Григорий.
Можно ли как-то оформить выписку из ЕГРН по доверенности? Хочу сдать квартиру в Ижевске в аренду, но заниматься всеми соответствующими документами времени нет. Вот и подумал, возможно ли поручить этот процесс другому человеку, будь то физическое лицо или юридическое?
Людмила.
Григорий, конечно можно. В этом нет вообще ничего сложного и никаких сложных процедур производить не нужно. Достаточно просто подписать доверенность и заверить ее у нотариуса, в которой вы, как владелец доверяете процесс сдачи квартиры в аренду выбранному представителю. Так он получит все права заняться необходимыми документами и не только.
Григорий.
Людмила, но как быть с арендатором? Насколько я понимаю, он обязательно проверяет на своей стороне чистоту сделки, то есть – владельца квартиры. Если процессом занимаюсь не я – не будет ли с этим проблем?
Людмила.
Григорий, что вы имеете в виду под проблемами? С юридической точки зрения человек или организация с доверенностью имеет полные права в получении необходимых документов, заключении договоров и так далее. Арендатору достаточно просто предоставить вместе с другими бумагами эту самую доверенность, которая послужит доказательством того, что владелец знает о заключении сделки и полностью доверяет ее выбранному представителю.
Екатерина.
Имею земельный участок под Ижевском и немного запуталась в правовых особенностях. Выписка из ЕГРН предназначена для недвижимости, так? Какую справку тогда необходимо оформлять для идентичных целей, но только связанных с земельным участком? Спасибо заранее за ответ.
Вадим.
Екатерина, тебе нужна выписка из ЕГРН. Этот «архив», если можно так сказать, занимается не только недвижимостью, но и земельными участками, поэтому если ты собираешься осуществлять любые манипуляции на юридическом уровне, потребуется именно эта справка.
Екатерина.
Вадим, а выписка для земельного участка обойдется за те же деньги или это будет дороже? И еще, там прописаны идентичные данные или есть свои «особенности»?
Вадим.
Екатерина, если не ошибаюсь, она не будет отличаться даже по стоимости, а вот содержание немного другое, да.
Ирина.
Здравствуйте! Перешла на этот сервис с одного сайта, и меня очень заинтересовали условия выдачи выписок ЕГРН здесь. Кто уже пользовался соответствующими услугами, пожалуйста, подскажите: действительно ли все так гладко?
Александра.
Ирина, вы можете доверять этому сервису. Когда месяц назад я тоже случайно наткнулась на этот ресурс, то так же, как и вы, вначале не поверила, все-таки в голове как-то не укладывалось, что справку из ЕГРН возможно получить за каких-то 30 минут (на Госуслугах это, обычно, занимает около двух суток). Однако я подумала: 250 рублей – не такая большая сумма, и решила рискнуть. Заказала выписку, на мое удивление потребовалось указать только адрес квартиры и мой электронный ящик. Спустя примерно 15 минут документ уже лежал у меня на почте. Я подумала, что может быть информация в ней ненастоящая, поэтому проверила ее – все оказалось в полном порядке. За последние три недели заказала уже более десятка выписок – они всегда приходили вовремя (иногда, конечно, приходилось ждать около часа, но это, я считаю, не проблема).
Наталья.
Мой муж получил хорошую работу в Ижевске, и поэтому решили поменять свою квартирку в Сарапуле на недвижимость здесь. Искать пришлось достаточно долго, но недавно нашелся приличный вариант. Так как денег было в притык (хватало только на доплату), то начали думать о том, как безопасно провернуть сделку без агентства. На одном из этапов узнали, что почти все юридические сведения о недвижимости возможно получить из справки ЕГРН. Наткнулись на данный веб-сайт, и оформили здесь выписку. Все пришло – отличный сервис. Спасибо!
Сергей.
Недавно решил съехать от родителей, так как уже есть работа, да и университет скоро заканчиваю. Но столкнулся с одной трудностью: от многих знакомых слышал, что в городе есть много мошеннических агентств, и лучше все самостоятельно проверять даже если снимаешь через риелтора. Стал думать, как это сделать. Один друг посоветовал воспользоваться этим сайтом, сказав, что здесь можно получить документ, в котором присутствуют все данные, которые необходимы для проверки квартиры и его собственников. Зашел, заказал – пришло через 20-ть минут.
Екатерина.
Последние 5 лет мы с мужем упорно копили на свой дом где-нибудь в 20-30 километрах от Ижевска. И, вот, наконец, на нашем счету оказалась заветная сумма, которой должно было бы хватить на хорошую недвижимость. Но тут возник вопрос: как не нарваться на мошенников, которые хотят либо продать дом с обременениями, либо каким-то образом пытаются сбыть недвижимость, распоряжаться которой они не в праве. Выход был найден быстро – знакомые подсказали, что для этого нужно просто заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП), и даже дали ссылку на сайт, где это можно сделать. В итоге, когда подвернулся хороший вариант, мы зашли сюда, и оформили заявку. Документ пришел очень быстро, почти моментально. Прекрасный сервис!
Олег.
Покупаю квартиру, а чтобы проверять честность продавцов заказываю справки из ЕГРН (ЕГРП). Когда пару недель проверял понравившуюся недвижимость, я пользовался Госуслугами, но после оформления заявки прождал почти три дня - "бумага" шла очень долго. На этот раз решил поискать возможные альтернативы. Несколько минут поисков, и я наткнулся на этот ресурс. Обещалось, что документ будет сделан за 250 рублей (всего на 50 рублей дороже, чем на Госуслугах), и что он придет уже через полчаса. Заполнил форму, оплатил услугу, и уже через 15 минут выписка из ЕГРН (ЕГРП) лежала у меня на почте.
Мария.
Хочу снять квартиру в Ижевске, и, естественно, мне нужно, чтобы эта процедура была выполнена без проблем. Поспрашивала в социальной сети, как обезопасить себя от возможного кидалова, на что несколько человек посоветовали обратиться на Госуслуги, и получить выписку из ЕГРН (ЕГРП), а один тоже сказал, что нужно оформлять данную справку, но дал другой сайт – этот (отметил, что здесь не нужно ждать так долго). Так как скорость для меня имела большое значение, перешла сюда, ознакомилась и добавила сайт в закладки. На следующий день как раз подвернулась подходящая мне квартирка, и я решила заказать справку. Пришла она почти моментально – может быть спустя 20-25 минут после того, как я заплатила за предоставляемую услугу.
Анна.
Здравствуйте. Планирую переехать в Ижевск, и купить жилую дом или квартиру. Подскажите, пожалуйста, какую роль играет выписка ЕГРН (ЕГРП), для чего она нужна?
Сергей.
Добрый день. Иметь такую справку желательно каждому человеку, желающему приобрести собственное жилье. Выписка будет гарантировать безопасные условия сделки. В том числе, вы в любое время сможете подтвердить свое право на владение конкретной недвижимостью.
Анна.
Спасибо большое! Подскажите, пожалуйста, какая информация указывается в этом документе?
Анатолий.
Анна, в выписке указываются все необходимые данные, которые непосредственно касаются вашего имущества. Здесь нужно упомянуть о правах на этот объект, его описание, информация о владельцах и т.д. С помощью выписки вы сможете подтвердить свое право на владение, поэтому нужно указывать достоверную информацию, которая будет помогать вам.
Анна.
Я поняла, спасибо.
Григорий Иваныч.
Прочитав комментарии выше, можно сделать вывод, что выписку желательно иметь каждому. Мой вопрос заключается в том, где же ее можно оформить?
Анжела.
Я знаю только то, что ее можно заказать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Тем не менее, я не могу сказать, где точно находится эта инстанция в Ижевске. Советую посмотреть в Интернете полный адрес, и обратиться туда.
Костя.
По собственному опыту могу сказать, что запрос можно сделать не только посетив Службу, но и связавшись со специалистами по Интернету. Когда я оформлял выписку из справки ЕГРН (ЕГРП), я отправлял запрос по электронной почте. Это существенно сэкономит время.
Анна.
Спасибо предыдущим пользователям! Но думаю, что все-таки в первый раз отыщу адрес Федеральной службы, и оформлю запрос.
Тамара.
Могу ли я во время судебного процесса основываться на данные этой справки?
Костя.
Да, Тамара, конечно можете. Ведь там указываются все данные, которые были актуальны на момент оформления выписки. Можете быть уверенны в их достоверности и законности. Выписка из ЕГРН (ЕГРП) в полной мере подтверждает то, что вы являетесь владельцем конкретной жилплощади.
Тамара.
Хорошо, спасибо за ответ! Вы случайно не знаете, как работает эта инстанция? По каким дням и в какие часы?
Никита.
Слышал, что выписка из ЕГРН содержит в себе не только информацию из ЕГРП, но и данные из БТИ. Мол, чтобы упростить работу реестра, процедуру получения справок, а также предоставить возможность экономить, оформляя всего одну выписку вместо нескольких. Действительно ли это так работает или есть всевозможные подводные камни?
Оксана.
Здравствуйте, ну а где их нет. Например, в случае ЕГРН все очень просто – данные из реестров совместили в одном ЕГРН, но при этом, разбросали по нескольким ее видам. Как вариант – эффект почти тот же. Вы не увидите историю владельцев, если не закажете расширенный образец выписки и так далее. Естественно, каждый вариант имеет еще и увеличенную стоимость, то есть процедуру получения то они упростили, а вот тут разница очень сомнительная.
Кристина.
Могут ли выписку из ЕГРН получить не жители России? Если что – прямо сейчас нахожусь на территории страны.
Илья.
Привет, в РФ далеко не только получение выписки из ЕГРН требует паспорт, но и все подобные услуги. При этом он должен быть российским, то есть услуги МФЦ и Росреестра для иностранцев недоступны. Если очень нужно – рекомендую оформить через интернет. Тут паспорт не требуют, достаточно указать свое ФИО на «честном слове».
Евгений.
Сколько времени занимает доставка выписки из ЕГРН обычным письмом? Живу в небольшой деревне, ехать в город для посещения МФЦ неудобно, решил просто оформить через интернет с доставкой. И еще – нужно ли за это доплачивать и если да, то сколько?
Роман.
Ну в скорость доставки письмом зависит от того, где именно вы живете. Так, навскидку скажу, что дня 2 – 3, учитывая, что выписка из ЕГРН актуальна только неделю – лучше всего заказывать ее практически прямо перед тем, как она потребуется. Учтите еще, что обрабатывать вашу заявку будут дня три – срок юридической силы начинает отсчитываться после них, но подождать все же придется. Если не ошибаюсь, доплачивать за это не нужно. Делать это придется только в случае использования услуг курьера, которые, в вашем случае, явно недоступны.
Дмитрий.
Здравствуйте, возможно ли получить выписку из ЕГРН бесплатно? Скажем, оформляя не через подобные частные сайты, а в том же МФЦ или прямиком на порте Росреестра? Заранее спасибо за ответ.
Вадим.
Здравствуйте, получить выписку бесплатно – НЕЛЬЗЯ. Вы оплачиваете даже не саму услугу, а пошлину государственную, поэтому будете ее платить куда бы не обратились. В том числе МФЦ или даже Ростреестр – везде от вас потребуют оплату с той лишь разницей, что на частных сайтах получить справку намного проще. В том числе сильно упрощен процесс оплаты – достаточно оплатить необходимую сумму на специальной странице с карты, в то время как в МФЦ необходимо совершать ее в кассе, прикреплять чек к заявке и многое другое.
Оксана.
Возможно ли заказать через интернет выписку из ЕГРН с присутствующей печатью? Или же в сети выдают только электронные варианты? И еще, если все-таки получить как-то можно, где будет дешевле, в МФЦ или через интернет? Какие сроки обработки запроса?
Сергей.
Привет, через интернет можно заказать и образец для бумаги. Для этого нужно лишь указать, какой именно вам требуется – традиционный или электронный. Если традиционный – доступно два варианта получения, курьером в день обработки запроса или по обычной почте. При этом срок рассмотрения заявки точно такой же, как в МФЦ, то есть три дня, в плане скорости никаких отличий нет. Где будет дешевле… возможно буквально на пару рублей в МФЦ, однако на фоне обильного числе недостатков подобного решения рекомендовать пользоваться их услугами точно не могу…
Данил.
Присутствует ли в выписке из ЕГРН кадастровая стоимость недвижимости? Какой вариант нужно оформлять, стандартный или расширенный? Можно ли оформить в электронном варианте?
Роман.
Здравствуйте, ни в стандартном варианте, ни в расширенном подобной информации нет. Для этого требуется оформлять специальную выписку из ЕГРН конкретно о кадастровой стоимости. Если не ошибаюсь, через интернет можно заказать и такую, а вот стоимость не помню. Посмотрите уже сам – она так и называется.
