Подвиг нужно помнить!

У владельцев недвижимого имущества должен быть документ с основными сведениями об объекте: техническими и юридическими характеристиками. До 2017 года данные сведения (габариты участка или здания, его площадь, акты купли-продажи) содержались в двух различных реестрах. Однако такое положение дел было неудобным, владельцам часто приходилось иметь на руках сразу два документа.

Дабы устранить эту проблему, государство объединило реестры в один общий. Новое образование носит название ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости. В связи с нововведением стало неясно, куда стоит обращаться за получением выписки, кто её выдает?

Что содержится в выписке из  ЕГРН.

Прежде чем перейти непосредственно к вариантам, кто выдает новую выписку из ЕГРН, нужно ознакомиться с ее содержанием и назначением. Это поможет понять, что именно клиент должен иметь на руках после того, как оплатит выписку из ЕГРН, и не даст попасться на уловки мошенников.

Выписка необходима при любых сделках с недвижимостью:

1. Передаче объекта новому владельцу по договору купли-продажи.
2. Дарении имущества.
3. Покупке недвижимости, когда нужно убедиться в законности приобретения и отсутствии мошенничества.
4. Делении объекта.

Выписка также нужна при судебных спорах, таких как оспаривание права на имущество и деление территории или здания участниками строительства. Возможны также разногласия между администрацией, владеющей жилищным комплексом, и владельцем квартиры внутри него. Вариантов ситуаций несчетное количество.

В самой выписке должны находиться следующие сведения в полном объеме:

• ФИО заказчика выписки
• Информация о любых судебных процессах, связанным с недвижимостью
• Ограничения, наложенные на объект, если они имеются
• Подробное техническое описание имущества
• Кадастровая информация
• Права владельца на объект, официальные и задокументированные
• Дата написания выписки

Данный документ выдается на любые виды недвижимости – квартиры, земельные участки, частные дома, коммерческие здания и нежилые помещения. 

Где можно получить и кто выдает выписку из  ЕГРН? 

Кто выдает новую выписку из  ЕГРН ? Это первый и главный вопрос, возникающий у владельцев имущества, которым необходим данный документ.

Правообладатель любого имущества при получении выписки, очевидно, желает получить:

1. Качественный и быстрый сервис.
2. Выписку по минимальной стоимости. Часто речь идет об оптовом заказе, когда цена каждой выписки максимально важна.
3. Официальный документ, нотариально заверенный и содержащий весь список необходимых сведений. 

В погоне за данными характеристиками владельцы чаще всего обращаются к официальному способу выдачи – написанию запроса в Росреестр.

Данный сервис предлагает выдачу документа при помощи:

1. МФЦ (многофункциональных центров), расположенных по месту жительства
2. Выездного обслуживания клиентов
3. Почтового перевода почтой России
4. Пересылки в электронном виде
5. Обращения в офисы Росреестра и кадастровой палаты.

Однако по поводу этого сайта существует ряд заблуждений, из-за которых не стоит прибегать использованию сервиса:

• Росреестр – далеко не единственный официальный путь получения выписки из ЕГРН. Он всего лишь самый распространенный. На деле можно и даже нужно обратиться и к услугам сторонних сайтов, не таких загруженных. Государственные сайты часто подвергаются профилактическим перерывам, которые приостанавливают работу сайта, имеют большие очереди на услуги. 
• Несмотря на то, что это обеспеченный государством метод получения выписки, он не является самым дешевым. Выписка для физических лиц стоит от 300 рублей, а начальная стоимость выписки для юридических лиц – почти 1000 рублей. В зависимости от вида выписки плата может достигать даже 4500 рублей.
• Сроки выполнения заявки не максимальные, составление выписки может занять вплоть до 3 дней. Это низкие показатели для тех, кому нужна выписка для срочного судебного заседания

Что делать, если вышеперечисленные минусы для вас существенны, вам необходим быстрый и дешевый сервис с сохранением качества? Обратитесь к нашей компании.

Преимущества использования наших услуг.

Государственные сайты не стремятся быть максимально клиентоориентированными, их использование приносит множество неудобств. Наша компания заботится о комфорте клиентов и предлагает к рассмотрению следующие плюсы обращения к нашим услугам:

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет