Онлайн выписка
на недвижимость
Тип объекта:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер:

 

 

Подвиг нужно помнить!

Ctrl+D чтобы не забыть сайт

ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ


•Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее...

 

•Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее...

 

•Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее...

 

•Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее...

 

•«Вторичка» умрет без ипотеки Подробнее...

 

•Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее...

 

•Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее...

 

•Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее...


Срочная выписка
на любой объект недвижимости за 30 минут!
Тип объекта:
Ваше Имя:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер и Ваше Примечание:




 

Росреестр сообщает, что все топографические карты оцифруют до 2030 года
Росреестр в городах: телефоны и адреса
Росреестр сокращает сроки оказания услуги по постановке на кадастровый учёт
Росреестр: Повышаются штрафы за самовольное занятие земельного участка
Росреестр - портал электронных услуг
Банкам не нужны сельхозземли как залог по кредитам

 

  

Как узнать какая доля в собственности в квартире?

 

Один простой способ не стать жертвой обмана при покупке квартиры.

Представьте ситуацию покупки квартиры. Каждый, кто когда-нибудь занимался приобретением жилья, согласится, что нет ничего труднее, чем бесконечные просмотры вариантов, переговоры с посредниками и собственниками квартир.

Стараясь выбрать из бесконечного числа имеющихся на рынке недвижимости объектов, и не ошибиться, обыватель зачастую забывает о соблюдении элементарной осторожности и стремится поскорее покончить с этим утомительным процессом.

И вот настает счастливый момент, когда вы понимаете – вот она! Квартира, полностью соответствующая вашим параметрам и потребностям! Риэлтор, видя вашу реакцию, уже потирает ручки и грезит об удачно совершенной сделке. Продавцы мысленно считают свои будущие капиталы. 

И вот здесь нам хочется сказать: «СТОП!». Остановитесь и задумайтесь о тех "подводных камнях", которые могут стоять на пути к вашей мечте. Речь идет как раз таки о нынешних собственниках квартиры. 

Первый вопрос, который следует задать, это количество собственников объекта недвижимости. Если ответ превысит цифру один, то будьте на стороже. 

  Как узнать какая доля в собственности в квартире?  

Задайте следующий вопрос: как распределены доли в собственности? 

Здесь возможен ряд трудностей:

  • Доля в квартире оформлена на несовершеннолетнего:

  • Если одна из долей в квартире оформлена на ребенка, возраст которого не достиг 18 лет, реализация объекта недвижимости возможна только при наличии письменного согласия органов, отвечающих за опеку и попечительство в вашем регионе. Процесс получения такого согласия более, чем длительный. В ряде случаев совершеннолетним собственникам может быть выдан отказ в реализации.

    В Российской Федерации четко разработан механизм, согласно которому государство стоит на страже интересов детей. Так, на момент продажи квартиры, доля в которой принадлежит ребенку, уже должен быть подобран вариант новой квартиры. Площадь такой квартиры должна быть не меньше, чем реализуемой по вашей сделке. Достаточно сложно, не правда ли?

  • Доля в квартире оформлена на недееспособного:

  • Бывают ситуации, когда доля в квартире оформлена на престарелых родственников. Бабушки и дедушки не всегда могут понимать содержание тех или иных действий. Тем не менее, закон четко определяет, присутствовать при регистрации договора купли продаже должны все собственники.

    Нередки ситуации, когда недобросовестные лица реализуют квартиры стариков без их согласия на то, в связи с чем сотрудники органов юстиции обязаны проверить дееспособность путем, как минимум, простой беседы. Вы уверены, что ваша сделка не сорвется на стадии регистрации? Может быть, стоит заранее запросить у собственников справки из психоневрологического диспансера?

  • Доля в квартире принадлежит лицу, находящемуся в местах лишения свободы:


    Одним из самых неблагоприятных моментов является приобретение недвижимости, доля в котором принадлежит лицу, находящемуся в местах лишения свободы. Такое лицо вправе оспорить сделку по продаже квартиры уже после совершения последней. Более того, срок исковой давности в данной ситуации применяться не будет.



