|
Какие документы нужны для продажи квартиры во вторичном жилье? |
Квартира – достаточно дорогостоящий актив. Поэтому продажа этой недвижимости, впрочем, также, как и любой другой, является предельно ответственным делом, которое требует особого подхода и пристального контроля.
Для того чтобы продать вторичное жилье, приходится собирать определенный пакет документов. Его объем вполне стандартный, однако для того чтобы получить все нужные выписки придется потратить некоторое количество временных, энергетических и финансовых ресурсов.
| |
|
|
| |
Совет: старайтесь предоставить покупателю как можно большее количество документов для проверки! А вот какие нужны документы для продажи-покупки квартиры в вашем случае, вы можете узнать, просто позвонив в МФЦ или Росреестр вашего города, номера телефонов есть – здесь. |
|
| |
|
|
Что за документы требуются для продажи квартиры?
Среди основных бумаг, которые придется представить будущему владельцу жилища (если продажа происходит через посредника, то и агентству) имеются следующие:
- паспорт владельца жилой площади;
- документ-основание, который подтверждает факт того, что у продавца имеются права на предлагаемую квартиру (в случае утраты свидетельства его можно повторно запросить в Регистрационной палате);
- свидетельств, удостоверяющее факт того, что продаваемая недвижимость оформлена в собственность;
- разрешения органов опеки (если в квартире прописан ребенок либо иной человек, находящийся на попечительстве);
- Выписка из ЕГРН (ЕГРП).
Как можно видеть, большая часть документов предполагает обращение в различные государственные структуры. Соответствующие органы рассмотрят поданное заявление, и на основании него через некоторое время выдадут необходимые свидетельства.
Получение ЕГРН (ЕГРП).
Как уже упоминалось выше, одним из документов, который предстоит получить, является справка (или как ее еще называют – выписка) из ЕГРП. Она требуется в обязательном порядке, когда продается недвижимость. О том, почему она нужна, будет рассказано немногим ниже. Для начала следует кратко рассмотреть, что собой представляет данное свидетельство (будет полезно тем, кто ранее не продавал жилплощадь).
Выписка из ЕГРН (ЕГРП) является документом, получаемым из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Эта бумага отражает факт наличия или отсутствия у недвижимости, на которую та получена, различных обременений. Так, например, в ней прописываются данные о наличии ареста квартиры.
Теперь о том, что касается того, для чего документ нужно получать. Ни один покупатель не хочет приобретать кота в мешке. Для него будет неприятным сюрпризом, если он получит в собственность жилье, которое ранее было арестовано. Арестованная недвижимость, в свою очередь, может в любой момент перейти в собственность к государству или какой-нибудь организации, которая изъяла ее за долги. В подобной ситуации новый владелец лишается и финансовых средств, и квартиры. Его жалобы не станет рассматривать ни один суд, так как закон будет не на его стороне.
Агентства также не захотят связывать с сомнительной недвижимостью. Если покупатель будет не доволен, то в результате компания-посредник потеряет репутацию, и, скорее всего, ей придется закрыться.
| |
|
|
| |
Записаться на перерегистрацию квартиры можно через интернет, не выходя из дома. Это можно сделать самостоятельно на сайте единого реестра. Если будут сложности, то вы можете написать нам, мы поможем! |
|
| |
|
|
Получите выписку ЕГРН (ЕГРП) быстро и дешево.
Итак, вы узнали о том, какие документы нужны для продажи квартиры во вторичном жилье, и то, что справка из ЕГРП – одна из самых главных бумаг в этом деле. Получать ее обязательно, но совсем не обязательно тратить на это много своего времени. Оптимизировать временные и денежные траты можно очень легко – достаточно обратиться в специализированную фирму с грамотными специалистами. Одной из таковых является наша компания.
Для того чтобы получить искомую справку у нас, вам достаточно только перейти на определенную страницу нашего ресурса, а затем указать некоторые свои данные. Весь процесс отнимет у вас всего несколько минут.
Почти сразу после того, как заявка будет вами оплачена, наши специалисты оформят запрос в Госреестр. Через спустя некоторый промежуток времен придет ответ, о котором мы вас моментально уведомим.
Раньше можно было получать выписку из ЕГРН (ЕГРП) только в одном формате – бумажном. Теперь, с развитием информационных технологий, документ может быть отправлен и в электронном варианте. Для того чтобы его подлинность не вызывала сомнений он подписывается электронно-цифровой подписью, подделать которую невозможно. Вы можете запросить справку именно в такой форме. Она окажется у вас еще быстрее, чем бумажная.
| Дорогие читатели и посетители сайта. Если Вам не сложно опишите свою ситуацию или проблему, в комментариях, с которой столкнулись именно Вы? Для нас это очень важно, а мы постараемся Вам помочь её решить! |
Добавление комментария:  |
|
Где заказать выписку из ЕГРН,
в городах:
|
Как проверить собственника недвижимости? |
Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую. |
|
