Павел.
Подал заявку на оформление выписки из ЕГРН на достаточно старый дом в Новосибирске и в МФЦ сказали, что информации о нем нет. Что это может значит? Дом построен нелегально и что вообще теперь делать? Переоформлять все бумаги или оформить на него право вообще нереально?
Татьяна.
Павел, вовсе не обязательно, что дом построен нелегально и теперь ним не получится пользоваться. Если он старый, как вы сказали, есть вероятность, что документы для него просто не обновлялись. Сам реестр в нынешнем виде появился только в 1998 году и до этого он никак сведений не собирал. Другими словами, обратитесь в БТИ, где данные на него и могут существовать. Но да, документы переоформить придется, чтобы вся информация хранилась теперь в современном и актуальном сейчас ЕГРН.
Елена.
А какие преимущества оформления ЕГРН есть в сравнении со стареньким ЕГРП? То есть, есть ли какие-то преимущества в этом плане или речь только о содержании и стоимости?
Надежда.
Елена, да, определенные преимущества в плане получения имеются. Например, теперь срок выдачи не может составлять более трех рабочих дней, в то время как выписку из ЕГРП иногда приходилось ждать даже всю рабочую неделю. Второй такой пример – возможность оформления независимо от места своего проживания. Если раньше подавать заявление можно было только в местном отделении МФЦ, то есть, по месту регистрации, то сейчас делать это допустимо по всей стране. Это все же весомое преимущества, так что некие дополнительные удобства имеются.
Петр.
Посоветуйте лучшее МФЦ в Новосибирске, чтобы быстро подать там заявку и получить саму выписку. Требуется подготовить документы по квартире перед продажей, но посещать по-настоящему «плохое» отделение явно никому не хочется.
Игорь.
Петр, не знаю, лучший ли это вариант, но советую посетить отделение на улице Зыряновской. Очередей там вроде не очень много, да и работают быстро, однако недостатком можно считать тот факт, что в 18:00 они уже закрываются. То есть для тех, кому удобнее посещать подобные учреждения после работы этот вариант явно не подойдет.
Галина.
Недавно наткнулась на сайт, который «якобы» выдает в Новосибирские выписки из ЕГРН полностью бесплатно. Так вот такой вопрос, такое действительно возможно или это надувательство?
Николай.
Нет, оплата государственной пошлины – это, грубо говоря, закон, поэтому реестр просто не даст информации без соответствующего чека. В случае использования услуг сторонних компаний по предоставлению таких справок, они эту бумажную волокиту берут на себя, но клиент все равно оплачивает пошлину в полном объеме.
Галина.
Ну это понятно, а вот выдача выписки за 30 минут – тоже обман?
Николай.
Ну, насколько я знаю, такое, в принципе, быть может. Просто здесь речь идет о предоставлении выписки в электронном виде, что делается намного быстрее (да, буквально в день обращения присылают). Но ее нельзя использовать для оформления бумаг, так что подойдет она далеко не всем (только тем, кому это нужно для личного ознакомления или проверки квартиры перед покупкой).
Константин.
А кто знает, какой график работы в МФЦ на улице Станиславского? Хотел посмотреть в интернете, но в Новосибирске как бы вообще не видит МФЦ по данной улице.
Валерия.
Константин, потому что оно находится не по улице Станиславского, а возле площади Труда. Это рядом как бы, к ней Станиславского и ведет, но гугл карта как бы видит данное отделение именно по площади. Работаю они с 8:00 и до 20:00, а вот насчет обеденного перерыва не знаю, сама как-то не смотрела у них, а в интернете об этом не нашла.
Константин.
А нормальное хоть отделение?
Валерия.
Ну, не сказала бы... Оно вообще как-то далековато от центра, так что долго добираться (лучше посмотри другое, которое ближе будет, я по незнанию пользовалась этим). Ну и еще там в каине по выдаче талончиков весьма странная сотрудница, имеющая привычку закрываться по несколько раз за день на «перерыв», пусть и непонятно какой. Там просто, смотри короче, там есть две кабинки для выдачи талонов. Та что возле входа – вечно очередь и есть еще вторая, менее заметная со стороны входа с кафе. Так вот, возле нее очередей или почти нет, или нет вообще – это на заметку всем, кому туда нужно.
Иван.
По долгу службы имею дело с оформлением выписок из ЕГРН (ЕГРП) (я работаю в одном из агентств по недвижимости Новосибирска). В течение нескольких месяцев я пачками оформлял соответствующие "бумаги" на портале "Государственных услуг". При этом между подачей заявки и получением документа проходило иногда 2-3 суток. И я ничего не предпринимал, так как думал, что так и должно быть. Но несколько недель назад, общаясь на одном профессиональном форуме, я наткнулся на пост, в котором раскрывался другой способ получения справок из ЕГРН (ЕГРП). Там была дана ссылка на этот сайт, и подробное описание того, почему оформлять документы на нем выгоднее, чем на "Госуслугах". Вначале я, естественно, смутился, и подумал, что это обычная реклама. Но, пролистав тему вниз, я заметил множество знакомых имен форумчан, с которыми уже имел честь общаться. Все они лестно отзывались о данном сервисе. В связи с этим решил попробовать: перешел на сайт, и заказал документ на недвижимость, для которой у меня уже была получена справка. "Бумага" пришла через 15 минут, и вся информация с ней совпадала с данными, которые значились в справке, оформленной на "Госуслугах". Теперь пользуюсь этим ресурсом постоянно.
Ольга.
Почти три года я снимала эту квартиру, и пришла пора с нее съезжать, так как хозяйка решила продать данную недвижимость. Но так как я очень щепетильная, то не доверяю даже агентствам (наслышана, как нечестивые риэлторы кидают своих клиентов), и проверяю все сама. В прошлый раз, перед тем, как снять квартиру я проверяла арендодателя посредствам получения справки из ЕГРН (ЕГРП). В этот раз решила поступить так же. Спросила у друзей, где ее сейчас можно быстро получить, и одна подруга посоветовала оформить ее здесь. Несколько минут назад сделала заказ, и справка уже на почте.
Николай.
Покупаю квартиру в Новосибирске. Сделку с недвижимостью провожу в первый раз, и поэтому сильно переживаю (особенно на счет безопасности сделки). Чтобы обезопасить себя, решил получить справку из ЕГРН (ЕГРП). После нескольких десятков минут поисков в Сети на соответствующую тему я наткнулся на этот сайт. Спустя неделю (вот сейчас) подвернулся хороший вариант, и я заказал документ. Пришел быстро – 25 минут всего с момента оформления прошло.
Владимир.
Всем привет, ребятки. Понадобился помощь, долбился в интернете, но ничего умного и стоящего найти не смог. Короче, хочу я сделать выписку из ЕГРН (ЕГРП). Живу в Новосибирске. Город, сами понимаете, не маленький, по-любому что-то должно быть. И еще, я хочу сделать это как можно быстрее, так как скоро уезжаю в командировку. Есть ли способы, если да, то помогите, пожалуйста!
Елена.
Здравствуйте, Владимир. Я работаю в МФЦ по Новосибирску и области и точно могу сообщить вам, что в нашем центре вы с легкостью сможете получить выписку из ЕГРН (ЕГРП).
Матвей.
Уууу.. Я бы не советовал в МФЦ заказывать. Можно в филиале РосРеестра, кстати, поддерживается запись на прием через интернет.
Алена.
Матвей, ошибаетесь, я в МФЦ ждала дня 8 дней пока мне сделали выписку, а вот моя подруга заказывала в РосРеестре, ей проделали 12 дней. Человеку быстрее нужно, тут однозначно МФЦ.
Александр.
Друзья, самый быстрый способ - заказать в ГосРеестре через интернет. Выписка придет на почту, оплата тоже производится с помощью интернет-кошелька. Там все намного проще + инструкция доступная.
Владимир.
Александр, спасибо, пожалуй воспользуюсь вашим способом. Меня время ограничивает, если бы такого не было, пошел бы в МФЦ, там доверия больше, чем через интернет. А оплачивать как, можно поподробнее? И вообще, куда заходить и что делать?
Александр.
Все просто. Заходите на сайт РосРеестра, выбираете указать выписку. Дальше указываете информацию об объекте, к которому вам хочется заказать выписку, а именно кадастровый номер, условный, устаревший, адрес и другие данные. Потом заказываете выписку на указанный вами электронный адрес. Причем, на него сперва придет сообщение с номером заявки и кодом. Которое вам нужно ввести сюда https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status и проверить состояние вашей выписки. После ввода номера заявки откроется окошечко, в котором также введете всю информацию из письма и после просто оплатите услугу с помощью интернет-кошелька. Когда я это делал, был доступен Qiwi, сейчас не знаю. Вот в целом и все.
Владимир.
Все! Получилось, всем огромное спасибо, выписка пришла.
Алина.
А в интернете выписку из ЕГРН выдают быстрее или наоборот дольше? Насколько понимаю, оформление в МФЦ является официальным методом, значит через него все же быстрее? К тому же не очень понимаю, как выписку, заказанную в интернете, доставляют или же она не походит для юридических целей в целом?
Дарья.
Привет, смотря какой вариант выписки ты заказываешь. Если тебе нужно исключительно для ознакомления – однозначно оформляй в интернете. В отличие от того же МФЦ тебе ее выдадут в течение 30 минут, в то время как в отделении будешь ждать 3 дня. Почему? Все предельно просто – в МФЦ не выдают электронные образцы выписок, только физические, а они, к слову, стоят дороже. При этом электронный образец содержит ту же информацию, просто на нем нет печати и для юридических целей она не подойдет. Но можно заказать и на бумажном носителе с доставкой. Например – почтовой пересылкой в любую область или воспользоваться курьером, если такая возможность доступна.
Владислав.
А могу ли я как покупатель недвижимости потребоваться продавца выписку из ЕГРН? Для проверки, не для непосредственного заключения договора, надо же знать, что из себя вообще представляет данное предложение.
Артем.
Здравствуйте, вообще, он не обязан ее предоставлять если речь идет именно о проверке. Прикрепить к пакету документов для нотариуса – да, а вот в вашем случае вы можете и должны сделать это сами. Выписки из ЕГРН стоит откровенно дешево, в электронном виде выдается за 30 минут и при этом, заказывать ее рекомендую в интернете. Это намного проще, чем кажется.
Виктор.
А где кто обычно оформляет выписки из ЕГРН? Интересуют те, кто делает это в Новосибирске – посоветуете адекватное отделение?
Маргарита.
Лично я всегда обращаюсь за подобными услугами в отделение на улице Труда. Рядом с моей работой, к тому же имеется рядом место для парковки, да и большое число посетителей не смущает – работают сотрудники достаточно быстро. Насчет других не знаю, но рекомендую именно это даже в том случае, если вам нужно лишь на один раз.
Михаил.
Здравствуйте! Нужно получить выписку из ЕГРН на дом в Новосибирске. До текущего момента такой потребности не возникало, а поэтому не знаю, как это сделать. Нашел этот сайт. Подскажите, как правильно оформить.
Евгений.
Михаил, тут все на самом деле очень просто. На главной странице заполните форму, указав в ней тип и адрес объекта, а также контактные данные. Обязательно перепроверьте написанный eMail – именно на него поступит документ. Далее производите оплату, и примерно через 20-30 минут искомая справка окажется у вас на почте.
Кристина.
Столкнулась с необходимостью получить справку о недвижимости. Пока еще не решила, стоит ли идти в МФЦ или можно оформить здесь. Хочу услышать совет. Спасибо!
Ангелина.
Кристина, вы, конечно, можете сходить в центр, но только это не очень удобно. Когда я работала риелтором, то первое время была частым гостем МФЦ. И скажу, что в нашем родном Новосибирске посещение этого учреждения является не самым приятным занятием. Как сейчас помню, что почти каждый раз приходилось просиживать у них на диванчике по 40-50 минут. На этом же сайте все намного проще – оставил заявку, и ушел по своим делам. А через полчаса приходит уведомление на смартфон о том, что справка уже ждет на электронной почте.
Зинаида.
У меня вопрос: почему сейчас нигде не предлагается получение справок из ЕГРП. Несколько лет назад при покупке дома получала именно ее. Кто знает, ответьте, пожалуйста.
Иван.
Зинаида! Вы, вероятно, не знакомы с относительно недавними изменениями в этой сфере. Дело в том, что реестр ЕГРП не существует уже с начала 2017 года. Его расформировали, а потом сформировали опять, добавив в него информацию из кадастра. То есть новая справка, которая называется ЕГРН, содержит в себе все те же данные, что и ЕГРП, плюс некоторую другую полезную ифнормацию. Поэтому вам нужно получать именно ЕГРН.
Зинаида.
Большое спасибо, Иван. После ваших слов оформила эту справку. Когда пришла, сравнила ее с той, которую я ранее получала. Действительно, набор информации почти аналогичен, только документ стал более подробным.
Маргарита.
Здравствуйте! Мы с мужем уже давно копим на квартиру в Новосибирске. И недавно родственники мужа решили переехать, а значит – продать свою недвижимость. Вариант очень хороший. Естественно, планируем оформить без агентства. Но все-таки я не могу все пустить на самотек, а хочу лично убедиться, что с квартирой все в порядке. Пожалуйста, подскажите: смогу ли я проверить недвижимость, если ознакомлюсь с информацией в выписке из ЕГРН. Заранее большое спасибо за ответы!
Екатерина.
Маргарита, здравствуйте! Выписка из ЕГРН содержит в себе исчерпывающие сведения о недвижимости. Получив ее, вы сможете узнать: реальных владельцев квартиры и их количество; совокупную площадь помещений; наличие всевозможных обременений (например, залог или арест) и т.д. Поэтому ответ на ваш вопрос – да, вы сможете убедиться, что с квартирой все в порядке.
Семен.
Хочу заказать выписку в онлайн-режиме. Подскажите, как это сделать. Раньше никогда не заказывал выписки в онлайне, поэтому не знаю, как это выполняется. При этом очень не хочу наделать ошибок при заказе.
Михаил.
Семен, оформить справку из ЕГРН вы можете, например, на этом сайте. Чтобы ее заказать, вам нужно в форме на главной странице указать следующие данные: адрес интересующей недвижимости; ваши контакты. После этого нужно отправить форму на обработку нажатием на кнопку, а затем оплатить заявку. Когда заявка будет обработана, что происходит примерно за полчаса, на оставленный при заполнении формы адрес почты придет сообщение. В нем во вложении будет присутствовать документ, представленный в электронной форме. Он – и есть выписка из ЕГРН.
Мария.
Здравствуйте! Есть ли разница между заказом выписки здесь и оформлением ее в МФЦ. Просто в первый раз возникла необходимость получать этот документ, и не знаю всех тонкостей.
Никита.
Мария, разница имеется. Если вы будете оформлять справку в МФЦ, то сможете получить ее примерно через неделю после подачи заявления. Если же оформлять ее здесь, то получите ее значительно быстрее – примерно через 30 минут после заявки.
Дарья.
Добрый день, а нужны ли какие-то документы для получения выписки из ЕГРН? В интернете пишут – что да, нужен как минимум паспорт, но тут пытаюсь подать заявку – ничего не требуют, лишь условное указание своего ФИО. Ничего не поняла – так нужен паспорт или нет? Я туда вообще заявку подать пытаюсь или нужна какая-то другая выписка из ЕГРН?
Михаил.
Добрый день, все вы правильно делаете. Просто условия получения несколько отличаются в зависимости от того, оформляете ли вы ЕГРН в сети или же, скажем, МФЦ. В МФЦ у вас гарантировано потребуют заполнить полноценный бланк, прикрепить чек об оплате пошлины, а также предоставить паспорт для подтверждения личности – только так. Заказывая в интернете всего этого можно избежать – достаточно указать ФИО, адрес, эмейл и тип объекта, оплата также проходит в онлайн режиме. Все – остается ждать саму выписку.
Сергей.
Возможно ли предоставление выписки ЕГРН за 5 минут или, еще лучше, можно ли как-то просмотреть сведения из нее прямо в онлайн режиме? Мне требуется лишь парочка пунктов, выписка в юридических целях не требуется.
Илона.
Здравствуйте, самый быстрый способ получения выписки – оформление электронной выписки из ЕГРН. Ее предоставят минут за 40 – как сделать еще быстрее я не знаю, вероятно, никак. Насчет просмотра подобной информации без оформления выписки – такой возможности не существует точно! Чтобы просмотреть ее, требуется оплатить пошлину, соответственно – заказать выписку.
Валерий.
Как заказать выписку из ЕГРН на бумажном носителе через интернет или в сети выдают лишь электронные образцы? Нужна для предоставления нотариусу, то есть вариант без печати не подходит. Но к МФЦ ехать далеко, да и из-за работы не удобно караулить время открытия отделение, заказ в интернете стал бы идеальным решением.
Тимур.
Добрый день, в сети предоставляют и физические образцы – для этого просто выберете характерный тип «услуги». Выдают ее двумя способами – курьером или обычной почтой, в плане подачи заявки или прочих особенностей отличий никаких нет. |
