|
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках недвижимости |
При покупке квартиры, дома или любой другой недвижимости важно удостовериться в том, что реальные основные технические характеристики объекта целиком соответствуют тем, которые указаны продавцом. Это можно сделать легко, без посещения жилья и даже без личного общения с хозяином, главное – знать точный адрес. Для этого достаточно заказать выписку из ЕГРН.
Что такое ЕГРН и куда делся ЕГРП.
Те, кто ранее имел дело со сделками с недвижимостью, знают, что для получения сведений о ней заказывалась выписка из ЕГРП. Однако начиная с начала 2017-го года привычный формат справок исчез, как и сам реестр, из которого они получались.
Место ЕГРП занял ЕГРН, который объединил ЕГРП и ГКН Кадастр. Справки претерпели несколько изменений. Их стало несколько, в каждой из которых отражается определенная информация (в одной – характеристики, в другой – подробно расписаны права собственности, в третьей – содержатся сведения о переходе имущества от одного лица к другому и т.д.).
| |
 |
|
ЕГРН является более удобным и безопасным. В частности, записи в нем теперь хранятся исключительно в электроном виде. Благодаря этому никто и никогда не сможет случайно или злонамеренно изменить сведения об объекте не оставив следов. Когда же вносятся новые или меняются старые записи о какой-то недвижимости, владельцу соответствующей собственности направляется оповещение.
Из-за того, что реестр теперь электронный, все сведения в нем могут храниться вечно. Поэтому он также может способен выступать и в качестве архива, в котором содержатся все сведения о недвижимости.
Какую информацию содержит выписка из ЕГРН об основных характеристиках недвижимости.
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках недвижимости содержит в себе два раздела. В одно из них присутствует информация непосредственно о свойствах объекта, а в другой кратко рассказывается о правах на него.
Содержание первого раздела таково:
- регистрационный (кадастровый) номер и дата его присвоения;
- сведения о кадастровых номерах, которые могли присваиваться объекту ранее;
- полный адрес того, где находится недвижимость;
- точная площадь всех помещений объекта;
- назначение недвижимости.
Содержание второго раздела следующее:
- номер и вид госрегистрации;
- информация о текущем держателе прав;
- сведения о документе, согласно которому текущий владелец объекта имеет право владеть и распоряжаться им;
- информация, которая может говорить о том, что права на объект переданы государству.
В соответствующем документе содержится только основная информация, касающаяся недвижимости. Сведений из него недостаточно, например, для того, чтобы убедиться в том, что продавец квартиры не может передать полные права на нее другому лицу. Для этого необходимо оформлять другие документы, например, выписки о правах и/или их переходе от одного лица к другому.
Где и как оформить выписку.
Получить справку о характеристиках объекта из ЕГРН легко. Сегодня это можно сделать через Интернет, к примеру, на нашем сайте. Этот ресурс – сервис, принимающий и обрабатывающий заявки от клиентов на получение справок из ЕГРН любых видов.
Чтобы создать заявку на получение документа, необходимо заполнить небольшую форму, размещенную на сайте, и отправить ее на сервер, где в последствии она будет обработана. В течение короткого промежутка времени (в среднем за полчаса), если пользователь верно указал данные, на указанный им адрес электронной почты поступит письмо. В нем будет содержаться вложение – электронный документ, в котором прописана информация о запрошенном объекте.
Мы принимаем информацию из официальных источников. Означает это то, что сведения в полученных у нас справках ЕГРН являются актуальными и абсолютно соответствуют действительности.
Через наш сайт можно получить информацию практически о любой недвижимости. Владелец запрашиваемого объекта, конечно, не будет оповещен о том, что кто-то интересуется его квартирой/домом.
| Дорогие читатели и посетители сайта. Если Вам не сложно опишите свою ситуацию или проблему, в комментариях, с которой столкнулись именно Вы? Для нас это очень важно, а мы постараемся Вам помочь её решить! |
Добавление комментария:  |
|
Где заказать выписку из ЕГРН,
в городах:
|
Как проверить собственника недвижимости? |
Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую. |
|
