Подвиг нужно помнить!

Любое переоформление имущества требует особой внимательности, а также максимальной честности. Например, многие покупатели, во время продажи земельного участка, требуют справку кадастрового инженера об объектах недвижимости на земельном участке. Таким образом продавец документально подтверждает чистоту реализуемого участка от каких-либо построек. Клиенты также желают увидеть, ещё один документ — ЕГРП выписку по участку.

Можно ли в принципе обойтись без выписки  ЕГРП ?

Нет, нельзя. Выписка ЕГРП по земельному участку необходима, дабы получить справку от кадастрового инженера об объектах недвижимости на земельном участке и следующую информацию:

1.Факты о том, кто реально числится владельцем продаваемого участка. В полученной выписке будет его полное имя и номер СНИЛС. На практике, эти данные сравниваются с информацией указанной в документах о купле-продаже или в декларации. Сделать это может как продавец (дабы показать свои честные намерения) или покупатель (дабы убедится в легитимности сделки).

2. Факты о точной площади продаваемого участка. Все мы понимаем — документально может быть зафиксировано одно, а на практике, доброжелательный сосед, как бы случайно подвинул свою недвижимость на несколько метров. Выписка из Россреестра может стать первым документом, которая покажет нарушения межевания.

3. О существующих обременениях. Под определением подразумевают не только арест имущества, но его долгосрочную аренду и наличие сервитутов.

4. О количестве ранее проведённых сделок с участком. Узнав точную дату регистрации права собственности и проанализировав информацию, не забудьте сравнить её с той, которую вам предоставляет продавец.

Можно ли, не спрашивая у продавца, навести справки о земельном участке?

Конечно же, можно. Для заказа выписки из Россреестра по земельному участку пользователю необходимо узнать только его кадастровый номер. Есть два варианта его получения. Вариант первый — спросить у продавца. Вариант второй — посмотреть самостоятельно на кадастровой карте Россреестра. 

Следующими вашими действиями будет переход на сервис, предоставляющий выписку ЕГРП в минимальные сроки.

Наша работа — это всегда низкая цена, надёжность и оперативность!

Интернет-сервис предлагает пользователям, желающим получить выписку ЕГРП, сделать это максимально быстро. Пользуясь услугами наших специалистов, не нужно ждать 5 рабочих дней, дабы получить желаемую информацию. Операторы, работающие посменно, сразу примут вашу электронную заявку и начнут работать с базами Россреестра. Для подачи заявки просто введите кадастровый номер объекта и свои персональные данные для связи. Затем, отправьте электронную форму нам. Вскоре, на почтовый ящик придёт уведомление о том есть ли о вашем участке информация.

Стоит знать, что база Россреестра начала формироваться в 1997 году, поэтому и данные о земельных участках (другой недвижимости) зафиксированы именно с этого периода.

Если информация найдена, нужно будет оплатить стоимость услуги. Цена на вписку ЕГРП по земельному участку символическая, что и делает возможным оформить такой документ любому желающему.

Классификация выписок из  ЕГРП ?

Существует несколько вариантов выписок ЕГРП. Первый вариант — общедоступная выписка ЕГРП, содержащая общую информацию (данные владельца и наличие проблемности участка — арест, обременения, деление собственности при разводе и пр.). Второй вариант — расширенная выписка ЕГРП (ЕГРН), показывающая полную информацию о недвижимости. Предоставляется она только лицу, имеющему свидетельство о владении земельным участком. Поэтому, если вы считаете что общих данных маловато для проведения нормальной сделки купли-продажи, попросите вашего продавца предоставить вам расширенный вариант документа.

На что обратить внимание при получении выписки  ЕГРП ?

Так, как документ оформляется по специальному образцу, то он обязательно должен иметь всю вышеперечисленную информацию о земельном участке, а ёще печать Россреестра и подпись государственного регистратора. Наш сервис - предоставляет документацию в любом удобном формате (Doc, PDF), с предусмотренными подписями и печатями.

Далее, следует узнать с какими базами работают специалисты. Не забывайте, данные постоянно обновляются, ведь ежедневно происходит сотни тысяч сделок. Специалисты нашего ресурса имеют возможность работать с базами Россреестра в режиме онлайн, предоставляя нашим клиентам последнюю свежую информацию об конкретных объектах недвижимости и сделок с ними.

Сотрудники, работающие на ресурсе, максимально оперативно примут ваш запрос. Преимущества компании в следующем:

- Стабильная работа с клиентами в режиме онлайн.
- Отсутствие госпошлины.
- Минимальная цена на услуги.
- Возможность получения выписки ЕГРП по конкретному земельному участку с любой точки РФ.
- Удобные способы оплаты.

Получив выписку ЕГРП, отправляемся к кадастровому инженеру. У него, согласно полученным данным, оформляем справку кадастрового инженера об объектах недвижимости на земельном участке.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет