Подвиг нужно помнить!

ЕГРП - это база данных, в которой имеются официальные сведения о различного рода недвижимых объектах, о собственниках и иных владельцах такого имущества, об обременениях, наложенных на права в отношении недвижимости.

Упомянутая база данных ведется уполномоченным на это органом государства, который регистрирует права, предусмотренные законодательством России, на недвижимость. Предварительно уплатив в бюджет денежные средства, заявители смогут взять официальную информацию из ЕГРП в виде выписки (в некоторых случаях в виде других документов, о которых мы расскажем далее) посредством передачи запроса на интересующие сведения в кадастровую палату.

В зависимости от целей, которые вы хотите достичь, данные из ЕГРП возможно получить с нахождением в них следующей информации:

- сведения о тех субъектах, кто обладает правами по отношению к недвижимому объекту. Данные из ЕГРП в предложенном виде подходят для тех, кто имеет желание получить сведения о конкретном каком-либо объекте недвижимости (участок земли, здание нежилого назначения или помещение, постройку, недостроенное здание, индивидуальный жилой дом, квартиру, комнату, предприятие как комплекс имущества). Заявителю необходимо обладать информацией, как правило, об адресе объекта либо о его номере в кадастре недвижимости (это номер, присваиваемый кадастровой палатой). Но возможно в каких-либо случаях, понадобятся иные дополнительные сведения, допустим, о площади объекта.

- данные о том, к какому субъекту и как передавалось право на недвижимый объект. Здесь кадастровая плата предоставит истребуемые и содержащиеся в базе данных сведения о всех действиях правового характера с недвижимым объектом. Выписка из ЕГРП в этом виде поможет вам определить правовую защищенность сделки с недвижимым объектом, поможет вам выявить сомнительных продавцов, мошенников. Так, например, неоднократная, а возможно и многочисленная продажа, дарение квартиры, индивидуального жилого дома, или иная передача объекта в течение короткого временного промежутка возможно означает, что с собственностью не так уж все и в самом деле отлично. Необходимо знать ту же информацию, что указана пунктом выше. Кроме того, вам нужно понимать и учитывать, что в кадастровой палате имеются сведения лишь с 1998 года, до указанного времени интересующие сведения вам предоставит БТИ.

- справка, в которой будет содержание документа о праве объект. В справке будут сведения о виде и основных реквизитах документа о праве на недвижимый объект, а также при вашем волеизъявлении - его содержание. Данная справка предоставляется лишь ограниченному законом кругу лиц и органов, в том числе по запросу суда, залогодержателю.

- копии документов по сделке (односторонней, двухсторонней), совершенной в письменной простой форме, копии другого документа о праве на недвижимый объект. В этом случае вы должны знать данные о наименовании документа о праве, а также его основные реквизиты (номер, дата и т.п.). Мы вам советуем иметь ввиду, что гражданам и фирмам выдаются только копии договоров и односторонних сделок при этом, если они выполнены в письменной простой форме (не в нотариальной).

- данные об имеющихся правах отдельного гражданина или организации на недвижимые объекты, которыми он обладает. Названный нами тип выписки из ЕГРП поможет вам получить актуальные сведения о недвижимости какого-либо человека или фирмы. Для того, чтобы вы смогли получить данные об организации необходимо обладать сведениями об ИНН, ОГРН, о названии фирмы. Для того, чтобы вы смогли получить данные о недвижимом объекте гражданина необходимо обладать полными сведениями о том, как его зовут, о дате его рождения, о реквизитах паспорта.

- сведения о правах гражданина или фирмы на недвижимые объекты, которые у него имеются или когда-то имелись ранее. Указанные сведения предоставляются ограниченному законом кругу лиц и органам.

- о том, признан ли судебным органом человек недееспособным или ограниченно дееспособным. Сведения предоставляется ограниченному законом кругу лиц и органов, в том числе по запросу суда. Не редки случаи, когда жилое помещение продается непосредственно самим лицом, признанным недееспособным. Такие сделки орган правосудия может в конечно итоге посчитать недействительными, то есть не влекущими последствий в правовом понимании (читай - как будто и не было сделки). При такой ситуации покупатель рискует остаться без приобретенной недвижимости.

- справка о заявителях, которые ранее получали информацию в кадастровой палате об объекте недвижимости. Вы можете получить сведения о лицах, запрашивающих информацию, например, о вас, в кадастровой палате.
Выписки из ЕГРП возможно получить как непосредственно обратившись с заявлением, заполненным по форме, в кадастровую палату, так и посредством сети интернет, причем получить нужные вам данные как на классическом бумажном носителе, так и в электронной форме документа. При непосредственном посещении кадастровой палаты вы столкнетесь, как правило, с очередью.

Порой, простому обывателю непросто разобраться в получении нужной информации из ЕГРП, либо, попросту, не хватает на это времени.

Заказать выписку возможно через наш сайт. Мы быстро и профессионально предоставим вам сведения о любом интересующем объекте недвижимости, вам всего лишь необходимо выбрать из предложенного тип недвижимости, указать его адрес или кадастровый (условный) номер, а также e-mail. Наши базы данных актуальны в любой момент.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет