Заказ выписки
из ЕГРН
Тип объекта:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер объекта:

 

 


 



ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ


•Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее...

 

•Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее...

 

•Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее...

 

•Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее...

 

•«Вторичка» умрет без ипотеки Подробнее...

 

•Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее...

 

•Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее...

 

•Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее...


Срочная выписка из Росреестра ЕГРН (ЕГРП)
на любой объект недвижимости за 30 минут!
Тип объекта:
Ваше Имя:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер и Ваше Примечание:




 

Росреестр уже сопоставил 99% данных ЕГРП и ГКН
Выписка ЕГРН онлайн из Росреестра в России
Росреестр сокращает сроки оказания услуги по постановке на кадастровый учёт
Росреестр: Повышаются штрафы за самовольное занятие земельного участка
Росреестр сообщает, что все топографические карты оцифруют до 2030 года
Банкам не нужны сельхозземли как залог по кредитам

 

  

Как узнать кадастровую стоимость участка или земли?

 

Что такое кадастровая стоимость и зачем она нужна.

Кадастровая стоимость земельного участка – это экспертная стоимость этого участка государством или структурой его представляющей, согласно определенным нормативам. На цену земли влияет месторасположение, предназначение и теоретический доход, который эта земля может принести. То есть, критерием оценки участка является не качественные свойства самой земли, а возможный доход, полученный в результате ее использования, согласно категории.
Месторасположение земли определяет кадастровый номер, который присваивается каждому участку земли. Кадастровый номер состоит из уникального набора цифр, которые указывают на координаты местности его расположения.

Не владея информацией о кадастровом номере, узнать цену земли невозможно.

Цена земли согласно кадастру используется при расчете налогов, залога, ипотеки, кредита и аренды. А так же, во всех финансовых, юридических, бухгалтерских и цивильных и иных документах, где фигурируют эти показатели.
Без указания обозначенной стоимости, объект нельзя купить, подарить, продать и т.д. То есть, становится невозможным любой вид операций с землей.

  Как узнать кадастровую стоимость участка или земли?  

Связь кадастровой стоимости и коммерческой.

Наряду с государственной стоимостью, существует понятие коммерческой, которая не напрямую, а косвенно, зависит от государственной. То есть, она зависит от показателей и критериев, определяющих цену относительно кадастровой.

На реальную стоимость также влияет инфраструктура, транспортные развязки, наличие водоемов, экологичность, модные тенденции, личные интересы, которые могут быть не связанны ни с одним из перечисленных критериев.

Так как кадастровая оценка влияет на размер налога, не редкими бывают случаи оспаривания, проведенной экспертизы, путем обращения в суд или в специальную комиссию.
Внеочередная оценка проводится в случае изменения статуса земли. Например, если участок был предназначен для выпаса животных и перешел в класс «под застройку», в связи с этим проводится его новая экспертная оценка.
Плановые мероприятия этого рода проходят каждую «пятилетку».

При этом оценочная стоимость может меняться независимо от смены категории участка. Она может меняться как в сторону увеличения, так и наоборот. Это связанно, в большинстве случаев, со стремительным развитием строительной отрасли и развитием инфраструктуры. Если еще вчера ваш участок находился посреди поля, а сегодня вокруг него возведены дома и магазины, а рядом проходит магистраль, можете смело рассчитывать на новую сумму налога со знаком «+».

Знать кадастровую стоимость своего участка необходимо, согласно постановлению Правительства РФ № 52, для своевременной уплаты налога на землю в объеме зарегистрированной стоимости.
Для того чтобы узнать кадастровую стоимость своего участка, в первую очередь необходимо заказать выписку из ЕГРП, в которой содержатся все данные относительно земли:
- о правообладателях;
- об ограничениях;
- о притязаниях третьих лиц;
- о правах;
- само описание земельного объекта.

Ведением единого реестра занимается структура Росреестр.

Законодательных актов обязывающих вносить данные об объектах недвижимости, в том числе участков, в государственный реестр нет. Но есть регулирующие законы, согласно которым, предусмотрены ограничения относительно объекта без данной регистрации в системе.
Эта выписка сослужит вам хорошую службу, если вы собрались приобрести какой-либо объект недвижимости.

Для получения выписки из реестра нужно подать заявление и оплатить госпошлину. 
В настоящее время существует возможность получить выписку ЕГРП онлайн!

 

Назад Вперед -Как проверить квартиру на ипотеку?

 

Как проверить квартиру перед покупкой?

Покупка квартиры, один из самых важных шагов в жизни простого человека, поэтому стоит уделить этому особое внимание.

 

Как узнать координаты земельного участка?

Покупка недвижимости, событие довольно серьёзное, требующее тщательного подхода на всех этапах сделки.

 

 

Расширенная выписка из ЕГРН
с историей собственников

 

Как узнать какая доля в собственности в квартире?

Представьте ситуацию покупки квартиры. Каждый, кто когда-нибудь занимался приобретением жилья, согласится, что нет ничего труднее...

 

Как проверить собственника недвижимости?

Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую.

 



 

Выписка из ЕГРП на земельный или садовый участок онлайн

ЕГРП - это такой реестр, созданый для купли-продажи, дарении, делении имущества и других операций с недвижимостью.

 

Как правильно заключать сделку перед покупкой земли и недвижимости?

Во избежание казусных ситуаций, связных с желанием купить различные территорий земли и недвижимость, будет правильным ознакомиться с данными выписки из государственного реестра (ЕГРП). 

 

 

 

 

ОПРОС


Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?

 

Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье

 

Цены на недвижимость станут неподступными

 

Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса  

 

Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков 

 

У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет

 

 

 

 

 


Выписка из ЕГРП в:

Москве


Санкт-Петербурге


Новосибирске


Екатеринбурге


Нижнем Новгороде


Казани


Самаре


Омске


Челябинске


Ростове-на-Дону


Уфе


Волгограде


Красноярске

Перми


Воронеже


Саратове


Краснодаре


Тольятти


Барнауле


Тюмени


Ижевске


Ульяновске


Иркутске


Владивостоке


Ярославле


Хабаровске

Все города

 

Яндекс.Метрика

Оренбурге


Новокузнецке


Томске


Кемерово


Рязани


Астрахани


Пензе


Набережных Челнах


Липецке


Туле


Кирове

Чебоксарах


Калининграде


Курске


Улан-Удэ


Ставрополье


Магнитогорске


Брянске


Иваново


Твери


Белгороде


Сочи


Нижнем Тагиле


 

Публичная кадастровая карта - поможет узнать кадастровый номер объекта недвижимости: