Подвиг нужно помнить!

До недавнего времени для получения данных о недвижимости оформлялась справка из Единого государственного реестра прав на недвижимость, которая называлась выписка из ЕГРП. Но теперь, начиная с 1.1.2017-го года этот документ был упразднен, а его место заняла другая справка – выписка из ЕГРН.

Какая информация содержится в выписке ЕГРН.

По факту выписка ЕГРН о состоянии квартиры и любой недвижимости – это практически то же самое, что и справка ЕГРП, только ЕГРН расширенная дополнительными данными. Поэтому, получив ее, можно узнать всю необходимую информацию о запрошенном объекте: - количество собственников недвижимости и их имена;
- кадастровый номер;
- полный адрес;
- площадь помещения;
- наличие обременений;
- документы-основания и т.д.

Как можно видеть, в выписке содержится вся нужная информация об объекте. Владея ею, возможно узнать: обо всех возможных собственниках квартиры; наличии наложенных на нее штрафах, реальной площади и т.д. Поэтому соответствующий документ можно использовать в качестве источника официальной информации о недвижимости при ее покупке.

Особенности выписки из ЕГРН и ее отличия от справки из ЕГРП.

Предпосылки к переходу на новую форму выписок появились еще летом 2016-го года, когда была отменена выдача соответствующих справок в бумажном формате. Спустя же полгода – 1 января 2017-го вступил в силу ФЗ №218, которым был организован реестр ЕГРН, включающий в себя информацию сразу из двух баз данных – ЕГРП и ГКН (кадастра недвижимости).

Соответствующие меры были приняты для упрощения процедуры получения информации о недвижимости, так как до этого граждане при необходимости совершения сделок с ней почти всегда заказывали справки и из ЕГРП, и из ГКН. Благодаря объединению этих двух реестров, стало возможным значительно более проще вносить изменения в документы, отражающие свойства недвижимых объектов. Теперь, чтобы, например, на официальном уровне изменить собственника квартиры нужно подавать всего одно заявление, а не два, как это было раньше. И, соответственно, чтобы получить максимально полную информацию о недвижимости, теперь тоже необходимо создавать всего одну заявку.

Кроме всего прочего, соответствующая база данных будет храниться исключительно в электронном виде. Это должно обеспечить сохранность информации на протяжении бесконечно длительного срока и исключить любые возможности для ее подтасовок. Также электронный формат позволяет расширить функционал базы данных.

Так, ЕГРН будет одновременно являться и архивом. Согласно принятому закону, из реестра нельзя ничего удалять, а, следовательно, в нем теперь всегда будет храниться информация абсолютно обо всех сделках с недвижимостью. Так же, в соответствии с правилами изменения данных в этом реестре, владельцы недвижимости станут получать уведомления о попытках изменения записи, касающейся их недвижимости. В теории это должно исключить риски несанкционированного перехода собственности от одного человека к другому.

Где оформить выписку из ЕГРН?

Получить справку из ЕГРН можно на нашем сайте. Чтобы это сделать вам потребуется в специальной форме указать: адрес своей электронной почты, некоторую информацию о запрашиваемом объекте и свои ФИО. Когда это будет сделано, останется лишь отправить ее на сервер для последующей обработки и оплатить счет. Заявки обрабатываются максимально быстро.

Средний срок рассмотрения заявления на получения справки из ЕГРН у нас составляет 30 минут, что значительно быстрее, чем при ее получении через официальные каналы. По завершению этого времени на указанную при оформлении заявки eMail поступит письмо, в котором будут содержаться заказанные документы. Информация в выписках из ЕГРН, которые заказываются у нас, полностью соответствует действительности и является актуальной. Она получается из официальных источников, а, следовательно, ей можно доверять также, как и документам, оформленным в одном из отделений Россреестра или МФЦ.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет