Надежда.
А чем отличается выписка из ЕГРН о недвижимости от версии с земельными участками? ЕГРН сейчас содержит информацию с обоих типах «прав», но стало интересно, как эти справки отличаются в плане информации и отличаются ли они.
Павел.
Надежда, конечно, выписка из ЕГРН о недвижимости и земельном участке отличаются и содержат информацию совсем другого рода. С того, что есть в обоих случаях можно отметить ФИО владельца, всевозможные побочные юридические данные в духе имени заказчика выписки и т.д. При этом выписка из ЕГРН о земельном участке несколько короче той, что предоставляется на квартиру. То есть это, по сути, две разные справки, пусть они и хранятся в одной системе реестра.
Филипп.
Собрался продать дом в Липецке, но при сборе всех нужных документов произошла такая история. Посредник не хочет принимать выписку из ЕГРН, говоря, что она получена более трех дней назад. Но я читал, что они актуальны минимум неделю – где правда и как понять, что делать?
Евгения.
Филип, тебе тут, получается, просто не объяснили «почему», но они правы и не правы. Дело в том, что выписки из ЕГРН вообще не имеют никаких сроков актуальности. То есть по закону она актуальна всегда, хотя разные службы, в том числе и государственные имеют собственные сроки в этом плане. Чаще всего справку примут только если она получена не более недели назад, некоторые, особенно частные компании, выставляют срок в 3 дня. Тут нужно подстраиваться уже под заданные тебе условия, так как, по факту, выставлять они их право имеют. Просто оформи новую выписку – сейчас крайне быстро это сделать можно и через интернет, тем более, что датой выдачи справки является время ее передачи курьеру, а не оформления самой фирмой.
Сергей.
Какие нужны документы для оформления выписки из ЕГРН? Читал где-то, что в интернете они не требуются, а вот при визите в МФЦ очень даже.
Виктория.
Сергей, ничего сложного там не требуется. Достаточно просто предоставить паспорт для проверки указанного в заявке ФИО, поскольку оно в обязательном порядке прописывается, не только в полученной выписке, но и в реестре всех людей, запрашивающих информацию об конкретной недвижимости.
Лидия.
Здравствуйте! Около месяца назад я утроилась работать в одной из агентств по недвижимости в Липецке. В методических материалах у нас указано, что справки из ЕГРН на квартиры нужно получать на Госуслугах, но спустя неделю работы, когда уже нашла общий язык со своими коллегами, те мне посоветовали данный ресурс – почти все из них получаются справки здесь. Мотивировали они это тем, что выписки отсюда приходят значительно быстрее, а цена та же. Сейчас, когда закрыла старые сделки, решила последовать их совету, и оформила документ на этом сайте. Все, как и говорили, пришло быстро.
Максим.
Ни раз слышал о том, что можно нарваться на риелторов-мошенников. В связи с этим, когда недавно появилась возможность купить комнату в общежитии, решил полностью курировать деятельность агента, который стал заниматься сопровождением моей сделки. На одном из этапов начал искать, как проверить информацию, которую представил мне риелтор. В результате наткнулся на этот сайт. Оформил здесь выписку – она поступила на почту, наверное, уже через 20 минут. Данные, которые в ней значились, полностью соответствовали тем, что были указаны в документах, предложенных мне риелтором.
Илья.
В течение достаточно длительного времени приходилось получать справки через Росреестр, чтобы проверять информацию, которую предоставляют клиенты. Однако недавно по счастливой случайности попал на данный ресурс. Теперь решение соответствующих задач занимает намного меньше времени. Всем, кто на регулярной основе вынужден оформлять выписки ЕГРН, советую данный сервис – он справляется с возлагаемыми на него задачами на все 100.
Мария.
Захотела снять квартиру, чтобы начать уже полностью самостоятельную, независимую жизнь. Естественно, не было желания отдавать деньги риелторам за сопровождение столь сравнительно простой сделки. Но при этом, конечно, не хотелось бы нарваться на мошенников, из-за которых я бы осталась и без желанного жилья, и без денег. Стала искать информацию по этому поводу в Сети. Мои поиски привели меня на форум, где присутствовала ссылка на этот ресурс. Когда появился хороший вариант, оформила справку, проверила – все оказалось в порядке.
Анатолий.
Здравствуйте. Хочу поделиться своей историей. На данный момент я проживаю в Липецке, и хочу приобрести квартиру для своего сына. Совсем случайно услышал о выписке из ЕГРН (ЕГРП). Подскажите, что это такое, и для чего нужна?
Сергей.
Могу сказать, что эта справка очень важна. Дело в том, что в ней указываются все данные о конкретной жилой площади на момент оформления данного документа.
Алла.
Да, Анатолий. Если не хотите создать дополнительные проблемы и для вас, и для своего сына, подумайте над оформлением подобной выписки. Это не занимает много времени, зато вы будете точно уверенны, что новое жилье принадлежит вам.
Анатолий.
Большое спасибо, что помогли и объяснили. Не знаете, какая инстанция занимается этим вопросом?
Екатерина.
Обратитесь в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Уверенна, что это как раз то, что вам нужно. К сожалению, точного адреса в Липецке не знаю.
Олег.
В принципе, вам и не нужно знать точный адрес инстанции. Когда я оформлял выписку из ЕГРН (ЕГРП), я заказывал документ, связавшись с сотрудником по электронной почте.
Екатерина.
Вот видите, так даже легче. Насколько я помню, моя знакомая тоже так делала. Вам нужно будет поискать адрес почты на сайте Службы, и отправить им запрос, указав точный адрес и имя владельца жилой площади.
Дарья.
Добрый день всем! То есть, по вашим комментариям я поняла, что в выписке из ЕГРН (ЕГРП) указывается имя владельца? Какой же смысл этого документа?
Сергей.
Даша, вы не совсем правы. Помимо имени, в выписке содержится описание жилой площади, которое соответствует действительности на момент оформления справки. Также там указаны все ограничения, которые наложены на конкретную квартиру, а также права, которых нужно будет придерживаться новому владельцу.
Дарья.
Спасибо большое! Не знала, что выписка из ЕГРН (ЕГРП) имеет такое большое значение.
Ольга.
У меня еще такой вопрос: как долго делается эта выписка?
Сергей.
Оформление выписки из ЕГРН (ЕГРП) занимает всего лишь несколько дней. Даже если возникнут определенные сложности, лучше стоит подождать, зато обезопасить себя и свое жилье.
Ольга.
Спасибо. Завтра тогда займусь оформлением, если знаете адрес Службы в Липецке, пожалуйста, напишите.
Николай.
Добрый день, насколько я знаю, существует какой-то способ посмотреть информацию из ЕГРН в режиме онлайн. Так вот – как это сделать? Пересмотрел все доступные варианты получения, понял, как оформить через МФЦ, как получить в электронном виде, но не понял, как посмотреть онлайн.
Виктор.
Добрый день, предположу, что вы говорите именно о получении выписки в электронном виде. Чаще всего именно такой метод называют «онлайновым» из-за скорости предоставления. Если в физическом варианте предоставляют порядка трех дней, то вот такой пересылают в течение 30 минут. После этого, перейдя по ссылке в пришедшем на эмейл письме вы и можете прочесть всю информацию в онлайн-режиме.
Аня.
Что нужно для получения выписки из ЕГРН или достаточно только подать само заявление? Заранее благодарю за ответ.
Валерий.
Здравствуйте, смотря где вы оформляете. Если используете для этого МФЦ – придется еще предъявить паспорт, а также квитанцию об оплаченной пошлине. Без этого заявление банально не примут. В интернете получить выписку проще – ничего предоставлять не нужно кроме указания ряда простой информации. Например – адрес квартиры, в общем, если вам нужен самый быстрый способ получения без документов, подавайте заявку в интернете.
Дмитрий.
При оформлении стандартной выписки из ЕГРН есть способ заказать ее в электронном виде с пересылкой прямо на эмейл, но есть ли что-то похожее для расширенного образца? Или его можно получить исключительно на бумажном носителе?
Павел.
Привет, в интернете можно заказать, как первый вариант выписки, так и второй, при чем оба могут быть отправлены прямо на указанный эмейл. Как и в случае стандартного образца, расширенный тоже обойдется дешевле, чем вариант на бумаге, так что если вам нужна только история владельцев – так много быстрее и дешевле.
Артем.
Добрый день, что делать, если появилась надобность оформить выписку из ЕГРН, но по месту регистрации не нахожусь?
Андрей.
Добрый, выписку из ЕГРН можно получить без привязки к регистрации. Обратитесь в любое МФЦ или подайте заявку через интернет.
Евгения.
Здравствуйте! С мужем покупаем квартиру в Липецке. Планируем оформить сделку без участия агентов, так как сними дорого. Но при этом, естественно, хотим все проверить. В связи с этим интересуемся: сможем ли мы, исходя из справки ЕГРН, узнать о том, не возникнет ли у нас в будущем проблем с купленной недвижимостью. Спасибо!
Андрей.
Екатерина, покупка квартиры – дело очень ответственное, так как оно сопряжено со многими рисками. Поэтому я бы настоятельно посоветовал вам обратиться к риелторам. Несколько десятков тысяч за оформление сделки – это ничто по сравнению с теми убытками и проблемами, которые вы можете понести, если нарветесь на недобросовестного продавца. Что же касается выписки ЕГРН, то из нее вы сможете получить основную информацию (кто собственники, есть ли обременения, какова стоимость и т.д.).
Никита.
Хочу снять квартиру. Но очень боюсь попасться на удочку мошенников. Узнал о такой справке, как ЕГРН. Поэтому хочу поинтересоваться у знающих людей: можно ли достоверно убедиться, кто есть собственник квартиры из соответствующего документа?
Андрей.
Никита, в отличие от покупки квартиры, с арендой все проще. И, действительно, для проверки недвижимости с целью найма вы можете использовать эту справку. Конечно, с агентами все намного надежнее, но и эта выписка значительно вас обезопасит, но при условии, если вы ее внимательно изучите.
Филипп.
Здравствуйте! Выписку ЕГРН мне нужно получить, чтобы узнать о наличии обременений у дома. Подскажите, стоит ли ее оформлять через интернет или лучше обратиться в МФЦ.
Ольга.
Филипп, здравствуйте! Я бы рекомендовала вам заказывать именно через интернет. Я когда-то оформляла справку в МФЦ, так пришлось ждать неделю. На этом сайте оформила, и через 20 минут документ пришел мне на почту.
Сергей.
Узнал, что в выписке ЕГРН содержится информация из кадастра. Так ли это или мне нужно заказывать связку: ЕГРП, плюс справка из кадастра?
Нина.
Сергей, ЕГРП теперь вообще не существует. В ЕГРН же действительно есть сведения из кадастровой палаты, а сама справка еще включает в себя и данные из ЕГРП.
Лидия.
Приветствую всех! Планирую купить квартиру в Липецке, и недавно нашла очень хороший вариант. Он не дорого стоит в том числе благодаря тому, что сделка совершается без участия агентов. Но, естественно, хочу все досконально проверить. Скажите, пожалуйста, какую информацию о недвижимости я смогу получить, если оформлю выписку ЕГРН. Заранее спасибо!
Андрей.
Лидия, то что вы планируете оформлять сделку с недвижимостью без агентства – это плохо. Риелторы не просто так берут деньги. Они позволяют избежать многих ошибок. Поэтому лучше, чтобы хотя бы с вашей стороны был агент. Что же касается непосредственно вашего вопроса, то отвечу: в выписке ЕГРН содержится информация о владельцах недвижимости, ее реальной площади, наличии различных обременений, данные из кадастра и т.д. То есть в справке присутствует почти вся юридически значимая информация.
Наталья.
Хочу снять жилье, но без помощи риелтора. Соответствующих объявлений достаточно много, но беспокоит одна вещь – я слышала много историй о мошенниках. Хотелось бы узнать, смогу ли я защититься от них, если получу справку ЕГРН.
Андрей.
Наталья, в отличие от оформления сделки купли/продажи, с арендой можно справиться и без участия риелтора. Вы думаете в правильном направлении – справка ЕГРН, действительно, дает достаточно полное представление о недвижимости. В частности, из нее вы узнаете, действительно ли арендодатель является собственником квартиры и претендует ли кто-то еще на соответствующий объект. Поэтому главное здесь – это внимательность.
Семен.
Нужно оформить справку ЕГРН. Нашел этот сайт. Хотелось бы узнать у тех, кто оформлял здесь документ: действительно ли все доходит и информация в справке соответствует реальности?
Дмитрий.
Семен, здравствуйте! Я оформлял здесь выписки несколько раз. Проблем никогда не возникало. Письмо с соответствующим вложением поступает на электронную почту спустя оговоренные полчаса. Данные в документе целиком соответствуют действительности (проверял лично, заказав выписку на объект, который принадлежит лично мне). Поэтому можете смело заказывать.
Артур.
Здравствуйте, а возможно ли заказывая электронную выписку из ЕГРН оплатить пошлину с WebMoney? Привык пользоваться для получения разнообразных услуг в сети именно ними, но нигде не нашел подобной функции. Уж на сайте Росреестра такой точно нет – а частные какие сайты есть подходящие или тоже ничего?
Николай.
Здравствуйте, не могу сказать, что просмотрел прям все доступные в интернете предложения, но те, что видел предпочитают работать именно с оплатой платежной картой. Если у вас есть WebMoney, значит должна ведь быть и карта, верно? Оплачивать пошлину во время оформления ЕГРН очень просто – во время отправки заявки система сама перебросит на оплату, останется только ввести данные и подтвердить – это все. Платить по реквизитам нужды нет.
Виктория.
Добрый день, как скоро мне придет моя выписка из ЕГРН если заказывать в срочном порядке? Имею в виду электронный образец – на какие сроки стоит рассчитывать? Доставят ли ее, скажем, к утру следующего дня?
Вадим.
Добрый день, в каком смысле «доставят»? Вы имеете в виду на эмейл, раз речь идет об электронном варианте ЕГРН? В таком случае – его предоставят буквально минут 30 – 40 спустя, если уже заказывали и ничего так и не пришло – проверьте спам. Сам заказывал не раз, когда перебирал квартиры для аренды, крайне части (у меня почти всегда) сообщение оказывалось именно там.
Оксана.
Что значит, если в выписке из ЕГРН отсутствуют данные по координатам и границам? Оформляла в электронном варианте – подобная информация предоставляется только в физическом образце или как понимать и реагировать?
Максим.
Здравствуйте, если в выписке отсутствуют подобные данные – значит их банально нет в реестре. Такое случается, как правило, со старыми участками, вероятно, у вас попросту не проведено межевание. Иными словами – координаты границ никто не измерял, это не наказуемо, поэтому волноваться не стоит. Исправить также крайне легко, но бесплатно не выйдет, потребуется воспользоваться услугами кадастрового инженера, который и проведет межевание. |
509 097
