Подвиг нужно помнить!

Можно ли получить выписку ЕГРН в день обращения?

Выписка ЕГРН для многих покупателей может быть в новинку, особенно если раньше операции с недвижимостью не совершались. Такой документ незаменим при проверке чистоты объекта, необходим для оформления недвижимости под залог, используется во время процесса получения наследства. Выписка максимально информативна и является общедоступной. Однако получить ее стандартным способом, посредством обращения в реестр, довольно затруднительно.

Первые трудности возникают уже на этапе оформления. В реестре процесс занимает практически весь день, в связи с огромными очередями, бумажной волокитой. Также немало времени уходит на изготовление документа – около пяти дней. В некоторых случаях столько ждать невозможно. Тогда возникает вопрос: а есть ли альтернатива?

Можно ли быстро оформить справку?

На рынке не так часто попадаются достойные варианты недвижимости для покупки. Трудно найти объект, подходящий по параметрам и стоимости. Однако если он найден, медлить никак нельзя. В любую минуту может найтись более сговорчивый покупатель, который станет новым владельцем имущества безо всяких проверок. Но отказываться от проверки юридической чистоты нельзя!

Под видом выгодного предложения может скрываться недвижимость с «плохой» историей. Как же поступить в такой ситуации? Благо, проверить чистоту можно буквально за несколько дней. Сегодня выписка егрн в день обращения высылается на электронную почту.

Преимущества электронной выписки

1. Отсутствие каких-либо физических усилий. По разным причинам покупатель иногда не может лично выехать в реестр для заказа справки. Тогда покупка выписки посредством интернета – лучшее решение. Не придется прикладывать практически никаких усилий.


2. Быстрое получение документа. При благоприятном стечении обстоятельств справку можно получить в течении одного часа. Однако иногда требуется немного больше времени. Это даст возможность за минимальный срок проверить объект.


3. Удобство получения. За готовым документом не придется никуда идти. Специалисты интернет-портала вышлют его по адресу электронного ящика. Электронная справка высылается в доступном, универсальном формате. Она легко откроется в любом браузере. При желании справку можно будет распечатать.


4. Невысокая стоимость услуги. Многие покупатели думают, что в интернете за справку придется переплатить. Однако это не так. На некоторых ресурсах она дешевле даже чем в реестре.

Как заказать выписку?

Проанализировав вышеперечисленные достоинства, станет очевидно, что выгоднее и удобнее всего заказывать выписку именно через интернет.

Как же это сделать?

Первым шагом должен стать поиск интернет-посредника. Сайт должен быть известный, иметь богатый опыт работы, удобный интерфейс. Перед заказом обязательно стоит проанализировать отзывы бывших клиентов выбранного ресурса. Они расскажут о нем более подробно.

Второй шаг – заполнение заявки. Обычно она состоит всего из нескольких простых вопросов. Интернет-посреднику потребуется знать имя заказчика, адрес его почты, тип проверяемой недвижимости и ее адрес. После отправления заявки придется немного подождать. Специалисты сервиса должны собрать информацию, проверить ее наличие. Если все нормально, то клиенту высылаются банковские реквизиты. Поэтому последний шаг – оплата счета. Оплатив его, заказчик сможет получить документ в день обращения.

Советы

Заказ справки через интернет имеет свои определенные риски. В частности, покупатель недвижимости может попасть в руки мошенников. Они получат от него деньги, а затем просто перестанут выходить на связь. Однако это еще неплохой исход ситуации. Будет хуже, если мошенники предоставят заказчику выписку с липовыми данными. Тогда покупатель рискует приобрести объект с «плохой» историей. Чтобы избежать этого, покупателю нужно уделять достаточно внимания выбору интернет-посредника.

При выборе сайта следует учесть срок его работы в этой сфере. Нужно отдавать предпочтение опытным ресурсам. Сайты-однодневки обычно создаются мошенниками. Также важно знать источник, откуда посредник берет информацию. Все данные должны браться только из официальных государственных баз.

Особенности проверки объекта

Заполучив выписку ЕГРН, важно правильно ею воспользоваться. Что с ее помощью получится выяснить?

Рассмотрим основные нюансы:

• в документе покупатель найдет точные данные владельцев, количество дольщиков. Это даст возможность связаться с ними и переговорить насчет операции с недвижимостью. Довольно часто объекты реализовываются без согласия одного дольщика, что чревато последствиями;


• справка содержит в себе информацию об актуальных обременениях. Ограничения могут привести к длительным судебным разбирательствам, материальным потерям. В идеальном варианте – на объекте не должно быть никаких обременений;


• описание объекта. Довольно часто мошенники пытаются продать одну недвижимость по документам другой. В справке можно будет найти реальные габариты объекта, точный адрес, детальное описание;


• история. Вторичное жилье имеет определенную историю. Покупателю необходимо ее тщательно изучить, дабы исключить негативные последствия в будущем. Анализ стоит начинать с момента приватизации.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет