|
Документ подтверждающий право собственности на квартиру |
При оформлении любой сделки с недвижимостью каждый собственник получает целый пакет документов. Разобраться какие из них являются устанавливающими законное право на квартиру или дом бывает достаточно сложно, более того, при оформлении разных сделок с недвижимостью эти документы могут меняться.
Правоустанавливающие документы при купле/продаже является договор на покупку недвижимости, при получении квартиры в наследство таким документов является свидетельство о наследовании, при дарении собственности, соответственно, дарственная, заверенная нотариально. По результатам получения правоустанавливающего документа вы уже можете оформлять право на собственность жилым или нежилым помещением.
Документ на квартиру на право собственности, с 2018 года.
Согласно закону любая недвижимость (квартира) должна быть занесена в реестр ЕГРН, а правообладатель может получить Выписку из реестра.
При выпуске ЕГРН объединились два документа ЕГРП и ГКН, а ранее выдаваемое Свидетельство и его дубликаты в настоящее время не выдаются.
Если недвижимость оформлялась до 2017 года, то при этом Свидетельство можно использовать для начальной оценки возможных рисков при сделках с недвижимостью. При необходимости, его копию можно запросить и получить в Росреестре.
Выписка может быть представлена на бумажном носителе и содержать печать Росреестра, либо выписка ЕГРН в электронном виде.
Если документ представлен в Интернете в виде файла, то его удостоверяет регистратор своей подписью цифровой. При этом удостоверяется только сам файл, а не его отдельные страницы.
| |
|
|
| |
Внимание: свидетельство на право собственности на квартиру или другую недвижимость, более не является подтверждающим документом, так как в 2017 году, его заменила выписка из ЕГРН. Теперь она является единственным документом на надвижимость!
|
|
| |
|
|
Оформление права собственности на недвижимость осуществляется путем внесения в единый реестр прав собственности ваших данных, как владельца квартиры. То есть в выписке из ЕГРН (ЕГРП) содержится вся информация о владельцах недвижимости с момента ее основания. Поэтому выписка из является одним из самых важных документов на недвижимость, в которой описаны все бывшие владельцы, а самое главное, прописаны вы, как единственный владелец жилья.
Порядок получения документа права собственности на квартиру через Росреестр.
Шаг №1:
|
Шаг №2:
|
Шаг №3:
|
Шаг №4:
|
Шаг №5:
|
Шаг №6:
|
Таким образом при дальнейших сделках с вашим жильем (любых), единственным документом из открытого доступа, подтверждающим ваши права на недвижимость считается Выписка из ЕГРН (ЕГРП). Кроме того, в выписке содержится полная информация на технические характеристики собственности (кроме чертежей и планов). Этажность, квадратура, точный адрес, реквизиты владельца - это та обязательная информация, которая содержится в ЕГРП.
Действительной выписка считается в течение 3-5 лет, поэтому заказывать такую выписку необходимо самостоятельно каждому владельцу жилья.
Способов для заказа выписки существует два: обращаться в Кадастровую палату, которая занимается официальным предоставлением информации по выпискам ЕГРН или заказать данную выписку через онлайн сервисы, которые имеют право на предоставление данной информации в электронном виде.
Видео - выписка ЕГРН документ на право собственностью квартирой заместо свидетельства о регистрации:
Можно ли получить новые документы на право собственности квартиры через интернет?
Раньше выписка ЕГРН выдавалась только в офисе Росреестра на бумаге.
А можно ли получить ее через Интернет? Этот вопрос интересует всех собственников недвижимости.
Ответ однозначный – теперь можно получить в течение нескольких часов или даже минут (срок получения зависит от загрузки сервера).
При этом необходимо заплатить Госпошлину (250 рублей).
В Выписке представлена информация самая актуальная на текущий момент и обязательно только достоверная об объекте недвижимости, его правообладателях, видах сделок, совершенных ранее с объектом с момента его существования, об арестах и обременениях недвижимости (при наличии).
Выписка будет получена по электронной почте, которую указал заказчик при заявке на ее получение.
Преимущества получения документа о праве собственности через интернет (выписка ЕГРН).
1) Быстрота обработки информации (экономия времени)
2) Получение всей информации, не выходя из дома
3) Обработка наличия адреса в базе данных в течение 20 минут
4) Недорогая ценовая политика предоставление услуги
5) Оплата полностью с помощью перевода средств на расчетный счет или карту компании, предоставляющей услуги.
В отличие от онлайн сервисов, официальная кадастровая палата предоставляет информацию по выпискам из ЕГРП в течение 5-7 дней, до того, как вы заполните официальное заявление в кадастровой палате, вы должны оплатить государственную пошлину на предоставление услуги. По сути, получение выписки осуществляется любому человеку и по любому, запрашиваемому адресу, оплата государственной пошлины является официальной и имеет фиксированное значение по России.
Интернет сервис работает по следующей схеме:
1) Вы заполняете форму на сайте с полной информацией об адресе, выписка к которому вам необходима
2) Специалист связывается с вами и подтверждает наличие информации в базе данных Росреестра
3) После оплаты услуги через интернет (интернет деньги. перечисление с карты на расчетный счет) вы ожидаете выписку, которая будет выслана вам на электронный адрес
4) В некоторых случаях мы можем предоставлять услугу отправки выписки без предварительной оплаты
В стоимость услуг, которые описаны на официальном сайте входит оплата государственной пошлины, которую отдельно клиент оплачивать не должен. Предоставление выписки ЕГРН (ЕГРП) в распечатанном виде является законной и полностью имеет силу в юридическом аспекте, поэтому заказ электронных сведений имеет ту же силу, что и заказанная выписка в кадастровой палате.
| |
|
|
| |
Выписку из ЕГРН можно получить в режиме онлайн абсолютно на любую недвижимость в пределах РФ! Для этого необходимо заполнить форму или просто написать нам, мы вам поможем, подскажем! |
|
| |
|
|
Таким образом, для того, чтобы получить документ, подтверждающий право собственности человека на недвижимость, ему совершенно нет необходимости оббивать пороги чиновников и официальных органов, попасть к которым бывает далеко не просто, а достаточно открыть нужный сервис нашей компании, заполнить данные и ждать ответа специалиста. Наша команда специалистов помогут не только правильно заполнить анкету заказчика, но и проконсультируют по всем вопросам выписки из ЕГРН (ЕГРП).
Совершая любые сделки с недвижимостью, не забывайте, что самым важным документом является ЕГРП, поэтому лучше истратить лишние копейки для проверки данных с самого начала оформления сделки, чем получить огромные неприятности и расходы после оформления сделки.
Можно ли продать квартиру без документов?
Этот вопрос тоже является актуальным. В настоящее время больше всего приобретается жилья именно на вторичном рынке. При этом документам должно быть удалено особое внимание.
При покупке нового жилья не может быть обременения, арестов, которые создают проблемы при покупке жилья, бывшего в эксплуатации.
Ответ тоже однозначный – продать нельзя.
Для продажи квартиры потребуются документы:
- - паспорт РФ, военный билет, удостоверение офицера продавца;
- - документ о согласие на продажу мужа/жены при приобретении жилья в браке, заверенный у нотариуса, (общая их собственность);
- - выписка из ЕГРН - единственный современный правоустанавливающий документ;
- - справка о зарегистрированных жителях (срок действия в течение месяца со дня получения);
- - разрешительный документ от представителей органа опеки (при наличии несовершеннолетних собственников);
- - доверенность для доверенных лиц, заверенная у нотариуса;
- - подтверждение выплаты всех коммунальных платежей (можно получить сведения в МФЦ).
В настоящее время только Выписка из ЕГРН законодательно подтверждает право собственности.
Свидетельство на него не выдается, но силу оно не утратило и может использоваться для предварительного ознакомления.
Покупка квартиры - дело серьезное, особенно при самостоятельном оформлении, без обращения за помощью к риэлторам. Необходимо знать юридические тонкости и множество нюансов.
Выписку можно очень быстро получить через Интернет.
Продать недвижимость без документов невозможно. При этом имеется стандартный пакет документов, который необходимо иметь при продаже недвижимости.
| Дорогие читатели и посетители сайта. Если Вам не сложно опишите свою ситуацию или проблему, в комментариях, с которой столкнулись именно Вы? Для нас это очень важно, а мы постараемся Вам помочь её решить! |
|
|
Где заказать выписку из ЕГРН,
в городах:
|
Как проверить собственника недвижимости? |
Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую. |
|
