|
Справка ЕГРП об обременении земельного участка или дачи |
Как правильно приобрести земельный участок.
У каждого человека в свое время появляется необходимость в приобретении участка земли или дачи за городом. Но не всегда это происходит быстро и легко, именно по этому, мы поможем разобраться вам в системе оформления и объяснить некоторые нюансы всей процедуры оформления и получения информации, которые помогут провести все процедуры в правильном порядке.
Первое, и главное что вам нужно будет сделать, это получить выписку из ЕГРП. Ведь хорошо проведена сделка будет лишь тогда, когда над ней работали грамотные специалисты, рассмотревшие все нюансы будущего приобретения недвижимости.
| |
 |
|
Пакет нужных документов.
Покупать недвижимость и оформлять сделки, могут как физические лица, так и различные юридические фирмы, права одинаковые, но если вы, являетесь юридическим лицом,тогда вам необходимо будет, побеседовать с квалифицированным юристом, о порядке сборе документов, и их подачи, так как в отличии от физических лиц, их нужно будет больше. По вашему запросу, мы сможем назвать перечень необходимых документов.
Если вы уже изучили участок, и вас устраивает его правовое положение, тогда необходимо переходить к изучению всех документов, которые вам должен предоставить продавец.
1.Вам должен будет предоставлен документ правообладателя земельным участком. Это может быть договор о купли - продажи, получении недвижимости в наследство, акт о дарении, которые на данное время являются действительными и подлинными.
2.Также Вы должны увидеть в наличии свидетельство о том, что была проведена государственная регистрация права собственности на участок земли, который вас заинтересовал. В нем должно быть указанно когда, и кто его выдал, какой документ, был основным для получения права собственности, данный гражданин, является собственником этой недвижимости, также в нем вы сможете изучить сведения о будущем приобретении такие как, размер участка, его кадастровый номер, в каком направлении разрешается использования земли на данном участке.
3.Предоставляется также кадастровый паспорт, в котором будет информация о его кадастровой стоимости, также будут снесены свидетельства о правах, которые были зарегистрированы на данный участок. Коротко говоря, предоставляя кадастровый паспорт, вы сможете узнать все характеристики об участке земли, который собираетесь приобрести.
4. Также одним из важнейших документов, является паспорт правообладателя земли, которая выставлена на продажу.
После получения всех необходимых документов, вы можете начинать оформление купле недвижимости на свое имя, но для этого вам необходимо получить выписку из ЕГРП, без которой, вы не сможете управлять купленной недвижимостью, так как фактически не можете, называется ее собственником.
Чем Вам поможет полученная выписка из ЕГРП об обременении земельного участка.
Для того чтобы понять, что вам даст данная выписка, вам необходимо четко знать что она собой представляет.
Составляя акт, о приобретении недвижимости в данном случаи, это участок земли, ЕГРП предоставляет выписку, в который будет указан нынешний владелец данной недвижимости. А также в момент перехода права собственности другому хозяину в выписку вписываются данные об акте получения недвижимости, купля продажа, получение в наследство акт о дарении и т.д. И так, если вы имеете у себя на руках, выписку из ЕГРП вы являетесь хозяином, купленного участка, и все права закреплены за вами, то есть без вашего уведомления, продажа или, к примеру, дарение вашей недвижимости, невозможна.
Где и как заказать выписку.
Для получения данной выписки, вам предоставляется два способа заказа.
1.Отправляетесь в соответствующие органы регистрации, за некоторое время вы получите бланк, в котором заполните поля с вопросами, после его сдачи, заплатите за процедуру, и через 5 дней сможете получить ваш документ.
2.Также справку ЕГРП об обременении земельного участка или дачи, вы сможете заказать у нас, потратив несколько минут в интернете, вы онлайн, заполняете все поля, которые необходимы для того, чтобы оформить свое право собственности, оплачиваете процедуру, и получаете свой документ, срок его подготовки, уже будет, зависит от вашего требования и стоимости оплаты.
Еще немного о выписки ЕГРП.
Справка, о которой мы вам рассказывали выше, а именно выписка из ЕГРП в которой свидетельствует право на объект недвижимости, один из наиболее распространённых видов документов. Сведения о данной справке, сможет получить каждый желающей, который отправил запрос об информации на определенную недвижимость.
Также стоит отметить, что ЕГРП может по некоторым причинам не предоставить никакой информации по запросу, а именно:
•Если ЕГРП не имеет информации о данном объекте, это может случится в том случаи, если запрос был дан о объекте, по котором последняя сделка была проведена до 31.01.1998 года, так как ЕГРП ведет записи с 1998 года.
•Также вы не сможете получить никакой информации, если адрес интересующей недвижимости указали неправильно.
Также собственник, может, оформить доверенность на ему желающие лица, в любой момент, может отправить запрос о получении информации из ЕГРП в виде справок таких как:
1. О правах на все объекты, имеющиеся в собственности
2. О любых способах перехода прав собственности на данный объект недвижимости
3. Узнать о документах, на данную недвижимость, в данном случаи, участок.
4. А также могут узнать о всех предыдущих лицах, которые заказывали информацию, по данному объекту недвижимости.
| Дорогие читатели и посетители сайта. Если Вам не сложно опишите свою ситуацию или проблему, в комментариях, с которой столкнулись именно Вы? Для нас это очень важно, а мы постараемся Вам помочь её решить! |
|
|
Где заказать выписку из ЕГРН,
в городах:
|
Как проверить собственника недвижимости? |
Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую. |
|
