Заказ выписки
из ЕГРН
Тип объекта:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер:

 

 




ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ


•Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее...

 

•Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее...

 

•Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее...

 

•Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее...

 

•«Вторичка» умрет без ипотеки Подробнее...

 

•Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее...

 

•Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее...

 

•Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее...


Срочная выписка из Росреестра ЕГРН (ЕГРП)
на любой объект недвижимости за 30 минут!
Тип объекта:
Ваше Имя:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер и Ваше Примечание:




 

Росреестр сообщает, что все топографические карты оцифруют до 2030 года
Выписка ЕГРН онлайн из Росреестра в России
Росреестр сокращает сроки оказания услуги по постановке на кадастровый учёт
Росреестр: Повышаются штрафы за самовольное занятие земельного участка
Росреестр - портал электронных услуг
Банкам не нужны сельхозземли как залог по кредитам

 

  

Как сделать выписку из ЕГРН на квартиру?

 


Риски при покупке недвижимости: как избежать обмана?


Приобретение недвижимости у частного лица – сделка с высоким риском. С одной стороны, можно сэкономить на услугах риелтора, но с другой – лишиться денег и квартиры. Дабы процесс оформления имущества прошел безопасно, нужно проявить особую бдительность и уделить внимание проверке юридической чистоты.
В этой статье мы рассмотрим, какие существуют риски при приобретении квартиры и как избежать этого при помощи выписки ЕГРН.

  Как сделать выписку из ЕГРН на квартиру?  

Когда возникает риск потерять деньги или недвижимость?


Негативные последствия покупки недвижимости практически гарантировано появляются в следующих ситуациях:


  • отсутствие элементарных познаний процесса оформления недвижимости. Перед сделкой нужно проштудировать множество законодательных актов, получить квалифицированную консультацию у юриста, попросить совета у бывалых знакомых;

  • не понимание расценок на рынке. Это приводит к покупке слишком дорогого жилья или слишком дешевого. Дешевая квартира – не повод для радости. С большой вероятностью такая недвижимость является не совсем «чистой»;

  • сотрудничество с мошенниками. Довольно часто к процессу покупки привлекаются посторонние люди, которые якобы желают безвозмездно помочь человека. Мошенники втираются в доверие, а затем обманывают. Обычно это случается со стариками или слишком юными особами. В процессе сделки не должны участвовать посторонние. Если нужна помощь, то лучше обратиться к юристу, предварительно подписав с ним договор.


Как правильно отдавать задаток?


Определенные риски имеются и при оплате квартиры. В частности, при отдаче задатка. Многие продавцы желают сразу же получить определенный процент от суммы покупки. Отказываться от выплаты задатка не стоит, особенно если квартира приглянулась и имеет приемлемую стоимость. Однако очень важно грамотно оформить факт передачи задатка, ведь в противном случае можно остаться ни с чем.

Задаток нужно всегда оформлять письменно и при свидетелях. Для этого используется договор предварительного платежа. Если сумма достаточно крупная, документ лучше еще подкрепить печатью нотариуса. Деньги желательно переводить безналичным способом. Тогда на руках покупателя будет выписка с банка, свидетельствующая о передачи средств.


Как проверить чистоту объекта?


Как видно, плохая подготовка к сделке является основной причиной неприятностей и потерь, возникающих после покупки квартиры. Как же проверить объект? Осуществить проверку юридической чистоты можно двумя способами: при помощи юриста и самостоятельно, используя различные правоустанавливающие документы и выписку ЕГРН. Первый вариант подойдет для тех, у кого есть лишние средства и хороший знакомый юрист. Доверять такую задачу дилетанту, еще и за большие деньги, не стоит.


Если финансов не так много, ненужно отказываться от проверки, ведь ее можно сделать самостоятельно. Для этого необходимо собрать ряд документов: выписку из домовой книги, технический паспорт, копию паспорта владельца, свидетельство о правах собственности, выписку ЕГРН. Если большинство перечисленных документов известны каждому, то с выпиской ЕГРН сталкивались немногие. Рассмотрим детальнее, как сделать выписку из егрн на квартиру и чем она поможет при проверке.


Роль выписки в проверке недвижимости


Выписка ЕГРН – основной документ, используемый при проверке квартир. Она даст возможность узнать о таких характеристиках недвижимости:


  • точное количество владельцев, их фамилии и имена. Недвижимость довольно часто пытаются продать без согласия одного-двух собственников. Так нельзя. Если липовая сделка свершится, то в будущем она будет признана недействительной. В выписке можно узнать данные владельцев и получить у них согласие на сделку;

  • главные характеристики объекта. Речь идет о площади, адресе, размерах недвижимости. Все характеристики нужно сравнивать с реальными;

  • ограничения. Квартира может находиться в залоге у банка или быть арестованной по решению суда. Такие ограничения могут принести массу неприятностей новому владельцу и даже финансовые потери. В выписке можно будет найти список обременений, если таковые имеются;

  • основания для получения правомочий. Покупатель должен знать, на законных ли основаниях собственник владеет недвижимостью. Историю перехода прав нужно изучать с момента приватизации. Если она выполнена незаконно, то покупать такой объект не стоит.


Как сделать выписку быстро?


Выгодные предложения на рынке недвижимости бывают не так часто. Дабы не упустить отличный вариант, проверку чистоты объекта следует осуществлять за минимальные сроки. Тогда возникает вопрос: как быстро сделать выписку из ЕГРН на квартиру? Вариант только один – заказать справку на специализированном интернет портале. Это можно сделать буквально за две минуты.


Покупателю нужно только лишь заполнить небольшую анкету из четырех пунктов. Все что нужно знать – это адрес объекта, его тип, собственный адрес электронной почты и имя. Заявки обрабатываются специалистами за минимальный промежуток времени. После заявки и своевременной оплаты услуги получить выписку возможно уже в течении одного часа. В самом реестре процесс получения справки гораздо сложнее, да и на дорогу придется потратить некоторое время.

 

Дорогие читатели и посетители сайта. Если Вам не сложно опишите свою ситуацию или проблему, в комментариях, с которой столкнулись именно Вы? Для нас это очень важно, а мы постараемся Вам помочь её решить!

 

Добавление комментария:

Назад Вперед -Кто имеет право получить выписку из ЕГРН?

 

Как проверить квартиру перед покупкой?

Покупка квартиры, один из самых важных шагов в жизни простого человека, поэтому стоит уделить этому особое внимание.

 

Как узнать координаты земельного участка?

Покупка недвижимости, событие довольно серьёзное, требующее тщательного подхода на всех этапах сделки.

 

 

Расширенная выписка из ЕГРН
с историей собственников

 

Предоставление сведений об объектах недвижимости через интернет

Предоставление сведений об объектах недвижимости через интернет

Предоставление сведений об объектах недвижимости через интернет – наиболее удобный и приемлемый способ получения информации.

 

Как узнать обременение на земельный участок?

Как узнать обременение на земельный участок

Что это такое и как узнать обременение на земельный участок, мы рассмотрим в этой статье.

 



 

Как узнать какая доля в собственности в квартире?

Представьте ситуацию покупки квартиры. Каждый, кто когда-нибудь занимался приобретением жилья, согласится, что нет ничего труднее...

 

Как проверить собственника недвижимости?

Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую.

 

 

 

 

ОПРОС


Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?

 

Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье

 

Цены на недвижимость станут неподступными

 

Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса  

 

Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков 

 

У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет

 

 

 

 

 


Выписка из ЕГРН в:

Москве


Санкт-Петербурге


Новосибирске


Екатеринбурге


Нижнем Новгороде


Казани


Самаре


Омске


Челябинске


Ростове-на-Дону


Уфе


Волгограде


Красноярске

Перми


Воронеже


Саратове


Краснодаре


Тольятти


Барнауле


Тюмени


Ижевске


Ульяновске


Иркутске


Владивостоке


Ярославле


Хабаровске

Все города

 

Яндекс.Метрика

Оренбурге


Новокузнецке


Томске


Кемерово


Рязани


Астрахани


Пензе


Набережных Челнах


Липецке


Туле


Кирове

Чебоксарах


Калининграде


Курске


Улан-Удэ


Ставрополье


Магнитогорске


Брянске


Иваново


Твери


Белгороде


Сочи


Нижнем Тагиле


 

Публичная кадастровая карта - поможет узнать кадастровый номер объекта недвижимости: