Подвиг нужно помнить!

Уже достаточно давно правительство Российской Федерации активно пересматривает собственные законы и, как и было заявлено, «под одобрение» отправится и отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 15 июля 2016 года, которая для многих станет большим облегчением.

Суть же закона крайне проста – начиная с указанной даты во время любых махинаций с собственным жильем больше не потребуются документы о праве регистрации и все их заменит единственная справка из ЕГРП, что упростит сделки по таким продажам и сделает их безопасней. Следует также отметить и то, что одним из аргументов приема такой правки является возможность именно удостоверится покупателей в чистоте сделки, так как актуальность предусматриваемой выписки обязана быть подтверждена.

Мнение о пояснение юристов – чего действительно стоит ждать? 

По факту, требование в получении выписки из ЕГРП присутствует уже достаточно давно, поэтому, в этом плане, закон действительно делает процесс проще, убрав всю лишнюю волокиту и сократив ее к минимуму. Тем не менее, не обошлось и без обратной стороны монеты, которая кроется и в дополнительных растратах, с которыми гражданам предстоит смириться. Если же свидетельство о правах имеет четко установленный срок актуальности, то справка из ЕГРП актуальна всего две недели с момента получения, а обязательное ее получение подразумевает оформление при каждой купле-продажи. При этом услуга бесплатной не станет – за все по-прежнему придется оплачивать государственную пошлину (минимум 200 рублей) и оформлять новую справку при каждой необходимости манипуляций с жильем (каждый раз платно). 

Как говорят специалисты, выписка, полученная 11 марта 2014 года (пример) не может говорить о наличии прав определенного человека в данный момент, а лишь о их наличии в тот день, поэтому получать такую справку придется каждый раз. 

Кроме этого подобная правка будет плохой новостью и для юридических лиц, занимающихся купле-продажей, так как для них стоимость получение гос-услуг по стандарту выше и за все (как всегда) придется платить. 

По словам представителей этого закона, все деньги, как и раньше пойдут в бюджет, но, как бы там ни было, подобный факт все же приносит с собой капельку неудобств.

Как тогда экономить на получении выписки из  ЕГРП ? – Факты против обещаний.

Как и говорилось, стоимость на оформление выписки из ЕГРП, а также сроки останутся прежними (по обещаниям), но они все же всегда отличались в случае каждого выбранного варианта оформления. Например, в случае «покупки» в МФЦ получение справки может затянуться до 10 дней и при этом, обязательно потребуется предоставлять и свои документы. Если необходимо оформить с получением на дом – оплата производится дополнительно ну а чтобы удостоверится, что она все же была сделана – чек об этом предоставляется ещё до принятия заявки. Здоровой же альтернативой является оформление выписки из ЕГРП через интернет, что подразумевает под собой, как вариант на бумажном носителе, так и в электронном виде, поэтому подобный вариант будет в разы дешевле.

Например, оформляя получение на нашем сайте, достаточно просто указать адрес объекта и свою контактную вириальную почту, после чего заявление сразу же принимается на рассмотрение. Среди преимуществ подобного предложения можно выделить и более приемлемые сроки, которые составляются не более 7 дней и при этом, клиент лично уведомляется о успешном выполнении заказа. Важно обратить внимание также и на то, что на нашем сайте присутствуют и вполне лояльные условия, поэтому мы не требуем производить оплату ещё до официального подтверждения наличия данных в реестре и поэтому, это ещё одна важная особенность, которую можно причислить к списку плюсов.

Ну и, напоследок, мы производим доставку любым актуальным способом, начиная с уже упомянутой оправки на электронный адрес и заканчивая отправку курьером, так что лично посещать отделение компании не потребуется. 

Что делать с полученными ранее документам? 

Как разъясняют правку специалисты, жителям России все же не придется переделывать все бумаги под новые законы, так как старые все ещё будут иметь силу и подойдут для создания сделок. Правка не подразумевает принудительное переделывание под новые стандарты, но все последующие регистрации направят уже по нынешнему курсу.

Таким образом, для людей, которые живут просто в своем доме и не намерены заниматься с ним юридическими «махинациями» не изменится, ровным счетом, ничего, в то время как для покупателей появится новая гарантия легальности предлагаемых объектов. Продавцам же повезло меньше, однако количество мошенников это все же может и сократит, ведь пытаться схитрить станет в разы сложнее.

Итог. 

По сути, с самого своего появление ЕГРП уже стал обязательным пунктом в числе нужный справок, поэтому закон лишь подытоживает заданную практику. Для большинства правка станет облегчением, поскольку процесс купли-продаже сильно облегчится, но вот в случае любой необходимости доказать свои права на дом, заниматься этим вопросом придется постоянно сначала.

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет