|
Проверка кадастровой стоимости квартиры |
Когда покупается квартира, любой потенциальный покупатель захочет заранее убедиться в порядочности продавца. Цены на недвижимость нынче нестабильны, поэтому, важно знать реальные тарифы за квадратный метр жилья на вторичном или первичном рынке. Кроме того, не забудьте уточнить на кого оформлены документы на квартиру. Не стоит приобретать проблемное жильё - это равноценно деньгам, потраченным на ветер.
Есть несколько способов навести справки о желаемой недвижимости. Один из самых быстрых и наименее дорогостоящих вариантов - проверка кадастровой стоимости квартиры через данные, полученные из онлайн-выписки ЕГРП.
Что нужно, чтобы уточнить кадастровую стоимость квартиры?
Заведует такими данными Федеральная Служба Кадастра, а также Картографии (простыми словами Кадастровая палата). Начиная с 2012 года кадастровая цена на квартиры, сформированная этими службами, была поднята в несколько раз. Такие нововведения связаны с тем, что учреждение хочет максимально приблизить кадастровую стоимость недвижимости к рыночным расценкам.
Для того, чтобы уточнить цены необходимо ввести ряд данных на сайте Федеральной Службы Кадастра. Соответственно это:
- Кадастровый номер. Если его нет сгодится условный номер или устаревший номер.
- Адрес квартиры (ГКН или ЕГРП, субъект, район, тип населённого пункта и прочую информацию, заявленную в электронном поле).
| |
 |
|
Где брать все эти данные?
Все достаточно просто - возьмите онлайн-выписку ЕГРП. Данный документ представляет под собой онлайн-справку из специального Государственного реестра прав на все недвижимое имущество. В ней должна быть указанна вся информация о недвижимости и количестве всех сделок когда-нибудь совершенных с ней. Кроме того, в оформленной выписке из ЕГРП, обязательно содержаться сведения обо всех арестах и обременениях, которые были применены к конкретной квартире.
Так, как информационный ресурс был представлен общественности в 1998 году, то и содержит он информацию о недвижимости именно с этого периода.
Интересно знать!
Получение выписки из ЕГРП находится в свободном доступе (смотрите 7 статью закона №122-ФЗ). Вы можете не спрашивать согласие собственника и подать заявку на получение документа онлайн на нашем ресурсе. Электронное получение выписки отрегулировано приказом Минэкономразвития № 491 от 13.08.2014 года.
Данные, которые обязательно должна содержать выписка из ЕГРП.
Итак, подав онлайн-заявку на нашем ресурсе, вы получаете уведомление от Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра, а также Картографии вашего региона. В нём будет зафиксировано:
- Условный или кадастровый номер, приобретаемой квартиры. Ниже прописано полный адрес, количество комнат, назначение объекта (жилое или нежилое), его площадь.
- Персональные данные правообладателя.
- Указано вид права.
- Указано количество обременений и адресов, если таковы существуют.
- Прописаны договоры долевого строительстве.
- Были ли правопритязания по квартире.
- Существуют ли заявленные в суде требования или их отсутствие.
Ниже указано статью из законодательства, поставлена печатка и подпись государственного регистратора.
Как правильно оформить выписку из ЕГРП ?
Специальный ресурс предоставляет оперативное оформление выписки ЕГРП онлайн. На сайте можно в любое время суток подать заявку об интересующем виде недвижимости и получить ответ как в бумажном, так и электронном варианте.
Первое, что вам необходимо указать "Вид выписки". Выбираем документ с названием "Выписка ЕГРП".
Далее, заполняем все имеющиеся данные о квартире. До этого узнаём максимум информации о приобретаемом жильё.
После, выбираем тип предоставляемой информации — бумажный/электронный вид. Если это электронная выписка, то наш ресурс всегда предоставляет подлинность документа, в виде электронной цифровой подписи от Россреестра.
После обработки вашего запроса и получения информации о жильё, наш специалист вышлет реквизиты для оплаты стоимости услуги. Они будут указаны в письме, что поступит на электронный ящик. Оплачиваете и получаете готовую выписку с данными о квартире.
Имея вышеперечисленные данные, можно легко выяснить реальную кадастровую стоимость квартиры. Как это сделать описано выше.
Почему с нами получение выписки ЕГРП лёгкая и необременительная процедура?
1. Наш сервис был разработан настоящими профессионалами. Интерфейс площадки понятен любому из пользователей. Поле подачи заявки находится в центре главной страницы.
2. Отсутствие выходных и праздничных дней. На сайте постоянно присутствуют несколько операторов обрабатывающих ваши заявки.
3. Лояльные цены на все типы выписок ЕГРП и скидки постоянным клиентам.
4. Оперативная обработка данных Россреестра.
Итог.
Благодаря возможности подачи онлайн-заявки на получение выписки из ЕГРП, данных о кадастровой стоимости квартиры у вас есть реальный шанс приобрести хорошую недвижимость за нормальную цену.
| Дорогие читатели и посетители сайта. Если Вам не сложно опишите свою ситуацию или проблему, в комментариях, с которой столкнулись именно Вы? Для нас это очень важно, а мы постараемся Вам помочь её решить! |
Добавление комментария:  |
|
Где заказать выписку из ЕГРН,
в городах:
|
Как проверить собственника недвижимости? |
Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую. |
|
