Евгений.
При посещении МФЦ в Твери с целью оформить выписку из ЕГРН у меня потребовали предъявить паспорт, хотя при заказе через интернет это не требуется – почему?
Ольга.
Евгений, потому что это бюрократия во всей красе. При получении через интернет достаточно просто указать свое ФИО, после чего сама справка оформляется полностью в автоматическом режиме. В таком случае вы как бы сами берете на себя ответственность за правдивость указанных данных, ведь если вас зовут по-другому – то вы просто не сможете доказать, что оформили выписку сами. Зачем нужно предъявлять паспорт в МФЦ? Потому что там он требуется по непонятным мне причинам.
Максим.
А сколько выписка из ЕГРН будет идти при почтовой пересылке? Живу загородом достаточно далеко от самой Твери, где никаких МФЦ нет и близко. Чтобы лишний раз не ездить никуда решил оформить через интернет, но если будет пересылаться слишком долго – то такой вариант все же не подойдет.
Маргарита.
Максим, в интернете лучше всего заказывать именно электронную версию справки, но если вам требуется именно образец на бумаге – то возможно стоить съездить в город и заказать в МФЦ. Если оформлять через почтовую пересылку, то придется ждать минимум несколько лишних дней, что в некоторых случаях недопустимый срок. Ну а если для вас это не столь срочно и вполне допустимо – тогда рекомендую онлайн-получение. Так быстрее, удобней и даже слегка дешевле.
Владимир.
Во сколько в Твери начинают работать МФЦ?
Олег.
Владимир, насколько я знаю это зависит от конкретного отделения, так как начинают свою работу они почему-то по-разному. Раньше 9 утра точно открытым не застанешь, но некоторые открываются только после 10. Так что перед посещением какого-то отделения точно посмотри в гугле расписание работы или же подбери такое, которое открывается в удобное для тебя время.
Оксана.
А в течение какого промежутка времени выписка из ЕГРН остается актуальной? Если не ошибаюсь, старая выписка из ЕГРП сохраняла юридическую силу в течение недели, здесь также или переделали еще и это?
Афанасий.
Подскажите, пожалуйста, решение такой проблемы. Насколько я знаю, чтобы оформить получение выписки из ЕГРН необходимо указать как бы адрес квартиры или дома, но что делать, если я его просто не знаю? Или без этого не обойтись никак?
Виктория.
Афанасий, вообще принято использовать адрес, да, но наверное специально на такой случай в законодательстве имеется возможность использовать также кадастровый номер. То есть, если он у вас есть – можно указать его. При этом совсем неважно где оформляете, будь то Росреестр, МФЦ или просто в интернете – все равно подойдет. Но это только если он у вас есть, ну а если это не так – тогда не получится оформить уже никак (ибо что-то да должно быть!);
Николай.
Такой вопрос к тем, кто знает. А нужно ли для оформления выписки из ЕГРН получать разрешение у владельца? Ну, то есть, кто вообще может оформить для себя подобную выписку?
Виктория.
Николай, нет, оформлять получение выписки из ЕГРН можно без ведома владельца независимо от ее типа. То есть, это может быть, как электронный образец для ознакомления, так и полноценная версия на бумажном носителе! Вообще вес единый реестр – это своего рода база информации касательно юридической стороны любой квартиры и она находится в открытом доступе (то есть, получить может каждый). Это рассчитано на покупателей недвижимости, арендаторов и самого реестра (чтобы упросить ему процесс регистрации права).
Мария.
А со скольких работают МФЦ в Твери и когда у них обеденный перерыв? Мне бы знать, чтобы не попасть к ним когда еще закрыто и не бегать потом сто раз!
Анастасия.
Смотря какое отделение. В Твери их вообще-то много, но большинство из них работает с 10 утра (некоторые с 9, но найти такие трудно). Обеденный перерыв вроде с 13:00 и до 14:00, но вам точно придется подождать еще полчаса (не приходят они обратно вовремя). Ну а вообще лучше просто загуглите конкретно нужное вам отделение (по карте ближайшее, например) и просмотрите его график работы. Это будет надежней всего, так как у каждого отделения действительно время работы почему-то разное.
Анатолий.
Подскажите, пожалуйста, решение моей проблемы. Заказал выписку из ЕГРН (ЕГРП) для своего загородного дома (дачи), но в МФЦ мне сказали, что данных о нем нет и скорее всего он нелегальный. Однако на него есть все официальные бумаги, что делать? Может это была оплошность конкретно «специалистов» занимающихся моим делом? Заказывал в отделении на Комсомольском проспекте, там это МФЦ в Твери одно вроде. Заранее благодарю за ответ.
Юлия.
Добрый день Анатолий, если документы на дом есть – значит, он официально зарегистрирован, но важно понять, где именно. До 1996 года этим занимался на росреестр, так как его тогда ещё не было. Проконсультируйтесь по поводу данного вопроса прямо в МФЦ, я уже не помню как называлась служба, что была ранее.
Александр.
Не в 1996, а в 1998 ЕГРН (ЕГРП) появилось и ранее занимались этим в БТИ. Сами они теперь это, как и можно понять, не делают, но их архивы все еще доступны. То есть, подобное случается достаточно часто, но это означает, что сами документы на дом у Вас порядочно устарели и не пересматривались с 1998 года (нужно исправить). Обратиться нужно прямо в БТИ, они выдадут справку и она будет иметь юридическую силу наравне с выпиской из ЕГРН (ЕГРП).
Анатолий.
Александр, а можно ли сделать это прямо в МФЦ? А ещё лучше, можно ли оформить все, не покидая сеть?
Александр.
Анатолий, я не знаю можно ли такое касательно выписки из БТИ, так как ранее такого не слышал. Что касается выписки из ЕГРН (ЕГРП) то да, её можно получить прямо в сети и это в разы проще любого другого варианта, включая отделения МФЦ.
Алексей.
Добрый день, а скажите, какое время работы МФЦ в Твери и когда отделения работают вообще? Ну, как я понял, в выходные нет, но когда начинается рабочий день у них? С 8 или с 10? А то где не был, везде почему-то по-разному!
Ирина.
Оба варианта неверные! В Твери МФЦ открываются, начиняя с 9 часов утра и работают до 17:00. Так что лучше всего брать на работе прямо отгул, так как в выходные они не работают, а после работы смысла идти уже нет (закрыто). Это мой личный небольшой совет, чтобы не «ловить» специалиста неделями.
Никита.
Здравствуйте! Недавно я столкнулся с проблемой, которая касается недвижимости. Я проживаю в Твери, и собираюсь приобрести новое жилье для своей семьи. Жена настаивается на том, что нам необходимо оформить выписку из ЕГРН (ЕГРП). Скажите, пожалуйста, действительно ли она так нужна?
Ирина.
Никита, добрый день. Вы знаете, ваша жена действительно права. Имея на руках этот документ, вы в любой момент сможете доказать, от какого именно владельца квартира перешла в ваше распоряжение.
Ольга.
Никита, я также живу в Твери и не понаслышке знаю, как сейчас обманывают обычных граждан, которые не знакомы с юридическими нюансами. Дело в том, что в выписке из ЕГРН (ЕГРП) будет указана информация о владельце. Поэтому вы всегда сможете ссылаться на этот документ в случае каких-либо неприятностей или недоразумений.
Никита.
Спасибо, я понял. То есть выписка из ЕГРН (ЕГРП) нужна для того, чтобы знать имя предыдущего владельца?
Ольга.
Не только. В выписке также будут учитываться права или ограничения, которые наложены на конкретную жилплощадь.
Елизавета.
Насколько я знаю, в документе также будет описание квартиры, которое должно соответствовать реальности на момент оформления справки.
Алексей.
Конечно, если есть возможность, то лучше заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП). Ведь никто из нас не застрахован от намерений мошенников, которые продают квартиры, выдавая их за свои.
Никита.
Спасибо большое за объяснения! Вы мне очень помогли.
Маргарита.
Здравствуйте всем! Прочитала комментарии и думаю, что мне тоже нужна подобная справка. Так как мы с семьей планируем переехать в новую квартиру в Твери. Не подскажите, где ее можно получить?
Михаил.
Обратитесь в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Инстанция есть в каждом городе, и Тверь – не исключение. Единственная вещь, которую я не знаю – точный адрес. Но думаю, что вы сможете найти его в Интернете.
Маргарита.
Спасибо большое! Надеюсь, что там также будут указаны и приемные дни и часы. Не хочется ехать зря.
Михаил.
Я Вас понимаю. Кстати, если я не ошибаюсь, то вы можете отправить запрос по электронной почте, и забрать готовый документ в назначенный срок. Удачи!
Иван.
Здравствуйте! Хотелось бы у вас поинтересоваться: как быстро я получу выписку, если закажу ее на этом сайте. В описании говорится, что она приходит через полчаса после заявки. Но я уже сталкивался с сервисами, которые обещают одно, а по факту у них совершенно другое. Хотелось бы услышать соответствующую информацию от тех, кто уже заказывал здесь справку. Благодарю за ответ.
Илья.
Иван, я заказывал здесь выписку из ЕГРН. В моем случае все прошло гладко. После оплаты заявки документ оказался на моей почте уже через примерно 15 минут.
Семен.
Иван, в подтверждение слов Ильи могу сказать, что мне справка тоже пришла быстро, даже скорее, чем обещалось. Поэтому не думаю, что у вас возникнут проблемы с оформлением выписки на этом сайте.
Нина.
Нужно оформить справку ЕГРП, но нигде не могу ее найти. Скажите: на этом сайте можно ли оформить такую выписку?
Екатерина.
Нина, вы, вероятно, не в курсе последних изменений в соответствующей сфере. Дело в том, что еще в начале 2017 года реестр ЕГРП был расформирован, а затем вновь сформирован в ЕГРН. При этом в новую базу включили данные из кадастра. Заказ справок стал дороже, но скажу, что процедура стала намного удобнее.
Анна.
Знакомая моей подруги продает квартиру в Твери. Она утверждает, что человек достаточно надежный, поэтому нет смысла тратиться на услуги агентов. Я ей доверяю, но все-таки опасаюсь совершать столь дорогие покупки без надлежащей проверки. Поэтому мне хотелось бы самостоятельно убедиться, что с недвижимостью все в порядке. В интернете узнала, что многую информацию возможно получить из справки ЕГРН. Скажите: так ли это?
Сергей.
Анна, как показывает мой опыт работы риэлтором, лучше не рисковать, а обращаться к агентам даже, например, когда сделка совершается между близкими родственниками. Но по поводу вашего вопроса скажу, что действительно из выписки ЕГРН возможно получить практически исчерпывающую информацию о недвижимости. В частности, вы из нее узнаете главное: сколько владельцев у квартиры и есть ли у объекта какие-нибудь обременения.
Екатерина.
Здравствуйте! Я хотела бы получить выписку из ЕГРН. Услышала, что ее можно заказать через интернет. Сейчас, вот, ищу, где бы ее оформить. Обращаюсь к тем, кто реально пользовался этим сервисом: доходит ли справка, как быстро и правдивая ли в ней информация?
Михаил.
Екатерина, здравствуйте! Сразу скажу, что я – риэлтор. Поэтому справки на недвижимость мне приходится заказывать часто. Этим сервисом пользуюсь уже около 3 месяцев. Проблем никогда не возникало. Первое, что хочу отметить – это скорость. Выписки приходят не позднее оговоренного срока – то есть 30 минут. Информация всегда правдивая и актуальная. Это проверялось очень просто: заказывал выписку на недвижимость, с которой недавно была совершена сделка, а, следовательно, ее владелец поменялся. В оформленном здесь документе эта информация была отражена.
Нина.
Проживаю в Твери, и появилась возможность купить квартиру. Хочу самостоятельно проверить, все ли нормально с жильем. Хочу спросить вот о чем: есть ли в справке данные о том, находится ли квартира в залоге? Спасибо!
Андрей.
Нина, в справке из ЕГРН присутствует интересующая информация. Но вам также следует учитывать, что помимо залога, есть и другие обременения, например, арест. Поэтому обращайте внимание на все ограничения. Наличие любого из них – это повод задуматься о том, что покупка соответствующей квартиры – не самая лучшая идея.
Мария.
Нигде не могу найти выписки ЕГРП. Подскажите, выдают ли сейчас эти справки, и если да, то можно ли их получить в онлайне?
Сергей.
Мария, по всей видимости, вы не в курсе последних изменений в соответствующей области. Реестр ЕГРП существовал с 1996 по 2016 год. Но он был расформирован, и в 2017-м был создан другой – ЕГРН. Здесь следует отметить, что это то же самое. В выписках из него присутствует абсолютно вся информация, которая содержалась в ЕГРП. Но этот реестр включает в себя больше информации. В частности, в выписках ЕГРН присутствуют сведения из кадастра. То есть, беря во внимание все сказанное, вам нужно получать именно ЕГРН, а ЕГРП вы вовсе больше нигде не оформите.
Оксана.
Здравствуйте! Помогите, не могу разобраться. Ситуация такая: понадобилось получить выписку из ЕГРП. Узнала, что теперь ее возможно оформить через интернет. Но нигде не могу найти, где это можно было бы сделать. Подскажите, пожалуйста, на этом сайте ее возможно оформить?
Иван.
Оксана, здравствуйте! Вы не сможете нигде найти искомую справку так как ее отменили. Реестр ЕГРП расформировали в 2016 году. После этого на основе него была создана база данных ЕГРН. Это почти то же самое. За одним нюансом: ЕГРН содержит больше информации за счет того, что в этом реестре присутствует в том числе информация из кадастра. Раньше для оформления сделок с недвижимостью приходилось оформлять 2 справки, теперь же всего 1. Поэтому получайте выписку ЕГРН – это именно то, что вам нужно. И эту справку можно оформить как раз на этом сайте.
Михаил.
Нужно узнать информацию об одной квартирке. Раньше никогда не оформлял такие справки, поэтому не совсем понимаю все тонкости. В частности, меня интересуют 2 вопроса. Первый: могу ли я оформить выписку на недвижимость, которой не владею? Второй: есть ли в справке из ЕГРН информация о том, находится ли квартира под арестом или нет? Спасибо!
Сергей.
Михаил, ЕГРН – открытая база данных. Следовательно, из нее каждый может извлечь информацию о любой недвижимости (помимо засекреченной, конечно). По второму вопросу: в справке ЕГРН отражаются сведения о наличии обременений. Поэтому вы из нее гарантированно узнаете, находится ли квартира под арестом или, например, в залоге.
Анна.
Здравствуйте! Хочу снять квартиру в Твери без агентства. Скажите, смогу ли я защитить себя от мошенников, если получу выписку ЕГРН?
Мария.
Здравствуйте, Анна! Если внимательно изучите данные в справке, то значительно сократите риски. Главное, на что вам нужно обращать внимание – кто является собственником. Если арендатор и владелец квартиры – это разные лица, тогда лучше подыскать другой вариант. Исключение – случаи, когда у арендатора есть доверенность, которая нотариально заверена, от собственника.
Кирилл.
Может ли оформление выписки из ЕГРН стать полноценной заменой услуг посредников или же они используют более «глубокие» принципы проверки сделки? Цены ведь у них сейчас какие-то космические, помимо дорогой недвижимости оплатить еще и услуги посредников многим просто не по карману.
Степан.
Здравствуйте, вообще, проверку через ЕГРН можно назвать скорее «бюджетным вариантом». Она дешевая и, чаще всего, ее вполне достаточно для проверки базовых особенностей квартиры, ну там, ФИО владельца, имеется ли обременение и так далее. Посредник же выступает также неким гарантом сделки, то есть, если она окажется мошенничеством – вы сможете предъявить это посреднику. Но да, стоимость их услуг иногда непомерна, поэтому если не попадаться на совсем уж наглые «разводы» выписки из ЕГРН будет вполне достаточно.
Эльвира.
А оформленные в интернете выписки из ЕГРН поставляются прямо с Росреестра или как? Имею в виду не официальные источники в духе их же сайта, а вот такие вот частные компании – их деятельность ведется полноценно со всеми правами или же специалисты банально оформляют справки на свое имя перепродавая?
Даниил.
Здравствуйте, заказывая выписку в интернете, электронную или физическую вы получаете официальную ее версию, предоставляемую прямо Росреестром. Почему же они позволяют сторонним компаниям заниматься подобным вместо того, чтобы заставлять людей пользоваться только официальным сайтом? Ну банально незачем – их интерес строится вокруг оплаты пошлины, которая в любом случае производится независимо от того, где оформлять. Но сами выписки полноценные и оформляются на ваше имя – все как положено.
Мария.
Можно ли где-то посмотреть данные с выписки из ЕГРН в онлайне без ее оформления? Нужен только пункт о владельце, остальное ни к чему, так что и тратиться желания нет.
Иннокентий.
Здравствуйте, получить данные из выписки ЕГРН можно только оформив ее, других путей, в том числе бесплатных нет – ее электронный образец предоставляют минут за 30, да и стоимость небольшая, так что не вижу особой проблемы. |
408 984
