Подвиг нужно помнить!

В последнее время все чаще люди обращаются к юристам с вопросом:" Как оформить выписку из ЕГРН на недвижимость?" Давайте сначала рассмотрим что это за документ, какая информация в нем содержится и когда она может потребоваться.

Стоит отметить, что это основной документ, который подтверждает право на недвижимость.
 
Из этого документа, который вы можете заказать у нас, Вы можете почерпнуть такую информацию: 

- кадастровый номер, площадь объекта;
- кто является владельцем земли, сооружения, здания, с какого момента и на каком основании ;
- сдан ли объект или нет, узнать процент готовности; 
- если здание еще не сдано в эксплуатацию, то для каких первоначальных целей оно строится; - когда было построено здание; 
- материал стен;
- находится ли объект( здание)под арестом или обременением (например: здание сдано в аренду, заключен договор ренты);

Вышеперечисленная информация может потребоваться: 

- при продаже/ покупке объекта недвижимости;
- если нужно узнать информацию о собственниках здания/сооружения, которое вы планируете приобрести;
- если вы получили имущество в наследство;
- при решении имущественных вопросов при разводе;
- при оформлении жилья в собственность;
- если вы претендуете на улучшение жилищных условий;
- в числе прочих документов для предоставления в суды,банки и другие организации. 

Все данные о недвижимом имуществе есть в Росреестре, но стоит уточнить, что только 31 января 1998 года был создан ЕГРП. Именно с этого момента данные стали консолидировано обрабатываться и храниться в государственном органе. На здания, сооружения и другие объекты недвижимости, зарегистрированные до 31.01.1998 информация может отсутствовать, в этом случае стоит проявить бдительность, так как выписка не может быть предоставлена и только продавцы предъявляют подтверждающие документы, вы не можете их перепроверить.

До 2017 года сведения о недвижимости вы могли получить из выписки из ЕГРП.
Этот документ был менее информативен, чем новая выписка.
Новая выписка объединила данные кадастрового учета и регистрацию прав.

Для оформления выписки из ЕГРН на недвижимость физическому лицу необходимо предоставить заявление и паспорт. 
Для юридического лица потребуется заявление, Устав, ОГРН, прочие учредительные документы, а также если генеральный директор не может присутствовать лично, необходимо будет предоставить доверенность. 
На сайте Росреестра есть шаблон, который вы можете скачать. После этого надо оплатить пошлину, дождаться ответа от Госреестра и только потом предъявить квитанцию об оплате госпошлины и только потом получить выписку. 

Существуют 2 варианта выписки из ЕГРН:

-на бумажном носителе,

- в электронном виде. 

Вы можете запросить документ сами. Для этого, вам придется отстоять очередь в банк для оплаты госпошлины, а также потерять время при оформлении и подаче документов Росреестр или в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг - МФЦ.
Если вам достаточно выписки в электронном формате, то сначала вам нужно будет получить доступ к личному кабинету Гостреестра, внести денежные средства на ваш лицевой счет, получить код платежа, оплатить услугу. Только после этого документ будет отправлен вам на электронную почту. 

Другой более удобный и быстрый способ получения выписки- с помощью специальных фирм, например нашей. Это сбережет ваши нервы и время. У документа нет срока действия, но она обычно считается актуальной в течение 1 месяца (30 дней) с момента ее получения. Кроме того, организации могут устанавливать свои сроки, в течении которого информация не потеряет актуальности.

Однако, мы рекомендуем получить документ с самой актуальной датой, чтобы быть в полной уверенности, что с жильем все в порядке и за несколько дней оно не было продано, сдано в аренду и т.д. Именно для того, чтобы вы получили информацию на текущий момент наши специалисты постоянно на связи и работают с 10 до 22 часов с понедельника по пятницу. Вам не придется тратить свое свободное время, не будет надобности посещать. Наши работники оперативно вышлют вам документ в требуемом вам форме.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет