Подвиг нужно помнить!

Недвижимость считают наиболее ценным материальным активом. Неудивителен и такой факт, что вышеуказанный актив является уж слишком лакомым куском для разношерстных мошенников. Правоустанавливающие документы на право владения квадратными метрами – не единственный источник данных, который способен ответить на все интересующие вопросы. Получить информацию обо всех собственниках и о всех зарегистрированных жителях жилого помещения можно, заказав оформление выписки из ЕГРП.

Чем же на самом деле является ЕГРП? Обратившись к справочным документам, легко можно обнаружить, что под буквами ЕГРП скрывается единый государственный реестр прав. В данном контексте имеются в виду права, распространяющиеся на недвижимое имущество. Все-таки, чем же было вызвано создание такого реестра и какие цели преследовали его создатели?

По причине учащения случаев мошенничества с недвижимым имуществом возникла необходимость создания единой аккумулирующей базы данных, где бы сохранялась вся информация о недвижимости и о всех операциях, которые проводились с ее участием. Создание такой базы сделало невозможным осуществление многих манипуляций и афер в сфере недвижимости, исключило возможность распоряжения имуществом лицами, которым оно не принадлежит, и внесло прозрачность в отношения покупателя и продавца «заветных квадратов».

Во время приобретения недвижимости необходимо быть крайне внимательным, ведь у покупателя могут возникнуть разного рода проблемы, и одной из таких проблем являются прописанные в помещении жители. Если недвижимость будет приобретена и в ней останутся зарегистрированными вовсе посторонние особы, новоиспеченному владельцу будет проблематично свободно распоряжаться своей собственностью. По меньшей мере, он не сможет ее продать без ведома прописанных в помещении лиц.

Для исключения таких ситуаций владелец или официально зарегистрированное лицо перед продажей недвижимости имеет право взять у официальных органов выписку о зарегистрированных в данном помещении людях и предоставить ее нотариусу и покупателю. Такая мера обезопасит покупателя от дальнейших проблем с приобретенной недвижимостью и даст возможность в полной мере распоряжаться ею.

И все-таки, как узнать количество прописанных в помещении лиц? Для этого существует определенный алгоритм действий:

1. Нужно обратиться в жилищное управление либо к балансодержателю Вашего жилья, и, предъявив паспорт с регистрацией по указанному адресу, написать заявление об искреннем желании получить выписку из документации, в которую вносятся данные о регистрации;

2. Вам обязаны будут сделать выписку из так называемой квартирной карточки и домовой книги соответствующей формы, куда внесены все данные о зарегистрированных в помещении лицах;

3. При продаже недвижимости после снятия всех зарегистрированных лиц с учета, именно из вышеуказанных документов производятся выписки, которые свидетельствуют о том, что в данном помещении прописанных лиц нет;

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет