Подвиг нужно помнить!

В штате нашего предприятия нет должности юриста. В связи с переездом одного из учредителей в другой регион предстоит реорганизация компании, все необходимые документы поручено собрать в срочном порядке.

Офисное помещение мы арендуем, а вот гараж на 4 автомобиля (отдельное капитальное строение) находится на балансе предприятия с 1998 года по настоящее время.
С получением выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (указанный гараж) легко справился я, молодой специалист, бухгалтер, обратившись в "Центр земельных услуг".

Электронная выписка из  ЕГРП.

Нашей организации достаточно получения документа в электронном виде. Продавать гараж в ближайшее время руководство не планирует, но для аффилированных лиц срочно необходима вся подтверждённая информация об активах компании. В перспективе, в 3 квартале 2015 года нам впервые предстоит кредитование, и так как "кредитной истории" наша организация не имеет, выписка из ЕГРП, безусловно, будет гарантией беспроблемного получения кредита в банке.

Кстати, на текущий ремонт гаража в 2014 году нашей организацией были списаны значительные расходы. Ремонтом занималась сторонняя строительная компания, документы подрядчика были в порядке, однако у налоговых органов при камеральной проверке возникли вопросы по сумме издержек и правомерности вычетов НДС. Пришлось доказывать обоснованность расходов. В случае незамедлительного предъявления бланка ЕГРП лишних вопросов у налоговиков, вероятно, не возникло бы.

Безусловно, гараж официально зарегистрирован на нашу организацию как на юридическое лицо.
Получив задание, я был настроен на утомительное хождение по инстанциям и долгое общение с работниками Управления Росреестра, а также на предварительное обращение в нотариальную контору.

На официальном сайте Росреестра я искал информацию и реквизиты для оплаты, но коллега, случайно услышавшая о моём поручении, посоветовала обратиться на сайт и получить выписку из ЕГРП без проблем (при покупке квартиры она обращалась за выпиской в целях устранения возможного риска сделки). Также она меня предупредила, чтобы местонахождение исполнителя в другом регионе меня не смущало, так как информация является единой для всех объектов недвижимого имущества, расположенных на территории России. 

Я заполнил форму на сайте, указав кадастровые данные объекта, уточнил точный адрес месторасположения гаража, ввёл защитный код, оплатил услуги согласно полученной ссылке. Стоимость ЕГРП составила всего 250 рублей. На сайте я узнал, что бывают случаи задержки предоставления выписки, не зависящие от исполнителя (когда происходят сбои в работе общей базы Росреестра или осуществляются обновления программы), но в нашем случае всё прошло безупречно. Оператор, я убедился, работает быстро и чётко.

Только после того, как информация по объекту была найдена оператором и нам было гарантировано предоставление документа, мы оплатили услуги. После своего сообщения об оплате, неожиданно быстро, спустя два или три часа на мой электронный адрес пришло письмо с вложенным документом в выбранном мною формате PDF.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет