|
Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы |
Эксперты составили рейтинг крупнейших девелоперов Старой Москвы. В пятерку лидеров среди топ-20 наиболее активных застройщиков вошли «Дон-Строй Инвест», Capital Group, Московский комбинат хлебопродуктов, ПИК и «Галс-Девелопмент» (см. таблицу).
По оценке аналитиков компании «Метриум Групп» – авторов исследования, в старых границах столицы на сегодняшний день ведутся продажи в более чем 200 жилых и апартаментных комплексах. Суммарная площадь этих проектов превышает 10 млн кв. м.
При составлении рейтинга специалисты компании собрали данные по площадям проектов жилых комплексов и апартаментов, находившихся в стадии активных продаж в течение 2014 года. Учитывалась только общая жилая площадь в проектах. В общей сложности было рассмотрено 207 комплексов, строительство которых ведут свыше сотни компаний.
Топ-20 крупнейших девелоперов Старой Москвы
|
ДЕВЕЛОПЕР |
НАЗВАНИЕ ПРОЕКТА |
ТИП ПРОЕКТА |
КЛАСС ПРОЕКТА |
ПЛОЩАДЬ КВАРТИР/АПАРТАМЕНТОВ В ПРОЕКТЕ, КВ. М |
СУММАРНАЯ ПЛОЩАДЬ, КВ. М |
1 |
Дон-Строй Инвест |
«Лосиный остров» |
Квартиры |
Бизнес |
100 000 |
833 884 |
«Соколиный форт» |
Квартиры |
Бизнес |
20 000 |
«Алые паруса» |
Квартиры |
Бизнес |
59 485 |
«Сердце Столицы» |
Квартиры |
Бизнес |
295 160 |
Апартаменты |
205 040 |
Barrin House |
Квартиры |
Элит |
45 855 |
Grand Deluxe |
Квартиры |
Элит |
20 385 |
«Долина Сетунь» |
Квартиры |
Элит |
66 535 |
«Кленовый DOM» |
Квартиры |
Элит |
5 222 |
Апартаменты |
2 806 |
Smolensky Deluxe |
Апартаменты |
Элит |
13 396 |
2 |
Capital Group |
«Триколор» |
Квартиры |
Бизнес |
242 522 |
832 594 |
Апартаменты |
16 080 |
«Город Яхт» |
Квартиры |
Элит |
73 710 |
«Легенда Цветного» |
Квартиры |
Элит |
21 922 |
«Лица» |
Апартаменты |
Бизнес |
145 000 |
«Город столиц» |
Апартаменты |
Элит |
193 000 |
Mon Cher |
Апартаменты |
Элит |
10 360 |
«ОКО» |
Апартаменты |
Элит |
130 000 |
3 |
Московский комбинат хлебопродуктов |
«Царицыно-2» |
Квартиры |
Комфорт |
391 763 |
523 410 |
Апартаменты |
Комфорт |
131 647 |
4 |
ПИК |
«Английский квартал» |
Квартиры |
Бизнес |
96 500 |
474 930 |
«Мичуринский» |
Квартиры |
Бизнес |
34 500* |
«Большое Кусково» |
Квартиры |
Эконом |
122 400 |
«Мироновский» |
Квартиры |
Эконом |
33 227 |
«17-й проезд Марьиной рощи |
Квартиры |
Эконом |
9 440 |
«Чертановский» |
Квартиры |
Эконом |
72 650 |
«Аннинский» |
Квартиры |
Эконом |
64 670 |
5 |
Галс-Девелопмент |
«Наследие» |
Квартиры |
Бизнес |
95 300 |
438 165 |
«Литератор» |
Квартиры |
Элит |
66 902 |
Wine House |
Квартиры |
Элит |
54 620 |
Апартаменты |
5 173 |
«Театральный дом» |
Апартаменты |
Элит |
42 500 |
«Сады Пекина» |
Апартаменты |
Элит |
98 660 |
МФК «IQ-Квартал» |
Апартаменты |
Элит |
12 120 |
МФК «Искра-Парк» |
Апартаменты |
Бизнес |
62 890 |
6 |
ДСК-1 и Компания |
«Некрасовка» |
Квартиры |
Эконом |
395 000 |
395 000 |
7 |
Lexion Development |
«Некрасовка-Парк» |
Квартиры |
Эконом |
361 764 |
361 764 |
8 |
AEON Corporation |
«Ривер Парк» |
Комфорт |
Комфорт |
280 000 |
358 000 |
Башня «Федерация» |
Апартаменты |
Элит |
78 000 |
9 |
МонАрх |
«Мосфильмовский» |
Квартиры |
Бизнес |
186 570 |
357 599 |
«Хорошевский» |
Квартиры |
Бизнес |
167 155 |
Just M |
Апартаменты |
Комфорт |
3 874 |
10 |
Интеко |
«Люмьер» |
Квартиры |
Элит |
5 767 |
344 867 |
«Садовые кварталы» |
Квартиры |
Элит |
152 000 |
Balchug Residence |
Апартаменты |
Элит |
9 600 |
Balchug Viewpoint |
Апартаменты |
Элит |
13 700 |
МФК «Лайнер-Запад» |
Апартаменты |
Бизнес |
82 100 |
МФК «Лайнер-Восток» |
Апартаменты |
Бизнес |
81 700 |
11 |
МФС-6 |
«Загорье» |
Квартиры |
Комфорт |
247 900 |
337 415 |
ЖК на Циолковского |
Квартиры |
Бизнес |
33 993 |
ЖК на Полины Осипенко |
Квартиры |
Бизнес |
30 512 |
«Весна на Балтийском» |
Квартиры |
Бизнес |
21 365 |
КД в Печатниковом переулке |
Квартиры |
Элит |
3 645 |
12 |
MR Group |
МФК «Фили Град» |
Квартиры |
Комфорт |
68 181 |
321 074 |
Апартаменты |
78 541 |
МФК «Водный» |
Апартаменты |
Комфорт |
86 352 |
МФК «Савеловский Сити» |
Апартаменты |
Комфорт |
88 000 |
13 |
СУ-155 |
Sky City |
Квартиры |
Комфорт |
200 000 |
317 000 |
«Нагатино-Садовники» |
Квартиры |
Эконом |
117 000 |
14 |
Моспромстрой |
ЖК на ул. Мельникова |
Квартиры |
Бизнес |
232 850 |
241 740 |
МФК «Каретный Плаза» |
Апартаменты |
Элит |
8 890 |
15 |
Эталон-Инвест |
«Эталон-Сити» |
Квартиры |
Комфорт |
223 593 |
223 593 |
16 |
ИСК Столица |
«Скай Форт» |
Квартиры |
Бизнес |
208 536 |
208 536 |
17 |
Бэсткон |
The MID |
Квартиры |
Бизнес |
36 490 |
199 798 |
«Лобачевский» |
Квартиры |
Бизнес |
88 070 |
«Крылатский» |
Квартиры |
Бизнес |
72 121 |
КД на Арбате |
Квартиры |
Элит |
2 067 |
«Плотникоff» |
Квартиры |
Элит |
1 050 |
18 |
Мортон |
Мкр-н «Северный» |
Квартиры |
Комфорт |
140 000 |
171 500 |
МФК «Штаб-квартира на Мосфильмовской» |
Апартаменты |
Бизнес |
31 500 |
19 |
ГРАС |
ЖД МПИ |
Квартиры |
Комфорт |
18 171 |
156 167 |
«Утесов» |
Квартиры |
Бизнес |
65 608 |
МФК «Флотилия» |
Апартаменты |
Бизнес |
72 388 |
20 |
RED Development |
Loft Post |
Апартаменты |
Бизнес |
21 963 |
153 979 |
Loft Time |
Апартаменты |
Бизнес |
21 000 |
Loft Park |
Апартаменты |
Бизнес |
90 000 |
Loft Garden |
Апартаменты |
Бизнес |
12 579 |
Loft 17 |
Апартаменты |
Бизнес |
8 437 |
*Общая жилая площадь ЖК «Мичуринский» – 456 тыс. кв.м. Однако этот проект реализуют 9 застройщиков, в том числе ПИК. В таблице указана доля ПИК.
Источник: «Метриум Групп»
Два крупнейших столичных застройщика «Дон-Строй Инвест» (833 884 кв. м) и Capital Group (832 594 кв. м) заняли первое и второе места соответственно. Разница между позициями составила всего 1290 кв. м квартир и апартаментов.
Победу застройщику «Дон-Строй Инвест» во многом обеспечил запуск масштабного проекта «Сердце Столицы» на месте промзоны на Шелепихинской набережной. Здесь будут построены квартиры и апартаменты суммарной площадью 500 200 кв. м.
С существенным отрывом замыкает тройку лидеров Московский комбинат хлебопродуктов – девелопер жилого комплекса «Царицыно». Масштаб застройки микрорайона позволяет компании стабильно занимать лидирующие позиции по объемам строительства в сегменте экономкласса в Москве. На текущий момент компания ведет продажи квартир и апартаментов в проекте «Царицыно-2», суммарная площадь лотов оценивается в 523 410 кв. м.
Последние годы пул крупнейших игроков девелоперского рынка Москвы остается практически неизменным, меняется только положение компаний в рейтинге. По прогнозам генерального директора компании «Метриум Групп» Марии Литинецкой, в 2015 году в пятерке лидеров могут произойти существенные изменения. «В ближайшие годы пятерку крупнейших девелоперов Москвы будут составлять компании, занимающиеся масштабной реновацией промышленных территорий столицы», – считает эксперт.
|
|
Где заказать выписку из ЕГРН,
в городах:
|
Как проверить собственника недвижимости? |
Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую. |
|
