Подвиг нужно помнить!

Любые операции с недвижимостью должны сопровождаться юридической проверкой объекта. Это позволит избежать неприятностей в будущем, ведь во время проверки анализируются все самые важные аспекты.

С помощью выписки из ЕГРН и других документов можно удостовериться в предназначении объекта, его точном адресе, личности владельца, в отсутствии ограничений и штрафов. Сегодня получить подобный документ можно лишь по одному адресу имущества, что значительно экономит время при проверке и позволяет провести всю процедуру самостоятельно.

Самостоятельная проверка чистоты – это простой, но трудоемкий процесс. Многие боятся его осуществлять и доверяют данный вопрос юристам. Конечно же, это удобно, но нужно не забывать о некоторых нюансах.

Во-первых, не каждый юрист является хорошим специалистом. Человек без должного опыта и желания может попросту упустить ряд важнейших моментов.

Во-вторых, оплатить услуги настоящего профессионала сможет не каждый. Самостоятельно выполнив проверку, вы не только сэкономить деньги, но и сможете быть точно уверены в ее правильности.

Получить выписку из ЕГРН по адресу или кадастровому номеру, может совершенно любой человек, абсолютно на любой объект недвижимости и хозяин ничего не будет знать! Так как информация в базе ЕГРН имеет открытые данные!

Какие существуют риски?

Чтобы качественно проверить недвижимость и использовать возможности выписки на сто процентов, необходимо знать о существующих рисках, которые возникают при осуществлении любых операций с недвижимым имуществом.

Рассмотрим самые вероятные риски:

1. Возможность утраты права на собственность. Если недвижимость продается по липовой доверенности, либо была неправильно приватизирована, то в будущем есть высокая вероятность потерять права на объект. Чтобы этого не произошло, необходимо анализировать историю прав собственности с момента приватизации. Выписка из реестра предоставляет такую возможность. С ее помощью можно отследить всю историю и проверить продавца.

2. Появление претензий со стороны третьих лиц. Такие ситуации характерны в основном при покупке жилья у пожилого человека. После совершения сделки к новому владельцу могут предъявить претензии дети и внуки, которые являются наследниками.

3. Ограничения. Любые ограничения, наложенные на объект, всегда приносят трудности и материальные потери. Если продавец не оповещает о наличии обременений, то он является мошенников. От сделки с таким человеком нужно сразу отказаться. Проверить наличие ограничений можно в справке из ЕГРН.

4. Незаконная перепланировка. Не секрет, что любые кардинальные изменения в планировке помещения должны быть согласованы. Если этого не сделать, то в будущем придется платить большой штраф. 

5. Долги за капитальный ремонт. Этот момент тоже нужно проверить, чтобы в будущем не понести материальные потери.

Выписка из реестра: информативность и отличия новой версии.

При проверке чистоты недвижимого имущества нужно анализировать ряд разных документов: доверенность, паспорт продавца, выписку из домовой книги, БТИ и ЕГРН. С последним документом знакомы не все, ведь он появился лишь в начале этого года. В чем же особенности новой справки, и какую информацию она сможет предоставить? 

Новая версия справки имеет ряд отличий от старой.

Во-первых, она стала более информативной. В новой справке можно найти данные владельца, историю перехода прав, ограничения, точный адрес и назначение объекта, а также данные кадастрового учета. Этой информации достаточно, чтобы провести комплексный анализ юридической чистоты.

Во-вторых, новая версия теперь более доступна для людей. В этом году были кардинально пересмотрены сроки изготовления документа, ведь проверка чистоты должна осуществляться в минимальные сроки.

В-третьих, информация реестра с этого года максимально защищена от удаления и потери. Это значительно уменьшит количество мошеннических действий. 

Как сделать справку по адресу?

Юридическая чистота, прежде всего, должна волновать покупателя недвижимости. Продавец имеет полное право отказать в предоставлении необходимых документов для проверки. Однако это уже давно не проблема, ведь получить справку из реестра может абсолютно каждый желающий. Для этого не нужно собирать какие-либо документы. Получить выписку можно только лишь по одному адресу. 

Как показывает практика, выгоднее и быстрее получить справку именно в онлайн режиме. В интернете нет очередей и бумажной волокиты, а все манипуляции по оформлению документа можно провести в удобных домашних условиях. 

Если вам нужно проверить объект, а кроме адреса ничего не известно, то смело обращайтесь на наш ресурс. У нас оформить выписку можно лишь по одному адресу. Весь процесс оформления не отнимет даже пяти минут. Это лучший вариант, если проверить объект необходимо в кратчайшие сроки.
Итак, чтобы получить справку из реестра на сайте нашей компании, придерживайтесь следующей инструкции:

1. Ознакомление с особенностями проверки юридической чистоты. Чтобы досконально проверить объект, нужно знать все нюансы этого процесса. Во всемирной сети есть вся необходимая информация и дальше больше. Мы настоятельно рекомендуем посвятить немного свободного времени ее изучению. Это поможет избежать типичных ошибок и провести операцию с недвижимостью без последствий.
2. Заполнение анкеты. Анкета представлена на нашем сайте. Она состоит всего из нескольких позиций. Ее заполнение не отнимет даже двух минут.
3. Оплата услуги и получение документа. Осуществить оплату и получить готовый документ можно также в удаленном режиме.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет