Подвиг нужно помнить!

Своевременно обновляющийся Реестр ЕГРН (ЕГРП) предоставляет возможность эффективно контролировать и оптимизировать информацию о присутствующих в этой базе данных сведениях по недвижимости.

Федеральное законодательство предусматривает доступность для граждан сведений из ЕГРН (ЕГРП) ( по закону №122-ФЗ). Получение этих сведений по налоговому законодательству облагается государственной пошлиной, которая составляет 2300 рублей (за бумажную выписку). На составление выписки уходит 5-20 рабочих дней. Эта выписка необходима каждому, кто совершает сделки с недвижимостью, чтобы избежать возможных мошеннических действий.

Получив такую выписку, гражданин или организация получают достоверную информацию о том, кому на самом деле принадлежит объект недвижимости (квартира, домовладение, земельный участок, предприятие и пр.), относительно которого предполагается совершить ту или иную сделку. Это сделает невозможным злонамеренное введение в заблуждение по этому вопросу.

Выписка из ЕГРН (ЕГРП) может содержать сведения об истории перехода прав на интересующий объект, сведения о правоустанавливающих документах, о том, не является ли кто-то из владельцев недвижимости недееспособным полностью или частично. Можно получить выписку о всех объектах недвижимости какого-то лица. Владелец недвижимости может получить из Государственного Реестра сведения о том, кто запрашивал информацию о каком-то из принадлежащих ему объектов. Для получения нужной выписки из ЕГРН (ЕГРП) необходимо обратиться в регистрационную службу по месту нахождения объекта недвижимости, предоставив своё заявление и пакет документов.

По закону заявитель должен для получения нужных сведений из Реестра прав предоставить всего один лишь документ – свой паспорт гражданина РФ. Однако рекомендуется прикладывать к заявке правоустанавливающий документ на тот объект, о котором нужны сведения, либо любая неточность, допущенная в заявлении в кадастровом или инвентарном номере, может привести к тому, что заказчик за свои деньги получит сведения об объекте, который ему не интересен ни с какой точки зрения. 

Одним из способов получения выписки из ЕГРН (ЕГРП) является личное посещение территориального управления ФРС, цель которого - подать заявление с приложениями и чеком об уплате пошлины. У многих этот путь заранее ассоциируется с наличием многолюдных очередей у дверей кабинетов в строго установленные и не всегда удобные часы работы их владельцев.

Есть и два других пути. Можно отправить все вышеперечисленные документы Почтой России, но и при этом без стояния в очереди не обойтись, поскольку заявление должно быть нотариально заверено.

Привлекательной представляется заявка в электронном виде, которую можно оформить на сайте Росреестра, заполнив соответствующую форму. Это несложное действие, но к сожалению, оно может не принести желаемого результата. Теоретически это просто, но на деле уверенного в себе пользователя сети Интернет подстерегают подводные камни реальной жизни. Неверно составленные документы могут оказаться причиной потери денег, потраченных на уплату госпомощи. Как известно, «скупой платит дважды». В данном случае может случиться, что и трижды, и четырежды.

Поэтому тот, кто не только не хочет стоять в очередях, но и не иметь никаких проблем с получением выписки из ЕГРН (ЕГРП), обращается к профессионалам, ежедневно работающим по получению множества подобных документов. Этот разумный и современный подход не подведёт. Обычно при этом сроки получения выписки значительно сокращаются (до одних или нескольких суток). Отсутствие очередей в офисах при сдаче документов и при получении выписки экономит время заказчика. В некоторых случаях получение выписки из ЕГРН (ЕГРП) может сократиться до нескольких часов, и документы по желанию заказчика будут привезены по указанному им адресу. Стоимость таких услуг обычно меньше, чем государственная пошлина.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет