Подвиг нужно помнить!

Все мы знаем, что в ЕГРП заносятся практически все данные о выполняемых действиях с недвижимостью: начиная от аренды или продажи, заканчивая информацией о ее владельце. Грубо говоря, это очень полезная и «перестраховочная» информация для любого человека, который желает приобрести недвижимость. В наше время разнообразных аферистов и мошенников очень важно быть уверенным в том, что тебя в последний момент не кинут, а справка из ЕГРП и является такой гарантией.

Буквально за несколько дней вы сможете получить всю необходимую вам информацию, имеющуюся в базах единого госреестра, который был создан еще в конце XX века. Помимо всего прочего в ЕГРП имеется информация также и о всех владельцах недвижимости, зарегистрированные на нее лица, и даже, сведения об аренде и прочих вещах, которые только с ней случались. 

После приобретения вами квартиры, помещения и другой недвижимости, на договор помимо подписей ставится два штампа: о переходе прав и договоре. Именно штамп отвечающий за регистрацию договора и является изменениями в базу ЕГРП. Такой штамп ставится также и при взятии квартиры в ипотеку. Процедура изменения в эту базу проходит в течении нескольких дней, так что стоит быть повнимательнее с этими справками, а срок ее действительно не превышает одного месяца.

Кому нужна справка  ЕГРП?

Безусловно, каждый по желанию имеет право получить эту справку, но делают это совсем не из интереса. Кому, зачем и почему, бывает необходима выписка ЕГРП:

- Первое конечно, это для себя и защиты своих прав. В случае, если вы собираетесь делать вложение в такую сферу как недвижимость, то, безусловно, стоит взять себе такую выписку. Особенно если владелец квартиры требует аванс. В любом случае, лучше всего убедится в том, что вы разговариваете с владельцем. Также такая справка, бывает, необходима при аренде помещения, особенно если оно стоит не маленькую сумму. Тут уж точно стоит убедиться и проверить, ведь подделка документов сейчас, когда есть куча программ вроде Photoshop или Corel, с помощью которых можно подделать даже государственные выписки. Даже если оригиналы документов квартиры на руках человека, который представился вам владельцем, это ни о чем не говорит! И не забудьте, ходить получать такую выписку самостоятельно! Чтобы с максимальной вероятностью избежать, разнообразные мошеннические схемы!

- Для банка. Очень часто финансовые учреждения для подтверждения вашей платежеспособности требуют выписки из ЕГРП. Независимо от предназначения и вида кредита, их запрашивают у клиентов с определенной регулярностью. Банку тоже требуется убедится в том, что вы настоящий владелец вашей квартиры. 

- Для нотариуса. Существует довольно большое количество ситуаций, когда такая выписка будет необходима: от суда по разделу имущества, до оформления документов на получение визы. 

- В суд, при проведении разнообразных процессов, в том числе и бракоразводных . 
Как заказать или выписка из ЕГРП онлайн.
На самом деле у вас есть два варианта получения такого документа:

- С помощью продолжительного и утомительного похода в одно из подразделений Росреестра в вашем городе или районе. Вам придется заполнить заявление и оплатить государственную пошлину, а затем в течении нескольких дней можно будет получить этот документ.

- Второй способ получить выписку онлайн. Это куда-более логичный способ получения документа. Вам даже не придется уходить со своего рабочего места или идти в обед в одно из подразделений Росреестра. Все что вам необходимо, это также оплатить государственную пошлину и ждать вашу выписку. Затем вы можете либо самостоятельно ее получить, либо получить в электронном формате, в случае необходимости курьер доставляет ее прямо в необходимое вам место, но это конечно за дополнительную плату.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет