Вадим.
Добрый день, прошу ответить тех, кто в этом что-то понимает. Появилась надобность проверить некоторую юридическую информацию насчет квартиры в Улан-Удэ, для чего мне посоветовали заказать выписку из ЕГРН, так как в ней хранится все подобные данные из реестра. Саму выписку получил, но нужного мне там так и не нашел. Какую справку необходимо оформить чтобы проверить прошлых владельцев? Как я понял, ЕГРН объединяет в себе несколько реестров, но этой информацией занимается все же другая система?
Николай.
Добрый день, Вадим. Да, все верно, данная информация хранится в выписке из ЕГРН, так что именно ее вам оформлять и нужно.
Ольга.
Не совсем так. Подобная юридическая информация действительно хранится в ЕГРН, однако данная выписка выдается в нескольких вариантах и важно оформить правильный. Вы, скорее всего, заказывали стандартный образец выписки, которых хоть и дешевле – но не содержит в себе всю информацию. В Вашем случае необходимо заказать именно расширенную выписку из ЕГРН с историей. Если будете делать это через интернет – то она так и называется.
Вадим.
А сколько стоит расширенная выписка и с какой скоростью оформляется она?
Ольга.
Если я не ошибаюсь, расширенный образец обойдется где-то чуть больше 400 рублей, так что разница в стоимости, на самом деле, незначительная. Если же говорить о сроках выдачи, то они ничем не отличаются. В случае обращения к МФЦ в Улан-Удэ или любом другом городе может потребоваться ждать до 3 рабочих дней. При получении через интернет ждать придется минут 30, так что, если вам только проверить информацию – рекомендую такой вариант.
Виталий.
А с какой скоростью доставляется оформленная через интернет выписка из ЕГРН в Улан-Удэ по почте, решил заказать в онлайне, но нужна не электронная версия, а физическая, то есть – на бумаге.
Иннокентий.
Виталий, это зависит уже от почтового отделения. Вообще должны доставить в течение нескольких дней, что все же удобней похода в МФЦ, ибо там тоже придется ждать, отстаивать очереди и делать другие подобные вещи.
Николай.
Здравствуйте, возникла такая проблема. Достался в Улан-Удэ по наследству дом, но переоформить его на себя не могу. Все дело в том, что после необходимой для этого выписки из ЕГРН стало известно, что данных в реестре о доме нет. Как решить этот вопрос, чтобы узаконить его?
Юлия.
Вообще существует огромная вероятность того, что данных нет именно в Едином Реестре, что случается если юридическая сторона дома оформлялась аж до 1998 года. До этого подобного реестра просто не было и, если я не ошибаюсь, в вашем случае нужно обращаться в БТИ. У них может быть информация о доме, после чего все же придется при переоформлении внести данные в ЕГРН.
Юрий.
Николай, ну а если данных действительно нет, то есть, дом строился собственными силами без разрешения – то оформление обойдется ну слишком дорого. Это же придется решать вопрос с тем, разрешено ли вообще на участке строить жилое здание, потребуется узаконивать план и т.д. В некоторых случаях дешевле его тупо снести (если здание старое).
Валентин.
Скажите, пожалуйста. А вот есть же возможность оформить выписку из ЕГРН в срочном режиме, чтобы сделали ее буквально минут за 30, так? А подразумевается только выписка в электронном виде или можно оформить также и на бумаге? И еще вопрос, а где быстрее всего можно оформить выписку из ЕГРН в Улан-Удэ? Заранее спасибо за ответ.
Людмила.
Срочно можно заказать только выписку в электронном виде, так как ей физически потребуется время на доставку или пересылку по почте. Так что если вам нужен вариант на бумаге – то за 30 минут его не сделать точно. Что касается того, где быстрее всего оформить ЕГРН в Улан-Удэ – то тут особой разницы нет. В любом МФЦ Вам сделают ее за 3 рабочих дня, так что заказа через интернет все же может быть самым быстрым вариантом. Тем более, что и цены слегка ниже, а это вполне важное преимущество.
Марина.
А можно ли подать заявление по получению выписки из ЕГРН в Улан-Удэ без паспорта?
Виктор.
Марина, в МФЦ – нельзя, так как там свои правила работы. В интернете – можно, поэтому многие именно там и заказывают.
Вероника.
Скажите пожалуйста, посещали ли вы МФЦ на улице Ключеской в Улан-Удэ? Просто даже интересно, довелось мне как-то там побывать и там такие очереди, что реально просидеть в ожидании всего лишь слова от нужного специалиста можно часами! Ещё и само отделение просто ужасное, отношение к клиентам никакое, а ведь не бесплатно то работают!
Анатолий.
Самое элементарное – посмотри отзывы о отделении в гугле и ты поймешь, что не один с таким мнением. Хотел я значит как-то тоже получить там выписку из ЕГРН (ЕГРП) и ради этого сначала простоял кучу времени в очереди, потом оказалось, что нужно сначала оплатить услугу, прикрепив к этому чек, дальше потребовали паспорт и т.д. В итоге на все у меня ушел реально целый день, а саму справку выдали аж через 3 недели. А и ещё, вообще, я не знаю почему, но в Улан-Удэ почему-то делают их дороже всего!
Артем.
Та же история была, но в целом, если сами они в отделении бывает и плохо работают, то вот телефонная служба поддержки на высоте! Отвечают где-то в течение минут 3 и при этом, не заканчиваются диалог пока сам не скажешь, что все. Есть вопросы – ответят, хочется узнать, как там состояние своего заказа – сразу проверят, что реально удобно. А по поводу цен, то да, я заказывал не только бывало у нас, когда ещё квартиру свою покупал и цены заметно выше. Почему – не знаю, но даже в интернете оформлять будет дешевле, тем более, что там доставка подразумевается по стандарту, а при «покупке» через МФЦ за нее нужно платить дополнительно!
Юлия.
Подскажите решение – нужно оформить выписку из ЕГРН (ЕГРП) и я сделала это через интернет и мне прислали ее прямо на электронную почту. А потом оказалось, что она нужна мне с печатью и всеми делами, так что совсем не подходит полученная. Я зря за неё заплатила? Теперь придется делать по новой?
Маргарита.
Любая компания, которая занимается подобными услугами выдает выписки, как на электронку, так и письмом. Просто свяжитесь с компанией и пусть пришлют конвертом – заново делать не придется и такая справка будет иметь всю необходимую юридическую силу.
Саша.
Здравствуйте все! Хочу выразить свою благодарность работникам Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в Улан-Удэ. Вы мне очень помогли, быстро обслужили и выдали необходимый документ. Благодаря ему я убедился в правильности своего выбора, и со спокойной душой приобрёл желаемую жилплощадь, о которой мечтал на протяжении многих лет.
Олег.
Саша, здравствуй. Не подскажите, чем именно занимается данная организация? Странно, но слышу о ней впервые.
Саша.
Олег, нет ничего страшного. Дело в том, что инстанция выдает выписки из ЕГРН (ЕГРП), которые могут понадобиться тем гражданам, которые решили совершить продажу или покупку недвижимости.
Алла.
Кстати, хотела узнать, какие данные нужно указать при оформлении выписки?
Лариса.
Алла, я тоже недавно столкнулась с этим документом, покупала жилплощадь в Улан-Удэ. В выписке содержаться данные о владельце квартиры, описание площади и права или ограничения, которые могут быть наложены на нее.
Настя.
Алла, понимаете, сейчас многие люди проворачивают аферы – продают чужие жилища под своим именем. Во избежание подобных ситуаций и существует выписка из ЕГРН (ЕГРП), которая сможет подтвердить то, кто именно является официальным владельцем конкретной жилой площади.
Алла.
Спасибо большое. Не думала, что все настолько серьезно, ведь вроде бы продажа квартиры – очень важное мероприятие…
Настя.
К сожалению, такие случаи имеют место быть в нашей жизни. Могу сказать, ссылаясь на собственный опыт и практику, что такие случаи встречаются все чаще, и наш город – не исключение.
Сергей.
Подскажите, пожалуйста, в течении которого времени оформляется выписка?
Саша.
Сергей, я недавно оформлял выписку их ЕГРН (ЕГРП) в Улан-Удэ, и это заняло в среднем одну неделю. От других людей слышал другие версии по этому поводу, соответственно, срок оформления зависит от конкретной ситуации.
Сергей.
Спасибо большое, завтра тоже пойду заказывать документ. Не подскажите, существуют ли определенные приемные дни?
Саша.
Если мне не изменяет память, то работники инстанции принимают граждан Улан-Удэ каждый будний день, конечно же, за исключением выходных.
Сергей.
Спасибо за помощь, вы мне очень помогли!
Валерий.
Здравствуйте, подскажите, как лучше поступить. Решил приобрести квартиру, но на нее нашлось подозрительно мало «конкурентов», продавец выписку из ЕГРН не предоставляет, мол, тратится не хочет, а то если каждому будет ее оформлять за свой счет – обанкротится. Лучше сразу пройти мимо данного предложения или заказывать выписку самостоятельно? Имеются ли какие-то способы сэкономить?
Ирина.
Привет, ну вообще продавец и не обязан тебе предоставлять выписку. Он должен показать ее нотариусу вместе с другими документами, а вот оформлять ли ее для покупателя – это уже личный выбор. Обычно продавцы с этим заморачиваются, так что да, просто закажите ее и все. То, что мало желающих не значит, что с квартирой все плохо. Способ сэкономить также крайне простой – оформляй электронный вариант выписки. Ее ценник заметно ниже традиционного бумажного варианта, а информацию предоставляет такую же.
Николай.
Выписку из ЕГРН должны предоставить за три дня, верно? Что делать, если срок уже прошел, а ее так и нет? Знаю, что иногда может произойти так, что информации в реестре нет и осуществить обращение становится невозможно, но не прислали даже объяснительной. Полная тишина.
Артем.
Здравствуйте, а вы где оформляли, в интернете или МФЦ? Если в МФЦ – посетите отделение еще раз и разберитесь, почему вас не известили. Специалист обязан дать любой ответ за три дня, будь то сама выписка или причина невозможности ее выдачи. Может быть, сообщение к вам просто не дошло? Если в интернете – проверьте, правильно ли вы указали эмейл. Вдруг запрос обработали, но выписку послали на неправильно указанный адрес.
Виктория.
На сайте Росреестра тоже выдают электронные варианты выписки или только у частных компаний? В МФЦ выдают только физический образец?
Андрей.
Здравствуйте, в МФЦ можно получить только бумажный вариант выписки, на сайте Росреестра – электронный и физический. Но там все-равно сервис с делан крайне неудобно, поэтому не рекомендую ним пользоваться. Через «частные компании» все намного проще и быстрее.
Максим.
Требуется ли выписка из ЕГРН для продажи квартиры? Подойдет ли электронный вариант? Физические образцы, как я понял, выдают достаточно долго, а я хочу заключить договор как можно быстрее и нет времени ждать положенные три дня на рассмотрение запроса.
Анатолий.
Здравствуйте, выписка входит в список обязательных справок, но электронный образец не подойдет. Вам нужно заказывать именно физический, к сожалению, электронная версия не имеет печати и не обладает юридической силой. Как вариант – можете заказать выписку на бумаге и через интернет, например, с доставкой курьером или в обычном письме если живете за городом.
Марина.
Присутствует ли в выписке из ЕГРН кадастровая стоимость? В ней ведь собрана вся подобная информация, верно? Или потребуется все же подавать отдельное заявление для предоставления другой справки?
Оксана.
Здравствуйте, нужна как бы выписка из ЕГРН, но не совсем. Несмотря на то, что в ЕГРН объединили всю подобную информацию сделав реестр именно единым, существует сразу 3 варианта самой выписки. Стандартный образец имеет только стандартные данные, расширенный – стандартные и историю, ну а ЕГРН о кадастровой стоимости – только кадастровую стоимость. Обратите на это внимание подавая заявку, чтобы не ошибиться и не оформить другой вариант.
Вячеслав.
Имеются ли какие-то отличия в случае оформления выписки для дома или земельного участка? Может, форма немного отличается, список требуемых документов или обращаться нужно не туда? Насколько помню, для ЕГРН под квартиру требуется только паспорт, верно?
Дарья.
Здравствуйте, процедура получения ничем не отличается, просто во время подачи заявки или заявления в МФЦ требуется указать, что ЕГРН нужно именно под участок. Паспорт нужен только если оформлять в МФЦ, если заказывать в интернете никакие документы в принципе не нужны. Как бы сама форма заявки упрощена настолько, что представляет собой 4 простейших пункта (ФИО, тип объекта, адрес и эмейл), так что оформление в сети можно считать еще и самым быстрым и простым. |
416 079 
