Мария.
А как проверить пришла ли уже заказанная мной выписка из ЕГРН? Возможно ли это сделать как-то по телефону или посмотреть через интернет?
Маргарита.
Мария, а зачем вам это? По правилам предоставления подобных услуг МФЦ или любая другая организация, к которой вы обращались обязана известить об успешном выполнении заказа. Как правило, – речь идет о кратком СМС на ваш номер, ну а если оформляли в интернете – тогда еще проще. В этом случае извещение отправят на e-mail, как и саму выписку, если заказывали электронный образец. Так предоставляет буквально в течение 30 минут, после чего отправляется вам на почту без любых других «процедур».
Ксения.
А при заказе выписки из ЕГРН через официальный сайт росреестра – это будет бесплатно?
Анастасия.
Ксения, к сожалению – нет. Да, в интернете можно найти кучу предложений по бесплатном предоставлении выписки из ЕГРН, однако абсолютно все они представляют собой обычные фейки. То есть нет, выписку из ЕГРН невозможно получить бесплатно независимо от метода оформления, так как любое лицо, будь оно физическое или юридическое, обязано оплатить налог, а точнее - государственную пошлину. Это при оформлении на специализированных сайтах еще так-то очень лояльные цены, особенно учитывая качество предоставления услуг и скорость самой работы. Другими словами, получаю выписки только так и смело могу порекомендовать подобное решение и любому другому человеку, которому это также нужно.
Василий.
Что такое отсутствие сведений в ЕГРН? Подавал заявку на предоставление выписки из ЕГРН на загородный дом под Белгородом, доставшимся мне от покойной бабушки. Хотел оформить наследство, а сведений в реестре, получается, нет.
Денис.
Василий, вовсе необязательно, что сведений прям нет. Дело в том, что ЕГРН существовал далеко не всегда, как и его предшественник – ЕГРП. Вся подобная система появилась лишь в 1998 году, до чего регистрацией прав занимались исключительно в БТИ. Если тебе сказали, что в ЕГРН информации о доме нет, но хотя бы какие-то документы на руках имеются – подай запрос в БТИ.
Олег.
Подскажите пожалуйста, если я намерен в ближайшие два месяца провести процедуру регистрации дома, мне выдадут свидетельство о регистрации недвижимости или его заменит выписка ЕГРН (ЕГРП) или ЕГРН? Понадобится ли мне обращаться за помощью в оформлении выписки из кадастра ГКН или упомянутые выше выписки взаимозаменяют ее?
Карина.
С начала этого года упомянутые Вами базы данных были объединены для всеобщего удобства. Ранее в базах можно было увидеть данные об одних и тех же объектах, но при этом были несостыковки. Это доставляло массу проблем и владельцам недвижимости и самим работникам гос.структур. Наконец-то система упрощена, думаю, все этим в итоге довольны! Хотя, имеется существенный минус – удорожание выписки. Лично для меня это не стало проблемой, так как могу сэкономить время и теперь не нужно заказывать кадастровый паспорт, но нашлись и те, кто негодует по поводу удорожания.
Андрей.
Стоимость выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выросла почти в два раза, но я также соглашусь с Вами, Карина, теперь можно сэкономить время, а при разрешении вопросов с недвижимостью, пора уже привыкать, что нужно готовиться к финансовым затратам.
Оксана.
А как быть тем, кто заказывал справку ЕГРН (ЕГРП) только с целью получения данных об основных характеристиках объекта и для проверки собственника? Теперь при оформлении ЕГРН приходится платить намного больше, это огорчает. К тому же, неизвестно, могу ли по выданной выписке узнать не только о собственниках недвижимости на данный момент, а и о предыдущих. Я бы, например, хотела убедиться в «чистоте» квартиры и что после ее покупки не возникнет неприятных сюрпризов.
Игорь.
Оксана, в чем проблема? Вы с легкостью можете это сделать. Для этого и существуют организации, оказывающие содействие. Самому стоять в очередях и объяснять специалистам, которые в Белгороде всегда сильно заняты, то, что тебе нужно увидеть в выписке, очень сложно. Особенно если не силен в законодательстве и всех изменениях, а также терминах. Я предпочитаю доверить это дело специалистам, чтобы не получить в итоге справку без детальной информации, а только с данными о нынешнем положении дел. А посреднику Вы всегда можете рассказать, что именно Вам нужно, а потом с него же и спросить.
Константин.
Игорь, у меня как раз был случай на который Вы деликатно намекнули. Я в Белгороде подал запрос на получение справки ЕГРН, сказал, что меня интересуют не только нынешние собственники дома, а полная его история с момента построения. Специалист вроде бы понял, но при получении справки я увидел одного собственника, хотя точно знаю, что до него тоже было несколько собственников. Чтобы не повторять попытку самостоятельного получения выписки, я решил не пытаться «экономить», а сделать все по уму и обратиться к тем, кто этим профессионально занимается, так и попал на этот сайт. Нареканий нет, все мои просьбы были услышаны и в выписке я увидел всю историю дома, как и хотел.
Ангелина.
Как же теперь все просто – зашел в Интернет и получил нужную "бумажку". Если честно, то я впервые в жизни заказывала документы по Сети. Потребовалось получить выписку из ЕГРН (ЕГРП), и вначале подумала пойти на Госуслуги, однако, почитав отзывы о том, что иногда приходится достаточно долго ждать, решила пойти иным путем. Погуляв несколько минут по Интернету, на форуме наткнулась на пост, в котором человек описывал получения справки ЕГРН (ЕГРП) на этом сайте. Перешла, заказала, и все пришло почти сразу.
Иван.
Покупаю для своей семьи дом, и рассматриваю множество вариантов. Периодически езжу встречаться с продавцами на предлагаемые ими объекты. Чтобы быть во все орудия я делаю запрос в реестр, который мне предоставляет информацию о недвижимости. Чтобы не тратить своего времени использую этот сайт. Заказываю выписку из ЕГРН (ЕГРП) уже в третий раз, по случаю чего решил оставить этот отзыв. Как всегда сервис отлично работает – получаю документ на электронку уже через 15-20 минут после оформления заявки.
Сергей.
Родился ребенок и пришлось менять место жительства. Вначале хотели просто купить более просторную квартиру, но потом с женой решили, что лучше приобрести дом в деревне. Поискав несколько недель, нашли вариантик в 15 километрах от Белгорода. Он нас всем устраивал, и мы были готовы его купить. Но так как сделку мы планировали заключить без привлечения агента, то пришлось решать все формальности самостоятельно. Главное – это было проверить, действительно ли продавец может распоряжаться той собственностью, которую он нам предлагает. Заказали справку из ЕГРН (ЕГРП) на этом сайте. Оказалось все чисто, и уже занимаемся оформлением.
Ольга.
По долгу службы приходится проверять права на собственность и наличие у нее обременений – клиенты требуют. Я, как можно догадаться – агент по недвижимости. В неделю может быть до 5-7 клиентов, по запросу каждого из которых приходится проверять чистоту недвижимости. Около месяца назад посоветовали этот ресурс, на котором, как мне сообщили, можно быстро получить нужную выписку. Решила попробовать. Заказала первый пробный заказ, который исполнили уже через полчаса. При этом работа сервиса обошлась мне всего в каких-то 250 рублей. Отлично!
Алина.
Здравствуйте! Я продаю квартиру в Белгороде, но покупатель требует выписку ЕГРН (ЕГРП), подскажите, пожалуйста, что это такое?
Виталий.
Это документ, который выдается единым государственным реестром прав на недвижимое имущество. Она обязательна, например, при разделе имущества после развода или когда берете кредит под залог, а также при купле-продаже недвижимости. А ваш покупатель хочет перестраховаться, чтобы потом не иметь проблем. Другими словами, наличие такой выписки гарантирует, что после покупки эта квартира не окажется собственностью какого-то третьего лица, не находится под арестом и не есть объектом кредитного займа.
Геннадий.
А где в Белгороде можно оформить эту выписку? Кто-то знает?
Ирина.
Можно обратиться в местное отделение ЕГРН (ЕГРП), а можно и онлайн. Есть такой сервис на сайте Росреестра. Бумажная версия отличается от электронной наличием печати и подписей, следовательно, нужно определиться, для чего именно нужна выписка. Насколько я знаю через интернет можно также заказать и бумажную версию. Она потом приходит на отделение почты. Как по мне очень удобно.
Алина.
А какие документы нужны для оформления выписки? И, главное, какие сроки получения?
Виталий.
Обязательно нужно иметь при себе паспорт, заявление на получение выписки и квитанция об оплате услуги. Также может понадобиться кадастровый номер. Ждать на выписку придется от 5 дней. Но это в случае если в госреестре все ваши данные будут в порядке.
Геннадий.
Так услуга платная? И во сколько здесь обойдется?
Ольга.
Да услуга для физических лиц платная. Стоимость 500-600 рублей плюс госпошлина. Но это если вы не хотите вникать во все тонкости процедуры оформления. Если вы рискнете оформлять самостоятельно через интернет, например, будет дешевле.
Алина.
Спасибо большое. А то я просто в информационном ступоре была. Все документы на квартиру при мне, а этой бумажки нет. Продать нужно срочно, в связи с переездом. Реально очень благодарна!
Людмила.
Люди, обязательно перед покупкой недвижимости требуйте выписку ЕГРН (ЕГРП). Она поможет уберечься от мошенников. Мы месяц назад чуть не попались в их руки. Как раз искали квартиру, чтоб поближе к центру. Нам предложили очень интересный вариант и за смешные деньги. Что меня и насторожило. Попросила предъявить эту бумажку, а они все отговорки какие-то придумывали. Мол, спешат, срочно продают. Но потом выяснилось, что квартира давно уже продана и имеет своего законного владельца. Так что мой вам совет: не пренебрегайте мерами осторожности в таких случаях, а то можете остаться и без денег и без квартиры.
Никита.
Могут ли получить выписку из ЕГРН жители других стран? Насколько понимаю, вся информация в нем общедоступная и воспользоваться услугами Росреестра может каждый.
Руслан.
Привет, да, информация в Росреестре общедоступная, но только для граждан РФ. Для того чтобы воспользоваться подобной услугой нужно иметь паспорт России, если у тебя такого нет – она для тебя недоступна. То есть если ты гражданин иной страны – получить вписку из ЕГРН не выйдет никак. Как вариант, если очень нужно – можно просто попросить кого-то из РФ, в том, кто именно заказывал особой разницы нет.
Андрей.
Добрый день, справка из ЕГРН имеет крайне ограниченный срок юридической силы и вот такой вопрос. А если оформлять ее через интернет и при этом, воспользовавшись услугой обычной почтовой пересылки – днем выдачи будет считаться какая дата?
Ангелина.
Добрый день, Андрей. Тут все очень просто – днем выдачи будет считаться дата, в которую компания передала выписку в почтовое отделение. Но особо переживать не стоит, справку возьмут везде если она получена не позднее недели назад, даже в самые отдаленные участки РФ она дойдет быстрее.
Екатерина.
Здравствуйте, а что делать, если информации о недвижимости в Росреестре нет? Обратилась несколько дней назад в МФЦ, оплатила пошлину, сделала все, как надо. Вчера мне пришел от них ответ, мол, в предоставлении услуги отказано поскольку в реестре нет информации об указанном объекте. Что это значит и как реагировать? Выходит, дом нигде не зарегистрирован и придется делать это прямо сейчас, получать разрешение и прочее?
Иван.
Екатерина, нет, не думаю. Скорее всего, вы говорите о старом доме, документы на который давно не обновлялись. Дело в том, что Реестр хранит только ту информацию, которая была предоставлена после 98 года, все сделки купли-продажи и стройки до этого в нем отсутствуют. Если это так – просто обратитесь в БТИ, именно там должны находится сведения о вашем объекте. Правда переоформить документы все же придется, но не стоит паниковать и сразу считать, что дом построен нелегально.
Даниил.
Здравствуйте, возможно ли заказать выписку из ЕГРН используя для оплаты пошлины электронные кошельки? Ну там, например, WebMoney? Для всяких покупок в сети или заказа услуг в интернете я больше привык пользоваться именно ними.
Вероника.
Здравствуйте, насколько я знаю обычно для оплаты используются традиционные платежные карты. У вас же должна быть такая, верно? Ну если есть электронный кошелек – значит и карта к нему привязана, поэтому пошлина проблемой все же не станет.
Илона.
Вот есть услуга срочного оформления выписки в электронном варианте, так? Я так понимаю, речь идет о стандартном образце, а возможно ли заказать также и расширенную справку? Ну чтобы не ожидать трое суток, а получить ее практически сразу, как это делается со стандартным вариантом?
Григорий.
Привет, если не ошибаюсь, любой электронный вариант справки выдается автоматически, поэтому независимо от ее типа письмо с соответствующей ссылкой на выписку придет в ближайшие 30 минут после отправки заявления.
Лиза.
Что делать если выписка так и не пришла на эмейл в течение суток? Оформляла точно электронный образец, адрес указала правильно, писало, что заявка обрабатывается в течение 30 минут, тем не менее уже прошло больше 24. Пошлину также оплатила, учитывая тот факт, что это делается еще даже до принятия самой заявки ботом.
Сергей.
Здравствуйте, чаще всего проблема в подобных ситуациях заключается в банальной ошибке при указании эмейла – проверьте это в первую очередь. Если все правильно, осмотрите раздел «спам» в используемой системе почты, если и там сообщения нет – обратитесь к администрации с указанием номера своей заявки.
Анастасия.
А почему в том же МФЦ требуют предоставить паспорт, в то время как при оформлении в сети – нет? Почему в интернете это делается проще?
Максим.
Привет, потому что это требование не столь Росреестра, коль самого МФЦ. Оно распространяется же не только не выписки из ЕГРН – целый ряд услуг нельзя получить, не подтвердив свою личность. Именно поэтому подача заявки через интернет и пользуется такой популярностью. |
373 527
