Подвиг нужно помнить!

Наверное, каждому известно, что недвижимость перед покупкой или арендой должна проверяться на юридическую чистоту. Проверка позволит выявить факты мошенничества или наличие обременений, что поможет избежать материальных потерь в будущем. Чтобы проверить юридическую чистоту того или иного объекта, нужно собрать определенные бумаги: выписку из БТИ, паспорт владельца недвижимости и выписку из ЕГРН. Если первые два документа известны практически каждому, то последний появился относительно недавно. Что же это за документ и зачем он необходим? Рассмотри эти вопросы детальнее.

Особенности выписки из реестра.

Справка из реестра – это один из самых важных документов для проверки юридической чистоты квартиры, магазина, офиса или частного дома. ЕГРН появился относительно недавно – в январе этого года. Ранее данные можно было получить из ЕГРП. Чем же полезна такая выписка? Во-первых, она позволяет отследить переход прав на собственность. Данные о владельце из выписки должны совпадать с данными, указанными в паспорте продавца. Если же недвижимость продается по доверенности, то лучше таких операций избегать. Доверенность может быть отозвана и тогда недвижимость могут забрать. Во-вторых, справка из реестра предоставляет информацию о наличии или отсутствии ограничений. Именно обременения в последнее время становятся основной причиной потери имущества. Если в выписке зафиксированы факты судебных или банковских притязаний, то от покупки такой недвижимости лучше сразу же отказаться. Особенно, если владелец жилья намеренно скрыл такой факт.

В чем разница новой и старой справки из реестра?

В связи с недавними нововведениями, у многих людей часто возникает вопрос: чем новая выписка отличается от старой? Отметим ключевые моменты:

• в новой версии появилось больше информации. Теперь в выписке можно найти и данные кадастрового учета. Ранее такую информацию приходилось запрашивать отдельно, что требовало немало времени;
• сроки изготовления новой справки уменьшились практически в два раза. Это отличная новость для тех, у кого практически нет времени на проверку юридической чистоты;
• хранение информации стало более безопасным. В новом реестре исключены утечки информации. Системы безопасности были пересмотрены и модернизированы.

Преимущества электронной выписки.

Получить выписку для проверки юридической чистоты можно не только напрямую из реестра, но и с помощью интернета. Электронная выписка из ЕГРН на недвижимость имеет ряд неоспоримых плюсов:
• экономия времени. Несмотря на то, что сроки изготовления бумажной выписки были пересмотрены, для многих людей они остаются большими. Если проверить чистоту нужно срочно, то электронная выписка – это лучшее решение. Ее можно получить очень оперативно – в течение одного дня;
• отсутствие бумажной волокиты и очередей. Это самые распространенные причины, по которым большинство людей стараются избегать государственных заведений. Очереди, сбор документов, подписание различных бумажек – все это отнимает не только время, но и нервы. Выбрав онлайн способ оформления справки, таких неприятностей можно избежать;
• возможность оформления справки в любых условиях. Благодаря наличию огромного количества гаджетов, оформить справку в реестре можно практически в любом месте. Самое главное, чтобы был интернет и данные о проверяемом объекте;
• широкая информационная база. Получив бумажную выписку, немногие знают, как именно проверять объект на чистоту с ее помощью. В интернете же можно найти массу полезной информации и рекомендаций от специалистов. Желательно ознакомиться с ней задолго до оформления самой справки. Это поможет вам провести проверку более качественно;
• высокая достоверность информации. Интернет технологиям доверяют не все. Особенно к ним с предостережением относятся люди старшего поколения. Однако такое недоверие – это результат предрассудков. Достоверность справки, заказанной в интернете, стопроцентная. Однако важно соблюдать одно условие – заказывать справку нужно на проверенных и популярных ресурсах, таких как наш сайт.

Пошаговая инструкция заказа выписки в электронном варианте.

1. Ознакомление с тематическими статьями и рекомендациями. Как уже было замечено выше, в интернете найти такую информацию очень просто. Ознакомившись с ней, вы сможете качественно провести проверку чистоты, не упустив ни один нюанс.

2. Заполнение анкеты. Чтобы получить справку, нашим специалистам нужно знать минимум информации о вас и недвижимости. Речь идет о вашем имени и адресе электронной почты. Также важно правильно указать тип имущества и адрес объекта. Перед отправкой все данные лучше еще раз проверить, ведь в противном случае вы не сможете получить справку.

3. Ожидание проверки. Как только заявка будет отправлена, наши специалисты приступят к ее обработке. Они сделают запрос в базу, чтобы узнать, есть ли информация об объекте. Если данные имеются, то вы сможете получить готовый документ сразу же после внесения оплаты на счет.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет