|
Зачем нужна новая выписка из ЕГРН? |
За последние годы в порядке оформления документов на недвижимость многое поменялось. Все делается для того, чтобы упростить сложные и запутанные процедуры сделок и создать условия для контроля сделок с недвижимым имуществом. Под таким предлогом совсем недавно упразднили привычные всем свидетельства о праве собственности, и заменили их выпиской из ЕГРН. Пока что владельцам недвижимого имущества и потенциальным покупателям сложно привыкнуть к нововведениям. Поэтому вопрос о том нужна ли вообще выписка из ЕГРН и если нужна, то для каких целей, возникает довольно часто.
| |
|
|
| |
Стало удобно!
Теперь не нужно заказывать две выписки из ЕГРП и ГКН. Сегодня достаточно заказать новую выписку из ЕГРН, и Вы получите всю информацию в одном документе! При этом наличие актуальной информации в Росреестре, Вы можете проверить абсолютно бесплатно, просто напишите нам! |
|
| |
|
|
Выписка из ЕГРН для владельца недвижимости.
Самый частый повод для обращения в нашу компанию за выпиской из ЕГРН – планируемая в скором времени сделка с недвижимым имуществом. Скорей всего, впервые столкнуться с выпиской из ЕГРН придется именно тем, кто в этом году решил продать квартиру, комнату или дом. Даже если у таких владельцев имеются свидетельства старого образца, бдительному покупателю или риелтору обязательно будет нужна свежая выписка нового образца, чтобы убедиться в достоверности данных.
| |
 |
|
Отдельный случай – сделки с привлечением ипотечных средств. Если для клиента, совершающего покупку за счет собственных средств, выписка при наличии свидетельства лишь добавит уверенности, то для банка, выдающего кредит этот документ является обязательным и входит в перечень документов для подачи объекта на рассмотрение. То есть, без свежей выписки нового образца банк не станет даже рассматривать недвижимость как потенциальный объект сделки.
Обязательно ли покупателю требовать выписку ЕГРН от продавца?
На данный момент для того чтобы подписать договор и зарегистрировать сделку формально выписка не нужна. Она не входит в обязательный пакет документов для регистрации сделки. Однако, если квартира или комната были приобретены начиная с 2016 года – свидетельства о праве собственности у владельцев такой недвижимости уже быть не может. В таком случае, выписка – единственный документ который подтвердит достоверность сведений о праве собственности.
Если же у хозяев понравившейся жилой площади имеется свидетельство старого образца, выписка все же нужна, ведь в ней содержатся важные сведения о наличии или же отсутствии всевозможных обременений. По этой причине, проверяя «прозрачность» сделки, рекомендуется собрать максимальное количество сведений об интересующем объекте, выписка из ЕГРН среди которых занимает одно из первых мест по значимости.
Выписка ЕГРН – гарант спокойствия.
Допустим, хозяин квадратных метров не планирует в ближайшее время проводить какие-либо сделки со своей собственностью. Зачем в таком случае заказывать выписку? Оказывается, специалисты рекомендуют заказывать данную бумагу так же часто как ходить к врачу на регулярный осмотр – дважды в год. Причина тому – гарантия собственного спокойствия.
Выписка из ЕГРН содержит в себе сводку самых важных сведений об объекте недвижимости. Ознакомившись с ее содержанием легко убедиться в том, что квартира на заложена, не находится под арестом и принадлежит законному владельцу на правах собственности. Ввиду участившихся случаев мошенничества легче регулярно проверять информацию, нежели долго и тяжело доказывать свою правоту в суде.
Стоимость новой официальной выписки ЕГРН.
Официальная выписка ЕГРН:
1) В электронном виде от 250 до 900 рублей*
2) На бумажном носителе от 750 до 2000 рублей*
*В зависимости от того кто заказывает: Физическое или Юридическое лицо!
Образцы (примеры) новых выписок из ЕГРН:
|
Как заказать выписку из ЕГРН.
Как было сказано выше, выписка из ЕГРН - один из важнейших документов на недвижимое имущество. Поэтому, с заказом такого документа придется столкнуться не раз каждому владельцу объекта недвижимости. На данный момент можно заказать документ в бумажном виде, но намного быстрей и проще заказать выписку из ЕГРН онлайн. Наша компания предоставляет своим клиентам эту услугу быстро, удобно и по привлекательной цене.
Для заказа выписки из ЕГРН достаточно обратиться к нашим специалистам через онлайн форму, предоставить информацию об интересующем объекте, в том числе его адрес и кадастровый номер. После того как менеджер обработает Вашу заявку, справка будет готова в течение нескольких часов. Обратите внимание, что специалисты обрабатывают заявки в рабочие часы, а заказ отправляется в работу только после факта оплаты.
Услуга по предоставлению выписки в электронном виде значительно упрощает процесс сбора документов. Основным минусом, но в то же время и преимуществом относительно прежнего свидетельства о регистрации собственности современной выписки ЕГРН является ее краткосрочность. Фактически, выписка содержит данные, актуальные на дату ее выдачи.
На практике определенного срока, в течении которого выписка действительна, закрепленного нормативным документом не существует. То есть в отношении выписки из ЕГРН действует правило чем позже она была сделана, тем лучше. Некоторые банки, например, просят предоставлять этот документ с датой выдачи не ранее чем за 30 дней .
Таким образом, выписка это необходимый документ для контроля актуальности сведений об объекте недвижимости, который может потребоваться продавцу несколько раз за период оформления сделки. А рекомендация специалистов несколько раз в год освежать этот документ делает процедуру заказа выписки ЕГРН регулярной. Для того чтобы сэкономить время пользуйтесь заказам выписок онлайн и актуальная информация всегда будет под рукой.
| Дорогие читатели и посетители сайта. Если Вам не сложно опишите свою ситуацию или проблему, в комментариях, с которой столкнулись именно Вы? Для нас это очень важно, а мы постараемся Вам помочь её решить! |
Добавление комментария:  |
|
Где заказать выписку из ЕГРН,
в городах:
|
Как проверить собственника недвижимости? |
Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую. |
|
