|
Справка ЕГРП об отсутствии обременений на недвижимость |
Совершая покупку недвижимости, мы должны быть уверены, что в дальнейшем нас не будет ожидать какое-либо недоразумение. Например, сюрприз в виде наличия прописанных посторонних, еще хуже, если они будут несовершеннолетними.
В таком случае придется повозиться, ведь выписать несовершеннолетнего можно будет только после решения суда. Или купив квартиру или дом через какое-то время узнать, что покупка находится под арестом. Если Вы собираетесь совершить любые сделки, связанные с таким товаром, как недвижимость, проверьте юридическую сторону вопроса, но будьте внимательны.
Бывают случаи, когда люди покупают дома или квартиры, находящиеся под залогом, арестом или по которым еще не выплачен кредит. Таких или подобных неприятных открытий и последующей нервотрепки можно избежать, если у вас на руках будет официальное доказательство того, что приобретаемая Вами квартира, дом, дача, земельный участок и др. являются «чистыми» с точки зрения чужих прав и возможных притязаний. Это будет означать, что отсутствуют различного рода обременения на объекты недвижимости.
Что такое обременение.
Обременения - это любые законодательные ограничения на совершение каких-либо юридических действий с недвижимостью. Такие ограничения могут возникнуть по судебному решению или на основании ранее заключенных договоров. Все виды обременений объектов недвижимости регистрируются в единой федеральной базе - Росреестре.
Все сведения о любых ограничениях на недвижимость являются открытыми и могут предоставляться по запросу. Виды ограничений прав знакомы любому человеку. Допустим, если пожилой хозяин квартиры заключает договор ренты, когда недвижимость находится под арестом или заложена, или не до конца выплачена ипотека – все это и есть помехи, которые ограничивают право на полноценное распоряжение объектом недвижимости.
Для чего нужна выписка об отсутствии обременений на объект недвижимости.
Допустим, Вы покупаете квартиру. Что может показать свидетельство о праве собственности на нее? Свидетельство подтвердит нам информацию о том, что потенциальный продавец квартиры является ее хозяином, и что с ним будет заключен договор продажи. Но одно лишь свидетельство не будет являться гарантией для вас, что недвижимость свободна от чужих прав. И чтобы это выяснить, будущему покупателю квартиры поможет выписка ЕГРП. Справка из государственного реестра прав на недвижимое имущество об отсутствии обременений – это официальный документ, достоверно подтверждающий наличие или отсутствие любых правовых ограничений на данную недвижимость.
Справка из росреестра об обременениях на объект недвижимости даст полную информацию о том, к какому типу принадлежит объект недвижимости, кадастровый номер, вид недвижимости по целевому назначению, на основании чего возникло право собственности владельца объекта, какова его доля в праве собственности, какая форма собственности установлена на объект недвижимости. В выписке будет указаны сведения о регистрации ограничения права (при его наличии). Выписка из ЕГРП даст полную картину, имеется ли на момент получения справки судебное разбирательство или даст сведения, не изымается ли данная недвижимость органами областной или муниципальной власти, то есть благодаря выписке можно узнать, могут ли быть в дальнейшем проблемы в случае вашей покупки какого-либо недвижимого имущества.
Получить выписку об обременениях на объекты недвижимости нашем сайте.
Покупка недвижимого имущества – это серьезное и недешевое приобретение. Будь то вложение средств, последующая перепродажа, аренда или проживание – необходимо быть уверенным, что купленная квартира, дом, земельный участок или дача в дальнейшем не принесут неприятностей в виде судебных разбирательств, потраченных нервов, денег.
Чтобы обезопасить себя, свои средства, закажите у нас выписку ЕГРП, которая поможем узнать, свободно ли приобретаемое имущество от посторонних претензий. Для удобства и экономии вашего времени наша фирма оперативно поможет получить выписку из Росреестра об отсутствии обременений на любой объект недвижимости. Услуга действует для всех регионов России. Постоянным клиентам мы делаем скидки и работаем на индивидуальных условиях. Вы можете заказать выписку в любой день, мы работаем ежедневно.
| Дорогие читатели и посетители сайта. Если Вам не сложно опишите свою ситуацию или проблему, в комментариях, с которой столкнулись именно Вы? Для нас это очень важно, а мы постараемся Вам помочь её решить! |
Добавление комментария:  |
|
Где заказать выписку из ЕГРН,
в городах:
|
Как проверить собственника недвижимости? |
Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую. |
|