Так вот, вернемся к вопросу, который вы задаете собственнику, в части долей в праве на недвижимость. На данном этапе повествования, Вы, скорее всего, заметите, что если у продавца имеется цель скрыть один из вышеназванных фактов, то правды от него можно не ждать!
И будете абсолютно правы! Как говорится: «Доверяй, но проверяй!».

От всех вышеназванных бед имеется «таблетка» и называется она «Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество» (далее – выписка из ЕГРН (ЕГРП)).
Получить выписку из ЕГРН (ЕГРП) вы можете в абсолютно любом органе юстиции, вне зависимости от местонахождения квартиры, либо в многофункциональных центрах, недавно открытых во всех городах России.

 

Где взять и сколько стоит справка ЕГРП?

Как узнать координаты земельного участка?

Справка ЕГРП - один из самых важных документов, с которым покупателю следует ознакомиться перед оформлением сделки.

Покупка недвижимости, событие довольно серьёзное, требующее тщательного подхода на всех этапах сделки.



Придется оплатить государственную пошлину, отстоять очередь и подать заявление, в ответ на которое, по истечении пяти рабочих дней, Вы получите вожделенный листок с сведениями о квартире.

Выписка из ЕГРН (ЕГРП) содержит в себе важнейшие данные о недвижимости: уникальный номер (кадастровый или условный), наименование объекта, его точный адрес, данные правообладателей с размерами их долей, а также основания возникновения прав на долю. 

Данные, указанные здесь, максимально актуальны на день выдачи документа, соответственно, у вас не должно оставаться никаких сомнений в том, как распределены доли в собственности, а также с кем придется иметь дело непосредственно в ходе регистрации договора купли-продажи.
Предупрежден, значит вооружен. Сможете заранее подготовиться к сделке, запросив у продавцов, например, документы, подтверждающие право/дееспособность, либо потребовав личной встречи со всеми собственниками. 


Образец выписки ЕГРН на долевую собственность в квартире:


Что же делать, если вы боитесь, что пока будете тратить время на получение выписки из ЕГРН (ЕГРП), кто-нибудь более расторопный уже купит такую замечательную квартиру? 

Самое главное, не волноваться. В наш век информационных технологий всю информацию можно получить, не вставая с компьютерного кресла. Выписка из ЕГРН (ЕГРП) не исключение!



Легко и просто, используя специально разработанный сервис, можно ее получить онлайн. Кроме того, что вы не потратите время, дважды посещая орган государственной регистрации, имеется уникальная возможность получить выписку в кратчайшие сроки. 

Кстати, хотелось бы заметить, что получение выписки из ЕГРН (ЕГРП) онлайн или даже самостоятельно в юстиции, обойдется вам гораздо дешевле, чем, если вы переложите сию задачу на посредника в сделке.


Удачи вам в приобретении недвижимости! Честных и прозрачных сделок!

 

Дорогие читатели и посетители сайта. Если Вам не сложно опишите свою ситуацию или проблему, в комментариях, с которой столкнулись именно Вы? Для нас это очень важно, а мы постараемся Вам помочь её решить!

 

Алина23.06.2020 в 03:22
Выписка из ЕГРН мне была необходима для того, чтобы получить кредит. Кредит был большой и поэтому оформлялся под залог недвижимости. Как это обычно бывает данный документ нужен был очень срочно и эта была единственная бумага, которой не хватало для положительного решения поэтому мы обратились за помощью к данному сайту и решили заказать выписку из ЕГРН здесь. Все прошло действительно быстро и уже через час мы получили нужную нам бумагу и смогли предоставить ее в банк. Кредит получили, все прошло
Ответить
 

Ия05.10.2020 в 08:45
У моего мужа не так давно появилось наследство. И поскольку мы думали над тем, что делать с этой недвижимостью встал вопрос о том, чтобы узнать, кто там проживает и на самом ли деле квартира в собственности. И мы заказали у вас выписку ЕГРН. Очень обрадовались что вся процедура прошла очень быстро. Мы только заказали и уже через час получили необходимое подтверждение и саму выписку. У вас отличный и самое главное, полезный сервис, который помогает людям!
Ответить
 

Анна03.05.2018 в 14:55
Здравствуйте, проверила квартиру соседей в которой уже лет десять никто не живет и увидела, что там получается тринадцать дольщиков. ТО есть получается что 13 человек имеют долевую собственность на 1 квартиру!! Как это такое может быть и может быть одновременно столько владельцев одной квартиры?
Ответить
 
Администратор03.05.2018 в 15:00
Здравствуйте, да такое может быть, что у квартиры более десяти дольщиков имеют зарегистрированное право собственности. Закон 2018 г. никак не ограничивает количество долей зарегистрированных на один объект недвижимости.

Лариса01.10.2020 в 02:45
В определенных жизненных обстоятельствах нами было принято решение продать квартиру и мы стали собирать документы для сделки. И случилось так, что покупатель нашелся очень быстро, он был очень заинтересован нашей квартирой и хотел убедится в том, что документы в порядке и квартира принадлежит нам. Вот тут нам и понадобилась выписка из ЕГРН. Оказалось, что быстро ее получить не так то просто. Но мы нашли вас и вы быстро выполнили задачу! Нам очень повезло с вами! Спасибо за работу, благодаря вам
Ответить
 

Добавление комментария:

Назад Вперед -Проверка недвижимости по кадастровому номеру

 

Как проверить квартиру перед покупкой?

Покупка квартиры, один из самых важных шагов в жизни простого человека, поэтому стоит уделить этому особое внимание.

 

Как узнать координаты земельного участка?

Покупка недвижимости, событие довольно серьёзное, требующее тщательного подхода на всех этапах сделки.

 

 

Расширенная выписка из ЕГРП
с историей собственников

 

Где заказать выписку из ЕГРН,
в городах:



 

Предоставление сведений об объектах недвижимости через интернет

Предоставление сведений об объектах недвижимости через интернет

Предоставление сведений об объектах недвижимости через интернет – наиболее удобный и приемлемый способ получения информации.

 

Как узнать обременение на земельный участок?

Как узнать обременение на земельный участок

Что это такое и как узнать обременение на земельный участок, мы рассмотрим в этой статье.

 



 

Как узнать какая доля в собственности в квартире?

Представьте ситуацию покупки квартиры. Каждый, кто когда-нибудь занимался приобретением жилья, согласится, что нет ничего труднее...

 

Как проверить собственника недвижимости?

Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую.

 

 

 

 

ОПРОС


Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?

 

Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье

 

Цены на недвижимость станут неподступными

 

Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса  

 

Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков 

 

У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет

 

 

 

 

Данный сайт не является официальным сайтом Росреестра, и не занимается распространением запрещенной информации. Сайт создан с одной лишь целью оказывать помощь людям, и хоть немного сделать рынок недвижимости прозрачнее! Выдаваемые отчеты по форме и совокупности сведений не соответствуют формам официальных выписок из ЕГРН и не содержат печать и подпись должностного лица (это требование внесено в закон ФЗ-218 поправками от 30.04.2021).

Выписка из ЕГРН в:

Москве


Санкт-Петербурге


Новосибирске


Екатеринбурге


Нижнем Новгороде


Казани


Самаре


Омске


Челябинске


Ростове-на-Дону


Уфе


Волгограде


Красноярске

Перми


Воронеже


Саратове


Краснодаре


Тольятти


Барнауле


Тюмени


Ижевске


Ульяновске


Иркутске


Владивостоке


Ярославле


Хабаровске

Все города

 

Яндекс.Метрика

Оренбурге


Новокузнецке


Томске


Кемерово


Рязани


Астрахани


Пензе


Набережных Челнах


Липецке


Туле


Кирове

Чебоксарах


Калининграде


Курске


Улан-Удэ


Ставрополье


Магнитогорске


Брянске


Иваново


Твери


Белгороде


Сочи


Нижнем Тагиле


 

Публичная кадастровая карта - поможет узнать кадастровый номер объекта недвижимости: