Антон.
Скажите, пожалуйста, а с какой скоростью выдается выписка из ЕГРН в случае обращения к МФЦ? Интересуют отделения в Краснодаре. Где-то слышал, что в зависимости от области скорость отличается.
Виктория.
Вообще, если Вам важная скорость выдачи, то обращение к МФЦ однозначно не является лучшим решением. Справку должны предоставить в течение трех рабочих дней, если у них это заняло дольше – можно свободно жаловаться. Даже в законе прописано, что дольше ее предоставлять не могут – максимум три дня независимо от подобранного варианта получения, хотя вполне может быть и быстрее.
Иннокентий.
Здравствуйте, а где лучше заказывать – в МФЦ, Росреестре или просто через интернет? Много статей уже видел на эту тему, но фактических преимуществ так понять и не смог.
Юлия.
Здравствуйте, Иннокентий. На самом деле все весьма просто. После того как систему реестра очень сильно обновили в прошлом году обращение к МФЦ явно стало наименее удобным решением. Работают долго, требуют предъявлять документы, да и придется минимум дважды посещать само отделение с его бесконечными очередями. Сейчас удобнее и быстрее всего заказывать именно в интернете на специальных сайтах, где вполне реально получить электронный образец выписки даже в день обращения. Последний раз, когда нужно было оформить выписку для квартиры в Краснодаре пользовалась именно таким вариантом и осталась ним полностью довольна.
Игорь.
А за сколько по времени в интернете выдают выписку из ЕГРН и отличается ли стоимость от получения в реальном отделении МФЦ?
Валентин.
Игорь, это можно посмотреть даже во время отправки заявки на получение. Если вы пользуетесь именно специализированными сайтами (не сайтом Росреестра), выписка будет отправлена на Ваш эмейл буквально сразу после обращения. То есть – в течение 30 минут, так что популярность подобной услуги вполне оправдана. Стоимость тоже несколько ниже, чем в том же МФЦ. Например, электронная версия стоит где-то в районе 250 – 450 рублей, что в дополнение к скорости выдачи очень даже выгодное решение.
Анастасия.
Добрый день, такой вопрос. Во время подачи заявления на получение выписки из ЕГРН мне сразу сказали, что нужно прикрепить к нему чек об уплате государственной пошлины. Так вот, помню раньше бывали случаи, когда информации в реестре о старых домах просто нет (если они регистрировались до 98-го года) и что будет если и сейчас так? Деньги кто-то вернет?
Антон.
Да, иногда такое бывает, что записей об конкретном доме нет, но последнее время, по моим наблюдениям, такое случается все реже и реже. Что до вопроса об возврате средств – то насколько я понял, никто из вам возвращать не будет. Именно по этой причине я и заказываю выписки в интернете по одной простой причине – они сначала проверяют, есть ли данные на указанный объект и только после этого требуют оплату! Это намного безопасней и надежней, так что советую подумать над подобной альтернативой.
Вероника.
А вот решила я продать в Краснодаре свою квартиру и для этого, соответственно, занялась сбором документов. Выписка из ЕГРН является обязательным документом, но обязательно ли мне теперь ехать в сам Краснодар для ее получения (прописана там)?
Кирилл.
Вероника, по прописке получать нужно было только при оформлении выписки из ЕГРН (ЕГРП), которой сейчас уже нет. ЕГРН пришла ей на смену и возможность подачи заявления в любом отделении МФЦ или Россреестра одно из ее преимуществ. Другими словами – ехать вовсе не обязательно и оформить справку можно в любом местном к вам МФЦ.
Вероника.
А берут ли за подобное дополнительную плату?
Кирилл.
Нет, сумма к оплате – это государственная пошлина + услуги МФЦ, так что стоимость везде фиксированная. Если не ошибаюсь, в интернете обойдется немного дешевле, но нет, по всей России стоимость будет одинаковой (по крайней мере должна быть).
Сергей.
Решил доверить продажу квартиры одному своему знакомому, такой вопрос, обязательно ли оформлять доверенность на его имя для получения выписки из ЕГРН?
Валентин.
Для оформления бумаг и заключения договора – да, для получения выписки из ЕГРН только если он считается юридическим лицом. Если продает как физическое – то ему выдадут ее и так.
Николай.
Ерунда какая-то получилась у меня с этой выпиской ЕГРН (ЕГРП). Консультировался в различных МФЦ Краснодара по поводу сроков на получение этой справки, там мне отвечают, что в течение 5 дней с момента подачи заявления. А в банке мне сказали, что нужна справка не старше 5 дней. Замкнутый круг какой-то получается.
Егор.
Странно. Вообще то никаких сроков по российскому законодательству не установлено. Нотариус при проведении сделок все равно сверяет действительность предоставляемой информации с реальными данными в онлайн режиме по кадастровому номеру через Росреестр. Кстати эта информация доступна всем, достаточно зайти на страницу http://free-egrp.ru/ и сделать запрос.
Алена.
Не пойму, что Вас смущает в требовании банка. Хотя, обычно, в банках требуется выписка из ЕГРН (ЕГРП) не старше 10 дней. Но и за пять дней с момента выдачи справки можно успеть предоставить ее в банк. Насколько я знаю, справка действует со дня выдачи.
Николай.
Я в этом не уверен. Дело в том, что выписку ЕГРН (ЕГРП) начинают делать по факту обращения. Основная волокита у них связана с одобрением ее выдачи на руки заказчику, то есть пересылка из Росреестра в МФЦ и выдача конкретному заказчику. Так что связываться с государственными структурами, как обычно, выходит себе дороже. Это я еще опускаю момент, сколько времени занимает само хождение в и по МФЦ города Краснодар. Может где то в России дела обстоят лучше, но здесь все именно так.
Ольга.
Ну, прямо страсти какие-то рассказываете. Вроде бы все уже должны знать, что лучше заплатить специально обученным людям, оговорить, интересующие моменты и получить все необходимое в оговоренное время. Тем более, доступ к интернету есть практически у всех. Заходите, смотрите, заказывайте что вам необходимо. Форма заявке есть на сайте, указывайте на какие цели нужна выписка. Общайтесь с людьми, работающими в данной сфере. Спрашивайте и всегда получите ответ на любой интересующий вас вопрос. Это рекомендация из собственного опыта – проверяла, все работает. Вообще, не понимаю в чем проблема.
Миша.
Ребята, а подскажите самое наилучшее в Краснодаре отделение МФЦ с приятными людьми и рабочим графиком?
Валера.
Рекомендую МФЦ что по адресу ул. Тургенева дом 189/6. Мне сделали все достаточно быстро и при этом проблем особых вроде не возникало.
Дима.
А я вот делал в МФЦ на улице Леваневского и тоже вроде норм. Вообщем чувак, я не думаю что это настолько сложное дело что нужно столь тщательно искать подходящее место. По-моему тебе в любом МФЦ сделают нормально, не знаю чего ты боишься.
Андрей.
Скажите пожалуйста, а могу ли я заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП) с доставкой и если да как и где это сделать? МФЦ занимается подобными вещами или обязательно личное присутствие?
Настя.
Получить выписку с услугой доставки Вы можете, однако личное присутствие все же требуется на этапе подачи заявки. В некоторых отделениях МФЦ есть специальная служба, которая занимается этим, но это означает ещё больше волокни и бегания по кабинетам. Проще придти и забрать.
Алекс.
А если продается дом в небольшой деревне, будет ли о нем запись в ЕГРН (ЕГРП) и моно ли получить выписку на этот дом?
Екатерина.
В принципе, такая запись вноситься независимо от типа строения будь то дом, дача гараж и т.д. но будьте внимательны поскольку записи в ЕГРН (ЕГРП) вносятся начиная с 1998 года и все что были построены ранее не были зарегистрированы, а как правило в деревнях обычно новостроек не очень много поскольку чаще всего дом ремонтируется а не перестраивается поэтому я думаю что данной записи может не существовать.
Максим.
А сколько времени необходимо подождать пока заявка на получение выписки из ЕГРН (ЕГРП) будет оформлена?
Лиза.
Зависит от типа выписки (то есть от содержания). Если Вы заказываете обычный тип, то есть справочку о том кому принадлежит дом, то около 5 рабочих дней, а если Вы собственник домам и хотите взять расширенную выписку с подробным описанием данных владельца и т.д. до дней.
Максим.
Нужно обычая выписка спасибо.
Вадим.
А где выписку заказывать быстрее в МФЦ или в инете?
Ярослав.
В инете.
Никита.
На самом деле нет почти никакой разницы, поскольку в инете те, кто оформляет твой заказ, также пользуются услугами МФЦ и ожидают сколько положено и к тому же большинство приличных сайтов подобной тематики предоставляют тебе результат сразу после получения него от МФЦ.
Максим.
Здравствуйте, а что такое выписка из ЕГРП? Это отдельная справка или другое название ЕГРН? Какую мне нужно оформлять для наследства? В интернете есть куча сайтов, предлагающий получить, как ЕГРН, так и ЕГРП.
Ярослав.
Здравствуйте, все просто – вам нужно заказывать ЕГРН. Почему? Потому что это и есть ЕГРП, точнее его наследник. ЕГРП не существует в принципе, его переименовали и дополнили некоторой другой информации, то, что есть в интернете по ней – вероятно, устаревшие статьи, которые никто не удалял для получения трафика или по ряду других причин.
Ольга.
Добрый день, хочу купить квартиру, но сама нахожусь почти в другой половине РФ. Возможно ли в моем случае использование выписки из ЕГРН для проверки сделки или только услуги посредника? Не буду же я специально посещать этот регион минимум дважды, чтобы подать заявление и забрать справку.
Станислав.
Добрый день, а зачем вам посещать город, в котором находится квартира? Выписки из ЕГРН выдают свободной по всей РФ, потребуется только отделение МФЦ или, еще лучше, доступ в интернет. Вам ведь необходимо только для проверки юридической стороны недвижимости – для такой задачи лучше всего подходит электронный образец ЕГРН. Он стоит дешевле и выдается намного быстрее – практически сразу после обращения на указанный эмейл.
Аркадий.
А как доставляют выписки из ЕГРН, оформленные в интернете? Нужен вариант на бумаге, электронный образец не подойдет – что стоит знать о сроках, стоимости и других особенностях? Придется ли за это доплачивать и так далее?
Валерий.
Здравствуйте, ну если оформлять в интернете – есть два варианта. 1 – нужно будет доплатить, но появиться возможность получить выписку в тот же день благодаря стараниям курьера, 2 – ждать обычной пересылки в конверте, доплачивать не придется, но выйдет дольше. При этом «подводный камень» в том, что датой выдачи будет считаться день передачи справки в отделение почты. Учитывая, что справка имеет юридическую силу в 5 - 6 дней, такой вариант подойдет далеко не для всех случаев.
Вадим.
Добрый день, где-то слышал, что в Росреестре есть сведения только о домах, документы на которые обновлялись хотя бы позднее 98 года, а если речь идет о старом домике, который хочу оформить в наследство – куда вообще нужно обращаться или придется оформлять все документы полностью сначала?
Михаил.
Добрый день, нет, регистрировать дом сначала не придется, да, если документы никак не обновлялись минимум с 98 года – в Росреестре данных не будет, следовательно, в ЕГРН тоже. Вам подать запрос в БТИ – вроде у них находятся старые архивы. Подняв записи уже на их основе сможете обновить все бумаги до современных стандартов, в том числе оформив наследство.
Ирина.
Здравствуйте, как получить выписку из ЕГРН по кадастровому номеру? Такая услуга существует только на сайте Росреестра? В МФЦ так нельзя или на других сайтах? Это отдельная услуга и если да – так будет дороже? Заранее спасибо.
Максим.
Здравствуйте, воспользоваться кадастровым номером можно независимо от того, где заказываете выписку. Просто пропишите его в пункт заявки вместо адреса, никакого повышения стоимости не будет, не волнуйтесь. Система автоматически идентифицирует объект без любых осложнений.
Анатолий.
Добрый день, возможно ли в выписке из ЕГРН как-то узнать, каким именно образом нынешний владелец дома получил на него права или подобная информация не сохраняется в принципе? Возможно ли получить такие данные при обращении в Росреестр? Какая справка нужна или сделать это может исключительно владелец?
Василий.
Добрый день, ЕГРН будет самым простым способом узнать подобную информацию, но потребуется не стандартный вариант выписки, а расширенный (это важно)! В нем кроме основных данных присутствует пункт с историей владельцев, там – ФИО всех, кто обладал конкретным домом с 98 года. Кроме этого будет присутствовать и дата получения прав, а также способ, например – покупка, наследство и так далее. Как вариант можете заказать электронный образец – оформить его можно и в случае расширенной выписки из ЕГРН. Так будет быстрее всего.
Федор.
Здравствуйте! Планирую обменять квартиру в Краснодаре на другую, но в другом районе. Договорился с родственниками, у которых есть практически идентичное жилье. По понятным причинам решили не обращаться к агентам. Но все-таки я не настолько доверяю людям, чтобы все бросить на самотек. Главное, что меня интересует: есть ли в выписке ЕГРН информация о том, находится ли недвижимость в залоге. Это самое главное, что мне интересно.
Семен.
Федор, вы правильно поступаете, что все проверяете. Что же непосредственно касается вашего вопроса, то ДА! Информация об обременениях присутствует в справке ЕГРН.
Светлана.
Нужно получить выписку из ЕГРН. Ранее никогда не получала эту справку в онлайне. В связи с этим задаю вопрос: куда придет заказанная справка и как быстро? Спасибо ответившим!
Михаил.
Светлана, здравствуйте! Если вы оформите справку непосредственно на этом сайте, то она поступит на вашу электронную почту, которую укажите при оформлении заявки. Что же касается сроков, то этот сервис отправляет выписки в течение получаса. Для сравнения: в МФЦ от подачи заявления до получения проходит от 3 до 5 дней. Фактически же выписку можно забрать через неделю. Отсюда же справку можно получить намного быстрее – практически моментально.
Юлия.
В первый раз в жизни собираюсь снять квартиру. К агентам обращаться не хочу, так как в таком случае придется отдать 100% от стоимости аренды за месяц. Но при этом боюсь нарваться на мошенников. Пожалуйста, подскажите: смогу ли я защитить себя от финансовых рисков, если оформлю выписку ЕГРН?
Евгений.
Юлия, да, вы сможете это сделать. Во-первых, из справки ЕГРН вы сможете узнать, кто является собственником недвижимости. При аренде обязательно убедитесь, что фактический владелец и арендатор – одно и то же лицо. Во-вторых, в выписке присутствуют сведения обо всех собственниках. Лучше, если у квартиры будет 1 владелец. В противном случае возможна ситуация, когда в один не очень прекрасный момент кто-то придет, и, мотивируя тем, что он тоже собственник, потребует съехать. |
784 047
