Виталий.
А как сейчас заказать выписку из ЕГРП? Помню, когда-то оформлял документы на дачу в Рязани и нужно было подавать именно ее, но где получить такую сейчас так и не понял.
Ирина.
Виталий, выписку из ЕГРП оформить больше не получится никак. Почему? Потому что ее теперь не существует и идентичную роль сейчас выполняет ЕГРН. А вот заказать такую уж точно будет простой задачей, тем более, что сейчас ЕГРН содержит еще и целый ряд дополнительной информации кроме той, что была в ЕГРП.
Никита.
В выписке из ЕГРН содержится вся базовая юридическая информация об определенной квартире ли доме, так? А если требуется узнать ее стоимость, тогда тоже необходимо получать именно эту справку? Нигде прямого ответа на подобный вопрос что-то не нашел.
Алексей.
Никита, в каком смысле стоимость? Если тебе нужна кадастровая – то да, сейчас она хранится в ЕГРН – к БТИ за этим обращаться больше не нужно. Только учти, что оформлять нужно не стандартный образец справки, а именно специальный. Если не ошибаюсь, подобная выписка так и называется – ЕГРН с кадастровой стоимостью, в общем – при оформлении уже разберешься.
Антон.
А зачем вообще нужна выписка из ЕГРН?
Полина.
Антон, ну как бы много для чего. Например, без нее сейчас невозможно продать квартиру или переоформить на нее документы. Также выписка из ЕГРН потребуется при получении наследства, не говоря уже о том, что ее можно при необходимости использовать в суде. То есть, она имеет юридическую силу, содержа в себе всю базовую информацию об определенном объекте.
Виктория.
Хочу просто высказать свое мнение для тех, кто подбирает вариант получение выписки. Последний раз заказывала в Рязани через МФЦ на улице Новоселова и осталась абсолютно не удовлетворенной качеством работы его сотрудников. Справку мне выдавали долго – вообще задержали у себя дольше положенного срока, от чего я зареклась впредь пользоваться услугами только специализированных компаний через интернет. Это, честное слово, намного быстрее и удобней, тем более, что имеется возможность удобной оплаты прямо через платежную карту.
Михаил.
Находил тут на одном сайте информацию, что они выдают выписки из ЕГРН в течение одно часа. Так вопрос, это вообще возможно или обман полный?
Антон.
Тоже о таком слышал, но есть одно большое «но», имеется в виду обработка запроса, в то время как доставка, разумеется, займет столько же времени, сколько и при обычном заказе. Другое дело если вы заказываете именно в самой Рязани воспользовавшись услугами курьера, тогда оформить ее по-быстрому вроде действительно можно.
Виктор.
Кто пользовался услугами МФЦ что в Рязани на улице Крупской? Скажите, пожалуйста, были ли удовлетворены качеством оказывающихся там услуг? А то заказал там выписку из ЕГРН, в итоге прошло уже 4 дня – никаких извещений об обработке моего запроса на телефон не приходило – придется снова его посещать и если еще нет моей справки – накатаю жалобу.
Юлия.
Я тоже оформляла там выписку из ЕГРН и мне сделали ее вполне быстро. Никаких проблем в процессе этого не возникало, сделали все в уговоренные сроки (3 дня) и после этого на телефон пришло характерное СМС сообщение. Поэтому что там конкретно в вашем случае не знаю, так как мне посчастливилось в подобную ситуацию не попадать.
Игорь.
Если вам не пришло сообщение на телефон – это вполне может быть ошибкой и провайдера, так что не стоит паниковать раньше времени. Просто действительно сходите в то МФЦ, в котором подавали заявление и спросите, было ли оно уже обработано. Просто по закону о ЕГРН, выписки должны выдаваться как бы в течение 3-х рабочих дней, так что больше времени это занимать просто не может! Исключением является только то, если это действительно проступок конкретного МФЦ или сотрудника и уже тогда можно писать на него жалобу.
Валентина.
Объясните, пожалуйста, а почему электронная версия выписки дешевле бумажной? Ну, то есть, вот какая реестра разница, ведь информация внутри бумажки ничем не отличается?
Игорь.
Большая, так как это отличается именно в плане «возможности» взять с заказчика больше или меньше. То есть, по факту отличий нет, но росреестру нужно на что-то жить так что...
Игорь.
Устроился в Рязани работать в риелторское агентство. Многое по работе мне показали, некоторые вещи решил разузнать сам. В процессе добывания информации по этой теме, заинтересовал меня на одном форуме пост, в котором рассказывалось о том, как можно быстрее получать выписки из ЕГРН (ЕГРП). В частности, там говорилось, что здесь можно получить искомый документ за 30 минут, при этом переплата по сравнению с Госуслугами составит всего 50 рублей. Подобная возможность для меня была как нельзя кстати, так как получение выписки из ЕГРН (ЕГРП) на Госуслугах, как мне рассказали, занимает 2-3 дня. В итоге, когда я приступил к работе, заказал выписку на Госуслугах и на этом сайте. Отсюда она пришла за 20 минут, тогда от Госуслуг я ее дожидался 2 суток. При этом информация и там, и там была полностью идентична.
Екатерина.
С мужем мы хотим купить домик недалеко от Рязани. Так как финансы ограничены, решили обойтись без агентов, и заниматься всеми вопросами самостоятельно. Самое главное, что нужно было проверить – это разузнать о честности продавца. После некоторых поисков в Сети мы пришли к выводу, что с этой целью можно заказать справку из ЕГРН (ЕГРП). Спустя еще немного времени наткнулись на этот ресурс, и добавили его в закладки. Вот буквально 20 минут назад оставили заявку на получение справки, и она уже на почте.
Марина.
Закончила учебу, и решила съехать от родителей. Так как своей квартиры пока нет, решила снять жилье через агента. Но, будучи наслышанной от знакомых, о многочисленных фактах мошенничества с недвижимостью решила проверять все сама. В частности, нужно было узнать, действительно ли арендодатель имеет право сдавать квартиру, и не получится такой ситуации, что через несколько дней после подписания договора меня попросят выселиться. Одна подруга недавно снимала квартиру, и посоветовала воспользоваться этим сайтом. Она рассказала, что здесь можно получить документ, в котором указана вся необходимая информация по этому вопросу. Жилье я нашла быстро. Созвонилась с агентом, и попросила об осмотре. Во время оного я спросила имя и фамилию владельца. По возвращению домой я залезла в интернет и заказала бумагу. Пришло все очень быстро – буквально за 10 минут.
Алина.
Здравствуйте, нужна ваша помощь! Недавно задумалась над тем, чтобы разменять старую квартиру, которую делим с братом, и приобрести новые, меньшие жилплощади. Мой брат говорит о том, что необходимо сделать справки из ЕГРН (ЕГРП). Мы проживаем в Рязани, подскажите, действительно ли этот документ так нужен? Заранее спасибо!
Юлия.
Алина, Ваш брат, безусловно, прав. Все дело в том, что выписка из ЕГРН (ЕГРП) – очень важный и законный документ. С его помощью вы всегда сможете доказать, кто именно является владельцем квартиры и т.д.
Олег.
Алина, помимо этого, там также будет указано нынешнее описание жилой площади, которую вы хотите приобрести. Не стоит забывать о том, что в справе будут указаны все права и ограничения, которые, возможно, наложены на вашу будущую квартиру.
Сергей.
Это все делается для того, чтобы оградить вас от неприятных ситуаций, которые могут возникнуть в будущем. Ведь сейчас, когда каждый хочет остаться в выгодном положении, люди продают чужие квартиры, выдавая их за свои. И никто от этого не застрахован. Тем не менее, выписка из ЕГРН (ЕГРП) поможет вам доказать то, что на момент покупки жилой площади был определенный владелец.
Алина.
Спасибо большое вам за помощь!
Оксана.
У меня недавно была похожая ситуация, мой муж доказывал, что без этой справки не обойтись. Вышла очень длинная история, но могу сказать одно: хорошо, что я его послушала, и в итоге мы все же оформили подобную выписку.
Светлана.
Оксан, не подскажите, где вы делали запрос?
Оксана.
Этими делами занимается Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии. К сожалению, где эта инстанция находится в Рязани, сказать не могу. Советую посмотреть в Интернете, потому что в своем городе я также не знала, где это находится.
Светлана.
Спасибо большое, воспользуюсь картой, и думаю, что найду.
Наташа.
Вы знаете, ссылаясь на собственный опыт, могу посоветовать, если вы еще сомневаетесь, то можете смело заказывать выписку из Единого государственного реестра прав. Работая в компании, которая занимается недвижимостью, вижу много случаев, когда дело доходит до суда, и новоиспеченный владелец квартиры не может ничего доказать за неимением подобного документа.
Мария.
Здравствуйте! Моя родственница продает квартиру в Рязани по очень привлекательной для меня цене. Хотелось бы оформить сделку без посредников, чтобы, во-первых, не обижать человека демонстрированием недоверия, а, во-вторых, сэкономить достаточно крупную сумму. Узнала, что многую информацию можно получить из выписки ЕГРН. Скажите, пожалуйста, смогу ли я, имея эту справку, обезопасить себя от возможных проблем. Заранее благодарная вам!
Олег.
Мария, я прекрасно понимаю вашу ситуацию, так как у самого недавно было нечто похожее. Скажу, что тогда я вышел из нее именно посредством получения справки ЕГРН. Меня тогда главным образом интересовало 2 вопроса: реальное количество собственников и наличие всевозможных обременений. В выписке ЕГРН все эти данные содержатся. Поэтому, скорее всего, да, если вы получите эту справку и внимательно ее изучите, то сможете обезопасить себя от всевозможных проблем, которые могут возникнуть после покупки недвижимости.
Екатерина.
Всех приветствую! Хочу снять квартиру в Рязани. Отдавать почти 10000 агентам очень не хочу, а поэтому ищу предложения от собственников. Но опасаюсь, что арендодатель окажется не владельцем, а мошенником. В связи с этим хочу узнать: поможет ли мне эта справка выяснить правду? Спасибо!
Ольга.
Здравствуйте, Екатерина! Из выписки ЕГРН вы гарантированно сможете узнать, кто является собственником жилья. В частности, в ней содержатся данные о том, сколько у недвижимости владельцев, кто они и какими долями располагают.
Семен.
Поискав в интернете информацию, а так понял, что ЕГРН – это теперь то же самое, что и ЕГРП, только плюс еще справка из кадастра. Так ли это. Хотелось бы получить информацию от тех, кто реально получал справку.
Федор.
Семен, то, что вы прочли – это правда. Так как раньше почти всегда приходилось получать 2 этих документа по отдельности, правительство решило объединить 2 реестра, тем самым упростив жизнь гражданам. Поэтому можете смело получать ЕГРН, если вам нужны в том числе сведения из кадастровой палаты.
Дарья.
Обязан ли продавец предоставлять выписку из ЕГРН или у меня нет права ее требовать? Какая из сторон должна справку оформлять, я так понимаю, она же входит в список обязательных бумаг, значит именно продавец?
Константин.
Здравствуйте, да, ЕГРН входит в список обязательных бумаг для заключения договора и продавец обязан ее предоставить. Но он должен выдавать справку вместе с другими документами именно нотариусу, если вы говорите о проверке юридической стороны квартиры чисто для себя – то продавец справку выдавать не должен. В таком случае для личного ознакомления заказывать ее должны уже вы.
Даниил.
Подходит ли заказанная в интернете выписка из ЕГРН для заключения договора? Читал, что в сети их выдают намного быстрее и дешевле, под формой заявки обещают обработку в течение 40 минут – это так?
Виктор.
Добрый день, то, о чем вы говорите называется «электронная выписка из ЕГРН». Конечно, ее предоставляют буквально сразу после подачи заявления в упомянутые вами 40 минут, но она не подходит в юридических целях в принципе. Там просто нет печати, следовательно – и юридической силы. Можете конечно оформить в интернете образец на бумаге, но его обработка отнимет столько же времени, сколько и в МФЦ, пусть и есть свои преимущества в плане простоты заказа и оплаты.
Марина.
Обработка запроса в МФЦ на выдачу выписки из ЕГРН составляет три дня – имеются в виду в принципе три дня или только рабочие? Скажем, если подать заявление в пятницу, в понедельник уже будет результат или придется ждать аж к среде-четвергу? И еще, имеется в виду только рассмотрение запроса с последующей обработкой в дополнительный период времени или после 3 дней ожидая ее сразу предоставят? Как понят, обработан ли запрос?
Вадим.
Здравствуйте, подразумеваются рабочие дни, так что вам придется ждать, ибо в выходные никто заниматься подобным не станет. После 3 стандартных дней выдадут уже саму справку – больше ждать не придется, ну а узнать о том, обработан ли запрос можно из сообщения из МФЦ. Вам должны прислать об этом СМС.
Дарья.
Обязан ли продавец предоставлять выписку из ЕГРН или у меня нет права ее требовать? Какая из сторон должна справку оформлять, я так понимаю, она же входит в список обязательных бумаг, значит именно продавец?
Константин.
Здравствуйте, да, ЕГРН входит в список обязательных бумаг для заключения договора и продавец обязан ее предоставить. Но он должен выдавать справку вместе с другими документами именно нотариусу, если вы говорите о проверке юридической стороны квартиры чисто для себя – то продавец справку выдавать не должен. В таком случае для личного ознакомления заказывать ее должны уже вы.
Даниил.
Подходит ли заказанная в интернете выписка из ЕГРН для заключения договора? Читал, что в сети их выдают намного быстрее и дешевле, под формой заявки обещают обработку в течение 40 минут – это так?
Виктор.
Добрый день, то, о чем вы говорите называется «электронная выписка из ЕГРН». Конечно, ее предоставляют буквально сразу после подачи заявления в упомянутые вами 40 минут, но она не подходит в юридических целях в принципе. Там просто нет печати, следовательно – и юридической силы. Можете конечно оформить в интернете образец на бумаге, но его обработка отнимет столько же времени, сколько и в МФЦ, пусть и есть свои преимущества в плане простоты заказа и оплаты.
Марина.
Обработка запроса в МФЦ на выдачу выписки из ЕГРН составляет три дня – имеются в виду в принципе три дня или только рабочие? Скажем, если подать заявление в пятницу, в понедельник уже будет результат или придется ждать аж к среде-четвергу? И еще, имеется в виду только рассмотрение запроса с последующей обработкой в дополнительный период времени или после 3 дней ожидая ее сразу предоставят? Как понят, обработан ли запрос?
Вадим.
Здравствуйте, подразумеваются рабочие дни, так что вам придется ждать, ибо в выходные никто заниматься подобным не станет. После 3 стандартных дней выдадут уже саму справку – больше ждать не придется, ну а узнать о том, обработан ли запрос можно из сообщения из МФЦ. Вам должны прислать об этом СМС.
Игорь.
Ситуация у меня такая: есть интересная мне недвижимость, и задумываюсь о том, чтобы ее приобрести. Пока это все предварительно, и не хочу мотаться в МФЦ. Но есть желание узнать информацию о том, есть ли у этой недвижимости какие-то обременения по типу ареста или нахождения в залоге. Скажите: смогу ли я получить эту информацию из выписки ЕГРН?
Семен.
Игорь, в справке из ЕГРН действительно содержится информация о том, есть ли у недвижимости какие-то обременения. В ней указываются не только те, которые вы указали, но еще и сервитут, временное пользование и т.п. Поэтому получив эту выписку, вы гарантированно узнаете то, что вас интересует.
Наталья.
Здравствуйте! Я планирую снять квартиру в Рязани. Посмотрела варианты, и нашла несколько хороших без агентства. К риэлторам обращаться не хочу, так как они берут за свою работу 100% от размера арендной платы. Но вместе с этим переживаю на счет того, что «собственник» может оказаться мошенником. Подскажите, смогу ли я защититься от потери денег, если оформлю выписку из ЕГРН? Заранее спасибо!
Ольга.
Наталья, здравствуйте! Я сама сталкивалась с такой ситуацией. И скажу, что для собственной финансовой защиты я получала выписку из ЕГРН. Это отличное решение. В частности, из этой справки вы узнаете о том, кому принадлежит квартира. Главное – чтобы арендатор был реальным собственником. Если это не так, то работать с ним можно только в том случае, если он располагает доверенностью от владельца недвижимости. Также нужно обращать внимание и на количество собственников. Если их больше одного, то нужно узнать, согласны ли они с тем, что другой владелец квартиры предоставляет ее в наем.
Степан.
Здравствуйте! Нигде не могу найти справку ЕГРП. Подскажите: ЕГРН – это то же самое или нет?
Серафима.
Степан, выписки ЕГРП уже не выдают 2 года. Вместо них теперь оформляют ЕГРН. Это одно и то же, но за одним важным нюансом. В справке ЕГРН содержится больше информации за счет того, что в нее включаются сведения из кадастровой палаты. Поэтому смело оформляйте выписку из ЕГРН, если вам нужно узнать подробную информацию о конкретной недвижимости. |
527 795 
