Кадастровая выписка из Росреестра |
Правильные реформы в реестре действительно могут значительно упростить процесс получения любых бумаг, однако не разбирающейся в данной сфере человек может с легкостью в этом запутаться.
Кадастровая выписка считается ярким тому примером, ведь несмотря на то, что многие годы она являлась обязательной частью любой сделки по купли-продаже, сейчас подобной справки даже не существует. Грубо говоря, прикреплять к договору необходимо выписку совсем другого типа, что важно понимать перед обращением в росреестр.
Что сейчас представляет собой кадастровая выписка?
Как и было сказано, подобной справки сейчас не существует в принципе, ведь для упрощения работы всей системы реестра многие отдельные службы были объединены в одну. Речь, разумеется, идет о выписке из ЕГРН, собравшей в себе всю основную информацию о недвижимости и земельных участках. В том числе подразумевается и кадастровая информация, без которой произвести любую сделку законно просто невозможно.
В любом случае собирая пакет необходимых документов обзавестись следует конкретно справкой из ЕГРН, в которой кроме базовой юридической информации будет присутствовать и данные из кадастра.
Что нужно знать об оформлении выписки с кадастровой информацией?
Прежде всего следует понимать то, что это не бесплатная услуга. Все выписки их реестра выдаются только после оплаты государственной пошлины, а вот стоимость зависит от целого ряда условий. Например – где именно справка оформляется или в каком виде осуществляется доставка.
Онлайн версия всегда почти вдвое дешевле, но такой вариант не подойдет для тех, кому требуется кадастровая информация конкретно для оформления документов. В таком случае может быть использована только выписка с характерными печатями, а значит – требуется образец на бумажном носителе.
При этом оформлять необходимо конкретно выписку из ЕГРН, а вот ее тип может отличаться в зависимости от необходимой информации.
Какие виды выписки бывают?
Всего служба ЕГРН предоставляет три вида выписок, каждая из которых должна оформляться отдельно. Это позволяет самому выбирать, какая именно информация требуется, получив необходимые данные без переплаты.
Так, среди доступных видов находится:
- - стандартная выписка с основной информацией;
- - выписка о переходе прав с присутствующей историей;
- - а также образец с указанием кадастровой стоимости.
Все три варианта отличаются друг от друга в плане стоимости, к чему следует быть готовым отправляя свою заявку. Самым недорогим решением, как и можно догадаться, является справка с основной информацией, в то время как последний образец из упомянутых вовсе представляет собой отдельную выписку исключительно с кадастровой стоимостью.
В любом случае, для совершения сделки купли-продажи могут потребоваться все три вида и если вы выступаете в качестве покупателя – то вправе требовать от продавца их предоставления. ЕГРН считается обязательной выпиской во время заключения любых договоров, связанных с недвижимостью или участком, так что они должны присутствовать в предоставляемом пакете документов.
Как подать заявку на получение?
Чтобы получить выписку из ЕГРН и, соответственно, кадастровой информации необходимо подать соответствующее заявление, для чего существует сразу три доступных решения.
Прежде всего – оформление выписки непосредственно на сайте росреестра, однако важным недостатком подобного выбора можно считать достаточно длительные сроки выполнения, а также необходимость подтверждать свою личность.
Вторым вариантом является оформление через услуги МФЦ, в то время как главные недостатки должны быть заметны даже без их рассмотрения. Так, потребность подавать заявку во время личного визита явно приносит определенные неудобства, не говоря уже о том, что для получения самой справки потребуется снова посетить это же отделение.
Именно поэтому единственным действительно удобным решением остается получение выписки через интернет, для чего идеально подойдут услуги специализированной компании. Главные преимущества также должно быть понятны любому человеку – удобные способы оплаты, возможность получения через почтовую пересылку и предоставление электронной версии, если такая требуется.
Что необходимо для получения выписки?
Кроме оплаты самой услуги, а также предоставления электронного почтового адреса для получения ответа о предоставлении выписки потребуется еще указать адрес объекта. Если он вам незнаком – подойдет и кадастровый номер, однако один из способов идентифицировать здание или участок присутствовать должен.
Важно отметить, что имея адрес можно без труда установить кадастровый номер и наоборот, для чего существует специальная онлайн функция на сайте компании, выбранной под получение выписки.
При подаче всего необходимого для получения останется только дождаться обработки запроса, после чего получить справку доступным для себя способом. Это может быть, как упомянутая пересылка через почтовые услуги, так и отправка прямиком на электронный адрес. Никаких дополнительных действий не потребуется, от чего оформление через интернет и считается самым удобным вариантом.
| Дорогие читатели и посетители сайта. Если Вам не сложно опишите свою ситуацию или проблему, в комментариях, с которой столкнулись именно Вы? Для нас это очень важно, а мы постараемся Вам помочь её решить! |
Добавление комментария: 
| 
