Кирилл.
Ребят скажите, пожалуйста, а можно ли оформить выписку из ЕГРН через госуслуги и если да, как это собственно сделать, какие условия и так далее?
Мирослав.
Кирилл, да, конечно через госуслуги можно оформить и выписку из ЕГРН, но лично мое мнение – не советую подобное решение. Сроки достаточно большие – намного удобнее и быстрее будет заказать по старинке, то есть, через интернет. Это будет в разы лучше даже в случае оформления образца на бумажном носителе и это при том, что доставляют его обычной почтой.
Юлия.
Кирилл, сделать очень просто – подать заявление и дождаться его обработки. Ничего сложного в данном процессе нет, то есть никаких дополнительных действий делать не нужно, но вообще, намного удобнее будет оформить уже в МФЦ, раз просто в интернете вас по определенным причинам не устраивает.
Николай.
Покупаю квартиру в Ростове-на-Дону и порекомендовали оформить выписку из ЕГРН, но как я понял – она платная. Так вот, не должен ли мне тогда выдать ее продавец? Ну она же обязательна для оформления подобных сделок и если он не предоставил по моей просьбе – мошенник?
Яна.
Николай, почему сразу мошенник? Да, выписка из ЕГРН платная и нет, по идее, ее получением должны заняться вы. Почему? Потому что, как уже и сказала, она платная и продавцу явно неинтересно оформлять ее для каждого желающего купить квартиру и это при том, что вы явно можете еще и передумать насчет заключения сделки. Уже для нотариуса он ее точно оформит.
Артем.
Николай, там суть в том, что выписки из ЕГРН имеют так-то очень короткий срок юридической силы. Да, формально он вообще по закону ничем не ограничен, но на деле тот же нотариус или другие компании независимо от сферы своей работы отказываются принимать выписки из ЕГРН полученные всего 5 – 7 дней назад.
Петр.
А есть ли в выписке из ЕГРН история прошлых владельцев? До какого года она там отображается если есть?
Ирина.
Петр, по всей логике, до 1998 года, когда сам реестр в привычной форме и появился. Еще раньше его просто не было и никакой истории владельцев, разумеется, никто не делал.
Елена.
Здравствуйте! Я работаю в одном из агентств недвижимости Ростова-на-Дону – занимаюсь сопровождением сделок купли/продажи квартир. В связи с этим мне приходится оформлять выписки из ЕГРН, чтобы проверять информацию, предоставляемую мне клиентами. Достаточно продолжительное время заказывала соответствующие документы через МФЦ, а потом на Госуслугах, однако недавно я наткнулась на данный ресурс. Это отличный сервис – с ним моя работа значительно упростилась. За все время заказала несколько десятков справок, и все они приходили максимум через 1 час после формирования заявки.
Андрей.
Уже давно появилось желание (а, скорее, даже необходимость) обменять квартиру, так как проживал в одном конце города, а работал в другом. И, вот, недавно я решился на соответствующий шаг. Обратился к агентам, но очень беспокоился о том, что возникнут проблемы, поэтому стал проверять абсолютно все, что они делают в отношении моей сделки. В процессе проведения сделки мне предложили для рассмотрения справку из ЕГРН. Чтобы убедиться, что информация в ней полностью соответствует действительности, начал искать информацию в Сети на счет того, как выполнить проверку. Мои поиски привели меня сюда. Оформил выписку – она пришла через 20 минут. Сверился – все полностью соответствовало.
Екатерина.
Несколько недель назад хозяйка жилья мне сообщила, что она нашла покупателя на квартиру, которую я снимаю, и мне нужно через 2-е недели съехать с нее. Делать было нечего, так как договор аренды истек уже 3 месяца назад. Но проблема была в том, что денег у меня практически не было, пришлось занимать у знакомых, однако много собрать все равно не получилось – только на оплату 1-го месяца аренды. В связи с этим стала искать предложения без агентства, и я нашла пару подходящих. Однако нужно было как-то убедиться, что мой потенциальный арендодатель не является мошенником. Я узнала, что это можно сделать, получив выписку из ЕГРН, что и сделала на этом сайте. Оформила, получила, а затем пошла на встречу с собственником жилья. Оказалось, что все в порядке. Заплатила, и уже въехала.
Анастасия.
Понадобилось заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП). В связи с этим начала расспрашивать в социальной сети у знакомых на счет того, где ее получить. Некоторые посоветовали сделать это на сайте Госуслуг, а несколько дали ссылку на этот сайт. Несмотря на количественный перевес, я все-таки решила воспользоваться услугами именно этого сервиса, и вот почему. Как мне сообщили, здесь оформление занимает существенно меньше времени. В частности, на сайте говорилось о том, что справка приходит в течение получаса, что подтвердили мои друзья. Это не шло в сравнение с Госуслугами, после заказа на которых приходится ждать несколько дней. При этом стоимость самой услуги всего на 50 рублей выше. В итоге я создала заявку, и выписка уже через 20 минут лежала на моей электронной почте. Спасибо, что так оперативно работаете!
Иван.
Занимаюсь продажей недвижимости (я агент по недвижимости). В этой связи приходится получать разные документы, в том числе справки из ЕГРН (ЕГРП). На протяжении длительного времени делал это на Госуслугах, что было не очень удобно. Однако недавно наткнулся на этот ресурс. Стоимость услуг здесь всего на 20 процентов выше, чем там, но скорость оформления на порядки выше.
Юрий.
Покупаю квартиру в Ростове-на-Дону. Несмотря на то, что делаю это через агента, я решил активно участвовать в данном процессе – просто очень щепетильный человек. Одна из задач, которая передо мной встала, заключалась в оформлении выписки из Единого реестра прав на недвижимое имущество. Это я делал для того, чтобы лично убедиться в том, что на покупаемую мною недвижимость не наложено никаких санкций. Начал искать информацию в Сети на счет того, где ее получить. В конечном итоге мои поиски привели меня на этот сайт. Так как агентом был уже найден подходящий для меня вариант, я сразу оформил справку. На мое удивление она пришла моментально. Почему я удивился? Потому что в процессе поиска я наткнулся на несколько материалов, в которых говорилось, что после отправки заявки проходит несколько дней, прежде чем она будет выслана.
Вероника.
Евгений, кто угодно может получить расширенную выписку на любую недвижимость, можно здесь.
Евгений.
Вероника, можно. Но насколько я знаю, расширенную выписку из ЕГРН (ЕГРП) могут выдать только владельцу предприятия либо по нотариально заверенной доверенности.
Вероника.
Добрый день. Кто-нибудь знает, из выписки госреестра можно узнать, какая недвижимость находится во владении предприятия?
Администратор.
Сведения в ЕГРН (ЕГРП) могут отсутствовать если:
1) недвижимость не находится на кадастровом учете;
2) с 1998 г. передача прав собственности либо другие сделки с недвижимостью не совершались.
Попробуйте обратиться в БТИ за требуемой информацией.
Валентина.
Здравствуйте! Я заказывала выписку ЕГРН (ЕГРП) в интернете. Заполнила все сведения, оплатила. В итоге мне прислали, что ничем помочь не могут, у них нет информации о данной квартире! Может ли быть такое и что теперь делать?
Валерий.
Вы про отдел Управления Росреестра на Береговой 11/1? Я выучил расписание назубок, пока ждал очереди. Поэтому могу подсказать, что они работают с 9–00 до 18–00. Но это кроме среды (до 17–00) и субботы (до 16–45). Вы лучше позвоните, чтобы уточнить. Тел: 210-05-69, 210-05-77.
Инна.
Привет всем. Кто-нибудь знает приемные дни в ростовской службе госрегистрации? Желательно той, что находится на Береговой. Заранее спасибо.
Карина.
Ангелина, доверять или нет – вы должны решать сами. Я вот заказывала выписку из ЕГРН (ЕГРП) в интернете. Я живу в Ростове, нужно было проверить недвижимость в Таганроге. Никуда не пришлось ехать, оплата любым способом, информация пришла спустя два дня. К тому же перед оплатой пообещали возврат средств в случае возникновения проблем. Таким фирмам невыгодно дурить клиентов, представьте, какую репутацию можно заработать.
Валерий.
Ангелина, а почему нет? Заказывайте на официальном сайте росреестра. Но это только для ознакомления, без печатей. Хотите с подписями и быстро – найдите компанию с положительными отзывами. Да, дорого! Но на своей шкуре почувствовал – день в душном коридоре в очереди, чтоб подать документы для выписки, дороже!
Ангелина.
Ребят, кто заказывал выписку из ЕГРН (ЕГРП) онлайн? Можно ли доверять таким интернет-услугам? Просто завал на работе, нет времени куда-то бежать.
Василий Игнатьевич.
Благодарю за совет. Все узнал, выписку получил.
Администратор.
Василий Игнатьевич, при подаче заявки на выписку из ЕГРН (ЕГРП) желательно указывать максимум информации об интересующей недвижимости. В случае если вы не знаете кадастровый номер дома, можете найти его на публичной кадастровой карте, используя точный адрес.
Василий Игнатьевич.
Здравствуйте. Я хочу заказать справку из ЕГРН (ЕГРП), чтоб узнать, нет ли ареста на дом в Ростове. Подскажите, кадастровый номер обязателен при получении справки или можно без него обойтись?
Мария.
Добрый день, подскажите, какой вариант выписки нужен для заключения сделки купли-продажи? Я так понимаю, есть два основных типа – стандартный и расширенный, что заказывать? Для чего вообще существует сразу два варианта? Для каких целей?
Анатолий.
Добрый, тебе нужен стандартный вариант, но обрати особое внимание на то, какой именно образец оформляешь. Для заключения сделок нужен вариант с юридической силой, то есть на бумажном носителе. Электронные выписки из ЕГРН для это задачи не подходят, они используются только для собственного ознакомления, например, перед покупкой недвижимости. При этом два варианта справки существуют для того, чтобы их было удобнее оформлять. Дело в том, что данные из расширенного образца в подавляющем большинстве случаев не нужны (отличается только присутствием истории владельцев) и стоит она дороже.
Вера.
Здравствуйте, что делать, если мне отказали в предоставлении выписки из ЕГРН? Оформляла через интернет, заявку подала, деньги с карты заплатила, в итоге никто их не вернул. Нужно было сразу обращаться в МФЦ?
Сергей.
Здравствуйте, в МФЦ вас ждет аналогичная ситуация. Поясняю поэтапно – деньги берут в качестве оплаты пошлины, в МФЦ требуют аналогичное действие, то есть, даже если компания или отделение не может предоставить справку по ряду причин – реестр свое дело сделал и деньги не вернет. Это государственное учреждение, вас никто на деньги не кинул, просто государство работает именно так, увы. Также, обратите внимание, что в сообщении об отказе должно присутствовать объяснение – чаще всего это банальное отсутствие информации в реестре. То есть, даже в случае обращения в МФЦ, вам дадут такой же ответ.
Александр.
А в интернете выписка из ЕГРН обойдется дешевле, чем в МФЦ?
Дмитрий.
Привет, если оформляешь обычный вариант на бумаге, думаю, в МФЦ будет немного дешевле, но сразу стоит приготовиться к ряду недостатков подобного решения. Если же заказывать для ознакомления – определенно в интернете, в разы дешевле, почти моментально и, к тому же, в МФЦ нельзя получить электронный образец справки в принципе.
Виктория.
Добрый день, для предоставления в суде подходит стандартная выписка из ЕГРН или нужно оформлять какую специальную? Я так понимаю, есть же еще расширенный вариант и электронный, но не совсем понимаю разницу между ними.
Анатолий.
Добрый день, все предельно просто – электронной выпиской может быть абсолютно любой образец, это зависит исключительно от способа получения – на бумаге или же эмейл. В любом случае, подойдет и стандартный вариант, расширенный отличается только присутствием истории владельцев, если в вашем случае она не требуется – можно обойтись и без нее, так будет значительно дешевле.
Вадим.
Здравствуйте, а вот на одном сайте предлагают физическую выписку из ЕГРН за несколько часов, так еще и с заметно завышенным ценником – это обман? Ну насколько я знаю, срочное предоставление ЕГРНвозможно исключительно в случае электронного образца, так как для него не требуется печать, то есть, она не обладает юридической силой. Как тогда возможно выдать физический вариант? У них круглосуточно работает сотрудник Росреестра и курьер? В общем – обман?
Степан.
Здравствуйте, не обязательно. Срочное получение выписки возможно и в случае физического варианта, но не обошлось без ряда нюансов. Прежде всего – именно завышенный ценник, также услуга доступна исключительно в рабочие дни, так что заказать прям в любое время дня не удастся в любом случае.
Ирина.
ЕГРН – это ведь единый реестр, верно? То есть я могу получить сведения о любом доме на территории РФ независимо от того, где находится используемое МФЦ, так? Или нужно обращаться все же именно в отделение, которое находится с необходимым объектом в одном регионе? Заранее спасибо.
Валерия.
Здравствуйте, да, ЕГРН – единый архив, так что оформить выписку можно независимо от того, где вы живете. В том числе использование услуг МФЦ, искать отделение в конкретном районе не нужно, достаточно подать заявку в любом удобном МФЦ, а потом посетить его повторно для получения самой выписки. Никаких трудностей в принципе возникнуть не может.
Валентина.
Купили квартиру в новом доме, заехали. Обратились в Управляющую компанию по общему вопросу, а они требуют выписку из ЕГРН для подтверждения права собственности? Имеет ли УК вообще требовать такую выписку от собственника квартиры?
Константин.
Конечно имеет, для проведения каких-либо действий, нужно подтверждение о том, что именно вы являетесь собственником квартиры. Например, для регистрации по месту жительства.
Анна.
Работаю в управляющей компании. УК и сама может запросить такую выписку, но решили сделать это через вас, время экономят.
Владимир.
Возможно, с вами хотят заключить договор на членство в товариществе собственников жилья (ТСЖ), для этого и запрашивают выписку, чтобы подтвердить информацию о том, что именно вы являетесь собственником данной квартиры.
Екатерина.
Уточните в самой Управляющей компании для чего им нужна выписка. Мы предоставляли ее для заключения договора на управление многоквартирным домом. Для этого действительно необходимо подтвердить своё право собственности выпиской из ЕГРН. Кстати, на портале заказать дешевле.
Василий.
Мое мнение, что не имеют права. Во-первых, это не бесплатная процедура, почему собственник должен нести расходы. Хотят заключить договор, вот пусть сами и заказывают выписку, у них есть вся информация по вашему дому и это их обязанность, а не ваша, то же самое если оформляют лицевой счёт, в их интересах устанавливать лицо, на счет которого необходимо производить начисления. Я бы не стал тратиться и делать за других их же работу.
Руслан.
Купил квартиру, нужно ли получать выписку из ЕГРН?
Анастасия.
Смотря для каких целей? Для продажи выписка вам потребуется. А вообще если на руках есть свидетельство о праве собственности, Оттона не нужна.
Роберт.
Бывают случаи когда выписка из ЕГРН требуется для подтверждения права собственности. А просто так ее получать нет необходимости.
Эрик.
Выписку можно получить по запросу в Росреестра по необходимости. Если право собственности на недвижимость оформлена и есть свидетельство, то просто так ее заказывать нужды нет.
Ярослав.
Здравствуйте! Как узнать внесён ли дачный участок в ЕГРН? Где это можно сделать и сколько это стоит?
Роберт.
Вы можете уточнить данный вопрос, обратившись в Росреестр. Нужно написать заявление на выдачу выписки из ЕГРН. В Ростове по адресам: проспект Сиверса, дом 22, Соборный переулок, дом 2а, ещё по-моему есть на Береговой. Цена вопроса - 700 рублей. По срокам около недели.
Екатерина.
Нам на Сиверса сделали за 4 дня. Сотрудник Росреестра сказала, что сроки изготовления 5 рабочих дней. Мы рядом были, зашли, выписка уже готова на четвёртый день.
Жанна.
Можно выписку заказать онлайн. На сайте. Госпошлина в этом случа будет ниже, чем при обращении в Росреестр. |
1 103 734
