Олег.
Добрый день, имею следующий вопрос для тех, кто разбирается в правовом деле или всех этих справках. В деревне под Ульяновском есть достаточно старый дом, доставшийся мне еще от моей бабушки. Этот дом вроде как разбит на две половины, где одна из них принадлежит мне, а другая официально закреплена за другим человек. Вот и вопрос – как получить выписку из ЕГРН в таком случае? Она будет предоставлена на весь дом в целом включая не принадлежащую мне половину или только на ту часть, которой владею я? Не может же дом иметь двух владельцев, вот и интересуюсь, как это все регулируется на правовом уровне.
Андрей.
Олег, очень уж «мудреный» случай, хотя уверен, что как-то подобные моменты да решаются. Я бы посоветовал спросить уже у полноценного юриста, но думаю, что может быть два возможных варианта. 1 – выписка будет содержать информацию о всем доме сразу, где будет такая графа, как совладельцы. 2 – ЕГРН будет содержать информацию только о вашей половине в том случае, если все бумаги оформлены правильно и в реестре официально существует запись о делении дома на двух владельцев. То есть все зависит от того, переоформлялись ли права на официальном уровне или же может оказаться так, что весь дом принадлежит полностью одной из сторон.
Артур.
А могу ли я оформить выписку из ЕГРН не являясь жителем РФ?
Инна.
Артур, можете, если посетите Россию и у вас есть Российский паспорт. Все услуги подобного рода доступны только для граждан РФ – это очень простое, но важное требование и если Вы иностранец, выписку получить явно не сможете.
Шамиль.
А при заказе в интернете доступна ли для Ульяновска доставка курьером? Решил оформить выписку из ЕГРН через интернет, но в фирме, куда я подаю все документы по квартире требуют, чтобы она была получена не больше чем три дня назад. То есть пересылка по почте тут явно не вариант, так как она может занять даже больше времени, чем мне дали.
Оксана.
Шамиль, точно не скажу, но мне кажется – что да. Лучше узнай перед оформлением заказа и все – это самое верное решение.
Николай.
Добрый день, подскажите, имею ли я право требовать от продавца квартиры представить мне выписку из ЕГРН? А то получается так, что на руках у него ее нет, а оформлять получение за свой счет тоже как-то не серьезно это.
Юлия.
Николай, вообще выписка из ЕГРН входит в список обязательных документов, так что иметь ее для оформления договора купли-продажи он все равно должен. Ну а если он не хочет давать ее на руки прямо вам – то тут уже три варианта решения подобной проблемы. Первое – все-таки оформить выписку из ЕГРН самостоятельно, но заниматься получением варианта не на бумаге, а в электронном виде. Это в два раза дешевле (где-то 250 – 300 рублей) и быстрее (могут выдать в день обращения). Второй – не покупать эту квартиру, ну и третий – поверить ему на слово, что делать однозначно не нужно!
Николай.
Юлия, ну это понятно, но скажите тогда, пожалуйста, а где мне в Ульяновске оформить выписку из ЕГРН? Я подобным еще не занимался, куда и к кому обращаться?
Игорь.
Получить выписку из ЕГРН можно в любом отделении МФЦ, если ты их Ульяновска, то могу посоветовать отделение на улице Льва Толстого. Мне сделали там все очень быстро, а если точнее – то за 3 дня. Взяли вроде 750 рублей, но это я оформлял вариант на бумажном носителе. Выдают ли там электронные варианты, вот этого уже не знаю, так что дополнительно можешь поискать где заказать просто в сети. Это будет проще всего.
Валентин.
Оформил для своего дома выписку из ЕГРН, но в графе, где должен быть план здания – пусто. Как это понимать и во что подобное может превратится?
Николай.
Ну, если вашего дома нет на планировке – значит он не зарегистрирован вовсе (нелегальный), ну а если там именно неправильная планировка – то просто во время крупного ремонта с перестройкой никакие бумаги не переоформлялись. Означать это для вас может то, что дом могут не захотеть покупать или же придется за свой счет приводить документацию в полный порядок. Это дороговато, но если альтернатив нет (а их нет), то заплатить и сделать однозначно придется.
Инна.
Сегодня понадобилось мне срочно получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Стала искать информацию по теме в Интернете. Перелопатила несколько форумов и десятки статей. Много где советовали оформлять ее на Госуслугах, но везде отмечалось, что срок оформления в таком случае составит от 2 до 3 дней. Так как, по возможности, мне нужно было получить справку сегодня, то Госуслуги не очень подходили. И в одной из тем форума заметила пост, в котором давалась ссылка на этот ресурс. Зашла, ознакомилась с условиями, они меня полностью устроили. Сразу оформила заявку. Прошло полчаса, и документ уже на почте. Благодарю, что так быстро!
Степан.
Не так давно устроился на работу в агентство недвижимости города Ульяновск. Первый месяц проходил квалификацию, на которой получил знания о ведении всех дел. Почти все устраивало, однако, была одна проблема – при оформлении выписки из ЕГРН (ЕГРП) на Госуслугах приходилось долго ждать, пока ее отправят.
Один раз документ вовсе пришел только через 4 дня. Это очень неудобно, когда клиентов много – легко запутаться, да и деньги теряешь. Но сегодня я, к моей радости, наткнулся на этот сайт. Вначале не очень поверил тому, что было указано в описании к услуге, но решил попробовать. Даже если бы лишился 250 рублей, то не сильно расстроился. Сделал заказ на объект, для которого я несколько дней назад уже получил справку на Госуслугах (если справка придет, нужно было убедиться, что информация в ней соответствует действительности). В итоге, как и обещалось, документ поступил на электронку где-то через 30 минут. Сверил данные, они были идентичны. Сервис отличный! Буду пользоваться сам и советовать коллегам.
Светлана.
Решили с мужем купить собственный домик недалеко от города (чтобы можно было ездить на машине на работу). Пока рассматривали варианты, решили посмотреть: можем ли мы решить все формальности самостоятельно. Оказалось, что это не так сложно. В процессе поисков наткнулись на этот сайт. Когда подвернулся хороший вариант заказали здесь выписку, которая пришла через минут 15. У понравившегося дома есть некоторые проблемы, как оказалось, поэтому будем искать дальше.
Екатерина.
Привет всем! Я проживаю в Железнодорожном районе Ульяновска. Однако недавно произошли события, в связи с которыми возникла необходимость переезда в центр города. Как следствие этого нужно менять квартиру.
Мы с мужем уже нашли подходящий вариант, осталось дело за малым – собрать документы. Процедура не вызвала особых проблем, за исключением того, что мы запутались с получением выписки из ЕГРН (ЕГРП). Если у кого-то есть соответствующий опыт, пожалуйста, подскажите что нужно сделать для того чтобы получить эту злополучную справку. Заранее благодарю!
Анастасия.
Приветствую вас, Екатерина! Ниже я опишу алгоритм, в соответствии с которым нужно получать искомый вами документ.
Итак, начнем. В первую очередь вам нужно зайти на Единый портал государственных услуг и завести там учетную запись (если ее нет). После этого переходите на страницу "получение выписки ЕГРН (ЕГРП)". На той странице вам понадобится заполнить все поля, которые требует система. Сделав это, вы нажимаете "заказать справку" и ждете (от 2 до 7 дней).
Теперь что касается регистрации. На самом деле, завести новую учетную запись на указанном сайте очень просто. Вам всего на всего нужно нажать на кнопку "регистрация", и на открывшейся странице ввести свои имя, фамилию и отчество, а также номер мобильного телефона. Нажимаем "зарегистрироваться" и спустя минуту на указанный телефон придет смс-сообщение с реквизитами для входа.
Екатерина.
Спасибо!
Сергей.
Для Екатерины и всех тех, кто проживает в Ульяновске и ищет информацию относительно получения справки ЕГРН (ЕГРП), я еще кое что расскажу о получении данного документа.
В первую очередь выписка ЕГРН (ЕГРП) может быть выдана в двух видах: ну бумажном и на электронном носителе. По желанию заявитель может получить как один из вариантов, так и сразу оба. Если вы не уверены какой в вашем случае лучше, выбирайте оба.
С бумажным удобнее, но он отправляется по обычной почте, и как следствие этого он может оказаться на руках поздно. Электронный же приходит на электронку почти сразу после того как заявление было обработано. Многие думают, что электронный вариант можно подделать, но это не так. Все дело в том, что он подписывается с помощью ЕЦП, которая не позволяет незаметно изменить содержимое документа.
Марина.
Пересылают ли заказанную в интернете выписку через почту? Живу относительно далеко от города и приезжать, чтобы посетить отделение МФЦ как-то совсем не хочется. К тому же, по понятным причинам услуги курьера будут недоступны, а нужен вариант именно на физическом носителе. Если да – с какой скоростью придет и есть ли смысл использовать такой вариант?
Вероника.
Привет, конечно можно оформить с пересылкой по почте. Но я даже не знаю, будет ли тебе удобного заказывать именно так. Что касается времени доставки – дня 2 – 3, но выписки сами по себе имеют срок юридической в 5 дней, после чего их больше нигде не принимают. Так что если и будешь так оформлять, то подавай заявку на предоставление выписки практически перед непосредственным использованием.
Артем.
Здравствуйте, что делать, если оплату просят еще даже до принятия заявки? Уже три сайта тематических перебрал – это только у меня так или все правильно? Просто не понимаю, как и почему я должен платить еще даже до обработки моего запроса. А может в реестре вообще нет по нужному мне домику информации – мне деньги вернут?
Вадим.
Здравствуйте, все правильно – оплачивать нужно до отправки заявки. Например, в обычном МФЦзаявление вообще не примут, если не прикрепить к нему чек об оплате пошлины, тут также – основные функции обрабатывает бот, поэтому он не может подать запрос в реестр, не предоставив ему подтверждение оплаты. При этом сама пошлина – это требование от государства, а не прихоть специализированных компаний.
Аркадий.
Добрый день, не знаю точного адреса домика, но есть на руках кадастровый номер. Он подойдет для выписки из ЕГРН? Раньше, если не ошибаюсь, старенькое ЕГРП можно было получить и таким способом, но, как понимаю, теперь его не существует и требуется заказывать именно ЕГРН.
Дмитрий.
Добрый день, да, если не помните или не знаете адреса – укажите кадастровый номер в той же графе. Система сможет определить по нему недвижимость в автоматическом режиме, после чего найдет имеющуюся информацию и предоставит саму выписку.
Илья.
Приветствую! До сегодняшнего дня не возникало необходимости оформлять выписку из ЕГРН. Узнал, что справку можно оформить через интернет. Скажите: как это сделать (на примере этого сайта) и через сколько придет документ.
Сергей.
Илья, здравствуйте! Первый шаг: найдите на главной странице сервиса форму. Она находится посередине страницы. В ней укажите: ваше ФИО, адрес интересующей недвижимости и контактную электронную почту. Затем нажмите на находящуюся под формой кнопку. После этого она отправится на обработку, а вам останется только оплатить услугу. Когда сервис получит оплату, заявка будет обработана в течение получаса. Затем документ будет выслан на электронную почту, которую вы указали в форме. Последний шаг: зайти в почту, откройте поступившее письмо и загрузите документ к себе на компьютер/смартфон.
Наталья.
Здравствуйте! Сейчас ищу в Ульяновске квартиру для аренды. Это первый раз, когда я снимаю недвижимость. Поэтому не знаю многих тонкостей. Но хотелось бы арендовать жилье без агентов (думаю, причины понятны). В интернете нашла информацию о выписке ЕГРН. Как пишут, в ней содержится исчерпывающая информация о недвижимости. В связи с этим у меня 2 вопроса. Первый: есть ли в этой справке информация, которая мне поможет. Второй: если да, то на какие сведения мне нужно обращать внимание? Спасибо!
Григорий.
Наталья, в справке из ЕГРН, действительно, есть вся юридическая информация. Что же касается вашего второго вопроса, то ответ на него такой: главный пункт, на который стоит обращать внимание – кто является владельцем недвижимости. Обязательно проверяйте, чтобы арендодатель и собственник были одним и тем же лицом. Также смотрите, есть ли у квартиры еще какие-то владельцы. Если они имеются, то спросите арендодателя о том, согласны ли дополнительные собственники предоставлять недвижимость в наем.
Мария.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: чем отличаются выписки из ЕГРН и ЕГРП?
Ольга.
Мария, это почти идентичные документы, только в ЕГРН больше информации. Ну, и главное: форму ЕГРП отменили в 2016 году.
Никита.
Здравствуйте, что делать если в МФЦ мне не могут предоставить сведения из ЕГРН? Мол, их там просто нет, так как дача старая и документы на нее не переоформлялись минимум с 98 года. Возможно ли решить как-то это проблему или требуется заново регистрировать недвижимость и, соответственно, тратить на это деньги?
Вероника.
Здравствуйте, вам стоит обратиться в БТИ. Раньше 98 года современного реестра просто не существовало, поэтому они не занимались регистрацией прав и решили не переносить старые архивы в новую базу. Однако они не исчезли и хранятся в БТИ именно для подобных случаев. Правда сами бумаги переоформить придется, но это точно будет куда дешевле, чем регистрировать дачу полностью с нуля.
Роман.
Слышал, можно как-то получить выписку из ЕГРН без адреса или кадастрового номера, вот просто по ФИО. Как это сделать? Я нигде подобной функции или возможности не увидел? Для подобного нужно обращаться напрямую в Росреестр или что нужно сделать?
Сергей.
Здравствуйте, подобной услуги не существует. Получить выписку из ЕГРН возможно только по адресу или кадастровому номеру и никак иначе. Возможно вы слышали о том, что правоохранительные органы могут получить ЕГРН по имени если против человека открыто дело – такое существует, да. Обычный же человек подобной возможности не имеет.
Александр.
Оформление стандартного варианта выписки занимает примерно минут 40 если заказывать электронный образец – как обстоят дела с расширенным вариантом? Нужна именно история владельцев, но так и не понял с какой скоростью предоставляют подобную выписку. И еще – будет ли отличаться стоимость от стандартного варианта или они обойдутся одинаково?
Мария.
Добрый день, расширенный образец выписки стоит дороже стандартного, потому что кроме истории содержит и основную информацию. То есть, расширенная ЕГРН полностью заменяет и дополняет стандартный вариант, в то время как сроки получения аналогичные. Я говорю, как об оформлении физического образца, так и электронного – примерно минут 30 – 40 в случае второго варианта.
Катерина.
Здравствуйте! Раньше никогда не оформляла никаких выписок в онлайне. Поэтому не знаю, как выполняется весь этот процесс. При этом не хотела бы наделать ошибок при заказе. И поэтому прошу знающих людей рассказать о том, как мне оформить справку из ЕГРН.
Мария.
Катерина, приветствую! Выписку из ЕГРН вы можете оформить на этом сайте. Первое, что вам нужно для этого сделать – это найти форму, которая находится по центру главной страницы. В ней нужно указать следующее: адрес недвижимости, которая вас интересует; ваши ФИО; и адрес вашего электронной почты. Затем нажатием кнопки, которая находится под формой, вам нужно будет отправить заявку на обработку. А следующий, завершающий этап – оплата заказа. После этого заявка будет рассмотрена. Это занимает примерно полчаса. И сразу после этого справка будет отправлена на тот eMail, который вы указали при заполнении заявки.
Александра.
Здравствуйте, все! У меня есть цель снять квартиру в Ульяновске. Буду арендовать недвижимость впервые, поэтому много чего не знаю по этому вопросу. Конечно, могла бы обратиться к агентам, но они берут комиссию в 100% от арендной платы. Поэтому поискала информацию на тему, как проверить квартиру перед арендой. Наткнулась на мнение, что для этого можно получить выписку из ЕГРН. Поэтому у меня возник такой вопрос: возможно ли обойтись справкой из ЕГРН при аренде квартиры от собственника, и если да, на какую информацию нужно обращать внимание? Спасибо!
Евгений.
Александра, вы, действительно, можете проверить интересующую вас недвижимость путем получения справки ЕГРН. В этом документе вас должно интересовать 2 пункта. Первый: кто является собственником. Фактический владелец квартиры и арендатор должны быть одним и тем же человеком. Второе: какие еще владельцы, по мимо арендатора, есть у квартиры. Если их несколько, нужно убедиться, чтобы они были не против найма их недвижимости. И, конечно, заключайте договор, в котором понятно и подробно расписаны все важные вещи (в том числе отражена инвентаризация). |
615 306
