Подвиг нужно помнить!

Получение справки ЕГРП в Росреестре или ее оформление через сайт онлайн, имеет несколько отличий. Каждый метод специфичен. 

Планируя покупку или продажу объекта недвижимости, все больше лиц задумывается о собственной безопасности и старается сделать все возможное, чтобы предотвратить проблемы связанные с проведением сделки купли-продажи. Один из способов, оградить себя, как покупателя, от неприятных сюрпризов – заказать справку ЕГРП. Для продавца недвижимого объекта эта выписка не менее важна. Бывает и так, что собственник объекта стал таковым совсем недавно, например, получив недвижимое имущество в дар от родственника.

В таком случае, близкие люди часто избегают дополнительных трат и основываются на доверительных отношениях, не заказывая справку ЕГРП, которая и не является обязательной. Но впоследствии, когда новый собственник захочет, например, продать недвижимость, он может узнать, что имущество имеет еще одного или нескольких собственников и так далее.

С точки зрения продавца, было бы очень правильно, выставляя на продажу объект недвижимости, иметь в наличии выписку ЕГРП, актуальную по срокам. Но если выписки в наличии и нет, ее можно сделать за продолжительный период через Росреестр, самостоятельно (7-30 дней) или заказать оформление выписки в кратчайшие сроки, не выходя из дома или офиса через специализирующуюся на этом компанию, в онлайн-режиме.

Относительно упомянутых двух способов приобретения справки, следует отметить их преимущества и недостатки. Обращаясь в Росреестр, заявитель тратит свое время на поездки в сам центр, на подачу документов и поездку для получения готовой выписки.

С финансовой точки зрения, оплата выписки может быть дешевле, чем при заказе онлайн, но человеку придется несколько дней посвятить получению выписки. Если он придет в не приемный день или в центре будет очередь к специалисту, то он может потратить вместо двух дней для оформления выписки и ее получения, три и более дней. Не все объекты недвижимости находятся рядом с Росреестром, особенно это касается отдаленной местности – сел и деревень. 

Заказывая справку онлайн, Вы получаете максимальный спектр услуг по получению выписки ЕГРП. Вы можете заказать справку, как для физического, так и для юридического лица. Указав причину запроса, получить выписку может практически любое лицо. Онлайн-режим оформления запроса, позволяет получить справку за более краткие сроки, чем через центр. Стоимость услуги незначительно дороже, официальной пошлины при оформлении заявки через Росреестр, но зато Вы экономите время и избавляете себя от простоя в очередях.

Документ в режиме онлайн выдается надлежащего официального образца, с точными данными: об операционисте, что создал выписку и заявителе, кто нуждался в ее получении; о дате выдачи; о наименовании органа выдачи выписки ЕГРП; об исходящем номере выписки; об объекте недвижимости – его кадастровом номере, целевом и местоположении и площади объекта; о виде зарегистрированного права и данных о правообладателях; об ограничении прав и ссылки на документы и основания. 

В Едином реестре учитываются все сведения по недвижимому объекту и сделкам, относительно его. И хотя выписка не является обязательным документом при проведении сделки купли-продажи и нотариус не требует ее наличия, настоятельно рекомендовано специалистами различных сфер деятельности, все-таки обзавестись выпиской ЕГРП, во благо собственного спокойствия.

Нотариусы, юристы, риэлторы и другие специалисты, осведомлены о положительном информативном влиянии выписки на поворот сделки, ведь узнав о возможном подводном камне (например, о наличии второго собственника), покупатель может отменить проведение сделки. Разрешить подобную ситуацию после регистрации сделки купли-продажи, куда проблемнее, к тому же – финансово затратнее, для обеих сторон.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет