Игорь.
Пытаясь переоформить в Брянске старенький загородный дом, ранее принадлежащий моей бабушки столкнулся с такой неприятной проблемой, как отсутствие информации о нем в реестре. Сама выписка из ЕГРН заказывалась в МФЦ и, как и положено по закону, оплата пошлины производилась вместе с подачей заявления. Как быть и что это значит? Должны ли мне тогда вернуть потраченные деньги? Не то чтобы большая сумма, сколь дело принципа.
Григорий.
Добрый день, Игорь. Да, очень редко, но случаются моменты, когда информация о недвижимости отсутствует. Как правило, речь идет именно о старых домах где-то в небольших поселениях и постройках нежилого типа, но это вовсе не ошибка. Здесь может быть две причины – или дом построен нелегально или документы на него не обновлялись после 1998 года, до которого нынешнего реестра не было в принципе. Обратитесь в БТИ и если данных нет и там – придется дом регистрировать, что может быть достаточно дорого.
Юлия.
Игорь, оплата государственной пошлины является обязательным требованием независимо от того, где или как вы заказываете выписку. Будь то Брянск, Москва или же вовсе оформление через интернет – за услугу нужно платить всегда. При этом оплата производится именно за работу реестра – не саму справку, так что вернуть свои деньги, если они так уж вам нужны можно только отправив характерное заявление с рассмотрением дела, но вряд ли те 300 рублей того стоят.
Виктория.
А я вот всегда заказываю только в интернете. Это намного удобнее и по личному опыту оформления в Брянске могу сказать, что и в разы быстрее. Конечно, лучше всего пользоваться онлайн оформлением тогда, когда требуется электронная версия выписки для ознакомления, а вот в случае физической есть смысл посетить все же МФЦ.
Николай.
Виктория, лично я, когда мне нужна была выписка из ЕГРН просто заказал ее в интернете с почтовой пересылкой. Особо долго ждать не пришлось, так что такой вариант тоже более чем удобен. Цена тоже ниже, что для людей, которые занимаются этим делом на регулярной основе все же важный аргумент.
Артем.
Подскажите пожалуйста, а где лучше всего оформить выписку из ЕГРН? Ранее заказывал ЕГРН (ЕГРП) только в МФЦ по месту жительства, так как в других городах вроде как не давали. А сейчас услышал, что можно подать заявление независимо от фактического места проживания (живу в другом городе без полноценной прописки). Это правда и если да – есть ли отличия в предоставлении нужной информации\документов?
Юлия.
Да, оформить для себя выписку из ЕГРН можно независимо от места проживания. ЕГРН (ЕГРП) тоже можно было так получать, но для этого нужно заказывать в интернете с простой пересылкой. В любом случае – проблем с получением ЕГРН у вас не возникнет. По документам все как и было.
Анатолий.
Документы предоставляются те же (паспорт), очень небольшая разница в этом плане присутствует только на самой справке. Если раньше имя заказчика там не отображалось – то теперь прописывается, чтобы знать, кто конкретно оформлял данный образец выписки.
Артем.
А по стоимости как? Интересует цена в Брянске, так как не знаю, отличается ли она от прежних расценок или же осталась идентичной.
Вероника.
Увы, но стоимость тоже слегка возросла. Но это вполне объяснимо тем, что ЕГРН не совсем то же ЕГРН (ЕГРП), так как содержит в себе дополнительную информацию вплоть до планировки здания. В результате вы занимаетесь получением только одной справки, а не нескольких, от чего и выросла цена. Как в МФЦ по Брянску сказать не могу, но в интернете стоимость электронной вроде около 300 рублей (точно не помню – посмотрите на портале).
Вадим.
Плюс ко всему, когда заказываешь через интернет электронная и идет намного быстрее! Да, подойдет она не во всех случаях (юридической силы нет), но в случае срочной нужды узнать именно важную из нее информацию – в самый раз!
Артем.
Вадим, а что, через интернет заказывать дешевле?
Вадим.
Артем, в МФЦ тебе выдадут только версию на бумажном носителе, в то время как через инет можно оформить и электронную. По сравнению с бумажной – она стоит дешевле, да, так что если тебе нужно для покупки квартиры или типа того, заказывай именно в сети.
Алина.
Сейчас ищем вариант для обмена квартиры с доплатой (в виду пополнения семейства хотим взять трешку). Муж очень педантичный, и проверяет все до самых мелочей, хотя я понимаю, что это все на благо. Я нашла интересный вариант, созвонились и договорились о встрече. Рассказала об этом супругу, после чего он почти сразу полез в интернет, дабы проверить, все ли чисто. В результате нашел этот сайт, заказал здесь выписку. И кто бы мог подумать: оказалось, что человек, который продает квартиру, не имеет права распоряжаться этой собственностью. Подумали: возможно ведет дела по доверенности, встретились, а оказалось, что у него ее нет. В общем, хорошо, что проверили заранее, и спасибо этому сайту, который нам очень помог.
Евгений.
Уже даже не помню, когда получал выписку из ЕГРН (ЕГРП). Вроде бы это было лет 10 или больше назад. Но я отчетливо помню, как приходилось бегать по кабинетам, а потом еще ждать две недели, пока заявку рассмотрят. Знаю, что сейчас соответствующий документ можно получить на Госуслугах, но все-таки не рискнул сразу обращаться к ним. Решил посмотреть обходные пути. Наткнулся на этот сервис, и меня поразило, как быстро можно получить искомую справку – за полчаса. Я не был полностью в этом уверен, но решил попробовать – все-таки цена не такая большая. В итоге, действительно, документ пришел на почту через 20 минут. Отлично работают! Доволен!
Владимир.
Переезжаю из Брянска загород, а поэтому ищу жилье. В этой суматохе и без того много дел, а тут еще и проверять продавцов на вшивость приходится. Но мне повезло – в одном блоге я наткнулся на рекомендацию этого ресурса. Пришел сюда и оформил заявку, чтобы посмотреть действительно ли объект принадлежит тому человеку, у которого я хочу его покупать. Оказалось, что все чисто. Найденный вариант, конечно, не очень понравился, поэтому сейчас опять в поисках. И думаю, еще не раз зайду сюда.
Алексей.
Пришла пора покупать свое жилье. Но наслышавшись о многочисленных фактах мошенничества, решил проверять все досконально. Друг подсказал, что это можно сделать, получив справку ЕГРН (ЕГРП), и посоветовал этот сервис. Создал запрос, и уже через 15 минут справка была у меня на почте.
Александр.
Здравствуйте! В связи с переездом на ПМЖ из Брянска в другой город, возникла необходимость продать свою квартиру. В процессе оформления всех документов я столкнулся с небольшой сложностью, которая заключается в получении выписки из ЕГРН (ЕГРП).
Мой агент по недвижимости сказал, что ее можно получить через портал Госулсуг. Никогда не занимался оформлением справок через Интернет, в связи с чем прошу помощи. Те, кто так делал, расскажите мне, пожалуйста, о тонкостях получения выписки.
Алина.
Александр, я буквально пару дней назад получила выписку. На самом деле все просто. Заходите на сайт Единого портала государственных услуг, в поиске вбиваете "ЕГРН (ЕГРП)" или "выписка из ЕГРН (ЕГРП)". После этого вас либо автоматически система переадресует на нужную страницу, либо выдаст ссылки. Щелкните по первой, и введите все данные, которые от вас потребуют.
Евгений.
Алина все правильно сказала, но есть одно но. Насколько я вас понял, вы не имеете регистрации на портале Госуслуг, так как вы никогда не получали никаких выписок таким путем. Поэтому, прежде чем искать страницу, через которую можно получить справку ЕГРН (ЕГРП), вам придется зарегистрироваться в сервисе. Создание учетной записи - очень простая процедура. Кликните по ссылке "Регистрация", которая находится в правом верхнем углу, и заполните поля "Фамилия", "Имя" и "Номер мобильного телефона". Спустя мгновение на ваш мобильный придет сообщение, в котором будет значиться код активации.
Выполнив все действия, вы получите выписку через пару дней. Можете заказать как бумажный, так и электронный вариант, а можете и оба.
Александр.
Спасибо вам Евгений и Алина. Пока только зарегистрировался. Меня интересует еще один вопрос: сколько стоит получение выписки? Заранее благодарен откликнувшимся.
Ольга.
Стоимость получения выписки для физических лиц, которые хотят совершить сделку купли-продажи, на настоящий момент составляет одну тысячу рублей. Этот размер пошлины актуален на начало 2015-ого года. Насколько мне известно, изменений цен в ближайшее время не планируется.
Лариса.
Александр, я получала выписку две недели назад. Размер госпошлины составлял 1 тыс. рублей.
Аркадий.
А где удобнее всего оформлять выписки из ЕГРН? В МФЦ, сайте Росреестра или на вот таких вот сайтах? Пытаюсь понять все «за» и «против» прежде, чем воспользоваться одним конкретным вариантом.
Даниил.
По личному опыту скажу, что удобнее всего заказывать у частных компаний, то есть в интернете. Недостатки МФЦ и так должно быть понятны – потребность посещать отделения, стоять в очередях, обработка запроса за 3 дня, отсутствие электронного образца и так далее. Что касается сайта Росреестра – он попросту неудобен, не говоря уже об усложненной процедуре оформления/авторизации. На частных порталах все намного проще, можно получить электронный образец за 30 минут и при этом, вообще обойтись без авторизации.
Виктория.
Может ли нотариус не принять выписку из ЕГРН? Говорит, мол, у нее закончился срок юридической силы, хотя оформлялась она недавно. Это нарушение правил, есть какая-то скрытая причина или его отказ не обоснован? Как на это реагировать?
Константин.
Здравствуйте, Виктория. Скорее всего, он прав и действительно не может принять выписку по той причине, что она утратила юридическую силу. Сдать квартиру в аренду, продать или заложить можно очень быстро, поэтому и справка из ЕГРН имеет короткий период юридической силы чтобы точно передавать актуальную информацию. Как правило, речь идет об одной неделе, после чего придется оформлять новый образец.
Евгений.
Подскажите, пожалуйста, а возможно ли как-то заказать выписку из ЕГРН в МФЦ так, чтобы ее доставили прямо домой? Неудобно посещать отделение снова, тем более, что забрать нужно ведь сразу иначе она попросту утратить актуальность.
Тимур.
Привет, да, можно заказать и с доставкой, но это точно не самое удобное решение. Например – придется за это доплачивать, не говоря уже о том, что для этого потребуется заполнить еще одно заявление. В общем, если тебе нужно заказать ее с доставкой – лучше сделай это через интернет. Такая выписка ничем не будет отличаться, к тому же помимо отправки по почте имеется также возможность доставить ее курьером.
Николай.
Добрый день, подскажите, пожалуйста – существуют ли какие-то методы заказа выписки ЕГРН кроме указания адреса объекта? Знаю еще о кадастровом номере, но ни его ни адреса не знаю, возможно ли как-то запросить информацию по ФИО владельца?
Дмитрий.
Добрый день, получить выписку можно ТОЛЬКО по адресу или номеру, никаких других вариантов не предусмотрено. Такого просто не бывает, чтобы кто-то интересовался определенной недвижимостью и при этом не мог узнать ее адрес.
Вадим.
Здравствуйте, можно ли через выписку из ЕГРН узнать, есть ли у дома совладельцы? Или для этого стоит все же пользоваться услугами посредников? Правда ценники у них на грани неприличия, но если других вариантов нет – придется…
Афанасий.
Здравствуйте, вообще, можно. В выписке из ЕГРН целый ряд очень полезной информации, позволяющей обойтись вообще без услуг посредников. Если покупаете дом и хотите действительно качественно проверить его юридическую сторону – рекомендую оформлять расширенный образец. В нем кроме стандартных данных присутствует также история прошлых владельцев – поможет сразу проверить вероятность любых претензий с их стороны.
Александр.
Сколько обычно времени занимает предоставление выписки из ЕГРН на бумаге? Будет ли оформление такого варианта через интернет быстрее или лучше отдать предпочтение обычным МФЦ?
Станислав.
Привет, обычно речь идет о 3 сутках, за которые отделение или Росреестр должны сообщить результат запроса. То есть предоставить саму справку или же если это невозможно – объяснить причину. В случае заказа через сеть стоит ждать аналогичных сроков, однако к ним еще нужно добавить время на доставку (особенно, если речь о почтовой пересылке). Несмотря на это оформление через интернет обладает огромным количеством преимуществ, поэтому если вам справка нужна не прям за минимальный срок – лучше подавать заявку в интернете.
Никита.
Добрый день, а на сайте Росреестра выписку выдают бесплатно или как? Можно ли ее в принципе получить без оплаты пошлины? Читал о таком на нескольких сайтах.
Олег.
Добрый, нет, получить выписку бесплатно нельзя.
Артем.
Добрый день, возможно ли через выписку из ЕГРН узнать всех, кто живет в доме? Ну точнее тех, кто там прописан или нужно заказывать другую справку?
Валерий.
Добрый, такой информации в ЕГРН нет. Через нее можно узнать, например, кто владелец дома или получить сведения о ряде других юридических моментов, например, арестована ли недвижимость – не более.
Дмитрий.
Здравствуйте, где проще всего получить выписку из ЕГРН, в МФЦ, через интернет или обратившись прямиком в Росреестр? И где будет при этом дешевле всего или разница в плане стоимости как бы не существенная?
Иван.
Здравствуйте, проще всего оформлять точно в интернете по множеству причин. Например, сайт Ростреестра требует авторизации и при этом, крайне муторной. В МФЦ необходимо писать заявление и представлять паспорт, в интернете же достаточно указать всего 3 пункта в крайне упрощенной заявке. При этом выдают любым комфортным способом – для онлайн просмотра на эмейл, курьером или переслав почтовыми услугами. В общем, даже если услуга требуется на один единственный раз – все равно лучше оформлять именно так.
Даниил.
Привет, возможно ли как-то получить выписку из ЕГРН бесплатно? В интернете видел огромное число подобный предложений, но нигде так и не понял, как это сделать. Нужно обращаться напрямую в Ростреестр или как?
Ольга.
Привет, получить справку из ЕГРН без оплаты нельзя нигде и никак, подобные сайты обманка. При подаче заявки ты оплачиваешь, не столь услугу, сколь пошлину, поэтому даже в Росреестре на тебя ждет то же самое. Сама же выписка стоит очень скромно – не думаю, что это станет такой уж проблемой.
Маргарита.
Здравствуйте, как проверить актуальность указанной в выписке из ЕГРН информации? Предоставил ее продавец, говорит, оформил лишь пару дней назад чтобы покупатели сами не тратились.
Станислав.
Здравствуйте, самый простой способ – обратить внимание на дату предоставления выписки. Нужно чтобы она была предоставлена не позднее 5 – 7 дней назад, кроме этого обратите внимание на печать. Как и можно догадаться – она должна присутствовать. |
410 834
