Не официальная выписка ЕГРН (сторонние базы данных) как следствие, устаревшая информация!
от 1 до 249 рублей
Расширенная выписки из ЕГРН включает в себя:
1) Выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта (основное – это собственники, обременения, кадастровая стоимость, план расположения (при наличии)).
2) Выписка ЕГРН о переходе прав собственности (история собственников от первой регистрации в Росреестре, но не раньше, чем с 1998 года!) Так же в данной выписке указывается основания и дата приобретения и прекращения владения недвижимостью.
2) Экспликация (план расположения) помещений имеется далеко не для всех объектов недвижимости!
Расширенная выписка из ЕГРН онлайн.
Тот, кто собирается приобрести недвижимость, часто сталкивается с необходимостью получить исчерпывающие данные по интересующему его объекту. Покупая квартиру, дом или землю, будущий владелец хочет убедиться, что с ними все в порядке, нет никаких судебных притязаний или других проблем. Чтобы законным образом урегулировать этот вопрос, а также стандартизировать всю документацию, и был создан в 1998 году так называемый Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество, ЕГРН (ранее ЕГРП). Он представляет собой обширную информационную базу, которая содержит данные по всем видам сделок с недвижимостью, которые когда-либо совершались. Данные по заинтересовавшему объекту можно получить в виде расширенной выписки из ЕГРН. Она может быть предоставлена как юридическому, так и любому физическому лицу.
Расширенная выписка из ЕГРНсодержит следующую важную информацию:
Обратите внимание:если Вы хотите узнать план расположения участка, а так же кадастровые координаты точек его местоположения, то совсем не обязательно заказывать расширенную выписку из ЕГРН! Достаточно будет заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости. Говоря простым языком, Вам нужна обычная выписка из ЕГРН. Подробнее- Здесь.
- виды сделок, которые совершались с тем или иным объектом недвижимости за все время его существования. Это может быть не только покупка или продажа, но также и дарение, и пр.
- в обязательном порядке указывается, есть ли по данной недвижимости какие-либо судебные ограничения, налагались ли на нее аресты или так называемые обременения.
Таким образом, запрашивая выписку из ЕГРН, субъект получает полную "историю" недвижимости, которую собирается приобрести, продать или совершить с ней какую-либо иную операцию. Такой документ предоставляется на любое недвижимое имущество: квартиру в многоквартирном доме, особняк, земельный надел и т.д.
Что указывается в расширенной выписке из ЕГРН.
По своей сути расширенная выписка из ЕГРН состоит из двух выписок:
В выписке из ЕГРНвсегда указываются такие сведения об объекте недвижимости:
1. Название, назначение и кадастровый номер конкретного объекта недвижимости.
2. Его адрес и занимаемая площадь.
3. Паспортные данные собственников (иначе - правообладателей). Если собственников несколько, то в выписке указывается доля каждого из них в процентном или долевом соотношении.
4. Оговаривается, есть ли договор на долевое участие.
5. Непосредственно информация по всем сделкам, которые совершались с недвижимостью, а также есть ли какие-либо ограничения на недвижимость (судебные обременения и т.д.), на какой срок они установлены и в пользу кого.
6. Обязательно указывается, есть ли какие-нибудь притязания в отношении интересующего объекта.
Получить подобный документ вправе любое лицо - как юридическое, так и физическое.
Основная выписка из ЕГРН (собственники, обременения, технические данные)
Спасибо статья действительно полезная. Я добавила её в закладки. Возможно когда нибудь буду обращаться именно за расширенной выпиской ЕГРП. Обязательно Вам напишу! Спасибо!
В прошлом году наконец решились на покупку загородного дома. Нашли отличный вариант. Подходило все - и тихое место, и сам домик. Вот только хозяева не особо внушали доверия. Домовую книгу не показывали, с документами тоже какие то непонятки. Начали наводить справки у соседей. А там то и расспросить особо некого- улица в три дома, а вокруг лесополоса. В общем, ничего мы толком не узнали. Хотели уже искать другой вариант. Но тут знакомые посоветовали заказать справку ЕГРН. Думали придется бегать
Спасибо, понятная информация. всё представлено как я и искала. Честно говоря раньше думала, что расширенная выписка егрн это один документ, который содержит в себе всю информацию, в том числе и о прописанных гражданах. Теперь понимаю, что прописанные граждане не указываются в выписке, так как не имеют прав на собственность. Так же я поняла что в расширенной выписке не указывается паспортные данные и адрес проживания владельца недвижимости. Если я в чем-то ошиблась поправьте меня. Спасибо!
Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую.
ОПРОС
Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?
Данный сайт не является официальным сайтом Росреестра, и не занимается распространением запрещенной информации. Сайт создан с одной лишь целью оказывать помощь людям, и хоть немного сделать рынок недвижимости прозрачнее! Выдаваемые отчеты по форме и совокупности сведений не соответствуют формам официальных выписок из ЕГРН и не содержат печать и подпись должностного лица (это требование внесено в закон ФЗ-218 поправками от 30.04.2021).