Татьяна.
Здравствуйте! До недавнего времени у меня не возникало необходимости оформлять выписку из ЕГРН. Сейчас она потребовалась, чтобы узнать о том, кто может претендовать на интересующую меня недвижимость. Нашла информацию о том, что в справке есть эти данные. Пожалуйста, подскажите, так ли это. Прошу ответить людей, которые имели дело с этим документом. Заранее благодарна ответившим!
Сергей.
Татьяна, здравствуйте! ЕГРН – реестр, который содержит практически исчерпывающий перечень юридически значимой информации о недвижимости. Поэтому, естественно, в этой справке присутствуют и сведения обо всех владельцах. Получив ее, вы сможете узнать как число претендентов и их имена, так и распределение долей. Надеюсь, я дал исчерпывающий ответ на ваш вопрос.
Андрей.
Приветствую! Мне понравились условия получения выписки ЕГРН через этот сайт. По описанию, здесь намного удобнее и проще оформлять справку, чем в МФЦ, а цена та же. Но, вот, вопрос: соответствует ли сказанное действительности? Подскажите те, кто уже пользовался этим сервисом.
Федор.
Здравствуйте, Андрей! Я только что оформил здесь справку. Пришла через 20 минут. Информация в выписке полная.
Серафима.
Планирую обмен квартиры в Ижевске. Сделка будет совершаться с родственником, поэтому выполним ее без участия агента. Подскажите, смогу ли я обезопасить себя от возможных рисков, если оформлю здесь справку ЕГРН. И правильно ли я поступаю, не обращаясь к агентам?
Антон.
Серафима, у вас ситуация неоднозначная. С одной стороны, да – если вы изучите всю информацию в справке ЕГРН, то значительно сократите риски. Но с другой – без участия агента будет трудно оформить недвижимость. Но главное – из-за отсутствия опыта вы можете что-то упустить, а, следовательно – потерпеть большие убытки. Как показывает мой опыт, случаев мошенничества при оформлении сделок между родственниками лишь на немного меньше, чем когда они совершаются между незнакомыми людьми. Поэтому я бы все-таки советовал обратиться к риелторам – они не просто так берут деньги, а защищают клиентов от ошибок и всевозможных рисков.
Мирослав.
Здравствуйте, а выписка из ЕГРН бывает только на недвижимость или на участки ее тоже выдают? Хочу уточнить некоторые данные о своем прежде, чем продавать, например, проводили ли межевание или указанные в реестре параметры. Какую справку нужно оформлять?
Анастасия.
Здравствуйте, вам нужно оформлять именно выписку из ЕГРН, они выдаются не только на дома. В том числе Росреестр регистрирует так и права на участки, подобная справка немного отличается по содержимому, но вся базовая информация будет присутствовать, в том числе имя владельца, параметры и так далее. Это самый простой и экономный способ проверить, делалось ли ранее межевание, если нет – в характерном пункте будет стоять прочерк.
Алена.
Где-то читала, что с помощью выписки из ЕГРН можно узнать, кто владелец соседнего дома, это так? Какой вариант тогда нужен и как именно там сделать? Там просто присутствует характерный пункт с ФИО? Можно где-то посмотреть образец выписки, чтобы понять?
Илья.
Привет, да, самый легкий способ это сделать – оформить выписку из ЕГРН. Подойдет и стандартный образец, лучше всего если электронный. Получить его можно прямо в интернете, просмотреть – также в онлайн режиме. Да, там будет присутствовать ФИО владельца дома или участка, при этом для проверки потребуется лишь адрес. Как вариант допустимо использование кадастрового номера в том случае, если первого не знаешь. Обойдется это тоже недорого, воспользоваться услугой бесплатной нельзя.
Алекс.
Добрый день, можно ли где-то получить выписку из ЕГРН на бумаге в день обращения? С какой скоростью предоставляют в МФЦ? В Росреестре или через интернет? Существует ли такая услуга если, скажем, на тот же электронный образец она есть?
Любовь.
Добрый день, электронный вариант выдают так быстро по той причине, что для обработки подобного запроса не требуется живой сотрудник, только бот. Все образцы на бумажном носителе предоставляют за стандартные 3 дня независимо от того, куда обратиться. К сожалению, быстрее не выйдет, как в МЦФ, так и в интернете сроки одинаковые. |
632 914
