Подвиг нужно помнить!

Любые сделки с недвижимостью очень рискованные. Даже безобидная аренда может оказаться причиной потери крупной суммы денег. Чтобы максимально обезопасить себя при сделках с недвижимостью, нужно уделять время для ее проверки на юридическую чистоту. Тем более что сегодня это сделать очень легко с помощью выписки из ЕГРН, которую можно заказать в электронном виде. Самостоятельная проверка обойдется в сущие гроши, но даст понять, насколько безопасно совершать ту или иную сделку с конкретным объектом. 

Какую информацию можно подчеркнуть из выписки?

Мало кто знает, что качественно провести юридическую проверку имущества можно и не прибегая к помощи специалиста. Заказать выписку из ЕГРН в электронном виде имеет право абсолютно любой человек. Для этого достаточно знать адрес недвижимости или ее кадастровый номер. Как же подобная справка может помочь в проверке?

Во-первых, она позволит убедиться в личности владельца. Данные в справке должны полностью отвечать данным в паспорте продавца. Если имущество продается по доверенности, то лучше такой сделки избежать. В будущем доверенность может быть отозвана, а недвижимость – изъята. 

Во-вторых, справка – это достоверный источник об ограничениях. Если недвижимость участвует в судебных разбирательствах, является объектом залога или ареста, то эти данные обязательно будут указаны в выписке. От приобретения жилья с ограничениями лучше сразу же отказаться, особенно, если владелец не сообщил о наличии проблем заранее.

В-третьих, выписка из реестра позволит сравнить адрес, тип и основные характеристики недвижимости с реальностью. Если будут выявлены какие-либо расхождения, то этот момент стоит выяснить до подписания договора. Например, довольно часто мошенники пытаются продать нежилое помещение под видом жилого.

Новая выписка – большие возможности.

Этот год стал особенным для реестра, так как в январе вступила в силу новая выписка из ЕГРН.

Изменения коснулись сразу нескольких аспектов:

• информативность. Если предыдущая версия справки вмещала в себе только данные о правах и собственниках, то в новой можно найти и данные кадастрового учета. Это позволит значительно экономить время на проверке чистоты. Теперь всю необходимую информацию можно получить в одном месте;

• безопасность. Старый реестр был несовершенен в вопросах безопасности и довольно часто некоторые данные пропадали. Все это только способствовало мошенничеству на рынке. Сегодня подход к безопасности хранения информации был полностью пересмотрен. Теперь удалить данные из реестра невозможно;

• сроки изготовления. Наверное, каждый человек знает, что недвижимость – это довольно таки востребованный товар и чтобы не потерять хороший вариант, проверку чистоты нужно проводить максимально оперативно. Сделать это еще в прошлом году было достаточно проблематично, так как дожидаться одной выписки приходилось несколько недель. Теперь же сроки изготовления документа пересмотрены. Справку можно будет получать в считанные дни, верно указав все данные и предоставив необходимые документы. 

Преимущества получения выписки в электронном варианте.

Если необходимость выписки при проверке недвижимости понятна, то у многих возникает логичный вопрос: как и где можно получить такой документ? Как и раньше, справку можно оформить в реестре, подав заявление и определенные документы. Однако этот способ уже теряет свою популярность, так как не у всех есть время на бумажную волокиту и личное посещение реестра. Другое дело – интернет. На сайте нашей компании можно заказать выписку в электронном виде.

Преимущества такой услуги очевидны:

• экономия времени. Чтобы сделать справку у нас, не нужно никуда ехать, а само оформление занимает не больше пяти минут;
• идентичность с обычной справкой. Некоторые люди с подозрением относятся к интернет-технологиям. Однако это абсолютно беспочвенно. Справка, полученная в электронном виде, будет идентичной бумажной;
• экономия средств. На нашем сайте действуют демократические расценки на весь спектр услуг;
• возможность получения дополнительной информации. Получив выписку, немногие знают, что с ней делать и как проводить проверку. На нашем сайте можно отыскать массу полезных советов и рекомендаций по данному вопросу.

Оформляем выписку дистанционно.

Проанализировав все преимущества заказа выписки в удаленном режиме, многие выберут именно такой вариант. Как же оформить справку дистанционно на сайте нашей компании? Чтобы получить желаемую выписку, необходимо осуществить всего несколько последовательных шагов. Шаг первый – это заполнение заявки.

Анкета размещена прямо на сайте. В ней нужно указать настоящее имя, адрес почты, тип и адрес нужной недвижимости. Шаг второй – оплата услуги. Получив заявку от клиента, наши менеджеры проведут проверку и узнают, есть ли информация в базе об объекте. Если информация имеется, то мы обязательно вышлем клиенту данные для оплаты. Чем быстрее будет осуществлена оплата, тем быстрее можно будет получить и саму выписку. Шаг три – получение справки. Она предоставляется в электронном варианте прямо на почту, указанную в анкете.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет