Заказ выписки
из ЕГРН
Тип объекта:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер объекта:

 

 


 



ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ


•Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее...

 

•Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее...

 

•Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее...

 

•Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее...

 

•«Вторичка» умрет без ипотеки Подробнее...

 

•Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее...

 

•Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее...

 

•Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее...


Срочная выписка из Росреестра ЕГРН (ЕГРП)
на любой объект недвижимости за 30 минут!
Тип объекта:
Ваше Имя:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер и Ваше Примечание:




 

Росреестр уже сопоставил 99% данных ЕГРП и ГКН
Выписка ЕГРН онлайн из Росреестра в России
Росреестр сокращает сроки оказания услуги по постановке на кадастровый учёт
Росреестр: Повышаются штрафы за самовольное занятие земельного участка
Росреестр сообщает, что все топографические карты оцифруют до 2030 года
Банкам не нужны сельхозземли как залог по кредитам

 

  

Что нужно и можно проверять при покупке квартиры?

 

Как же хорошо иметь собственное жилье, ведь только так можно действительно почувствовать себя хозяином в своем доме. Но вся правда в том, что покупка новой недвижимости очень тесно связана с риском, поскольку там, где большие деньги, всегда есть вероятность потерять их.

Но имея хоть немного знаний (и возможно опыта, если он есть) приобретение недвижимости не станет слишком непосильной задачей и достичь своей цели можно будет и без страха сделать что ни будь неправильно.

Что нужно и можно проверять при покупке квартиры?

Без сомнений, Вы не первый и не единственный человек, который задается этим вопросом ведь вполне понятно, что вопрос действительно крайне важный. Доверять продавцу это конечно хорошо (особенно если он действительно вызывает доверие) однако и проверить его на честность не мешало бы.

Первым делом обратите свое внимание на информацию, которую можно получить благодаря выписке из ЕГРН (ЕГРП).

  Что нужно и можно проверять при покупке квартиры?  

Что такое ЕГРП?

ЕГРП является федеральной государственной службой цель которой именно создание некой базы данных, в которой хранится информация о том, какому конкретно гражданину принадлежит определенная недвижимость. ЕГРП это удобный способ проверить продавца на честность и без сомнений, это самый удобный и доступный вариант из всех существующих.

Запросив у реестра выписку из ЕГРН (ЕГРП), Вы в первую очередь должны обратить свое внимание на строку о действующем владельце. Это позволит Вам убедиться в честности продавца (или поймать его на махинациях).

Примечание: Следует отметить, что в ЕГРП отображается исключительно один владелец. То есть, если раньше в квартире жила супружеская пара, то в выписке вполне может быть отображены не инициалы продавца, с которым Вы связывались, а, скажем, его жены. Это может создать крайне неприятные последствия, поскольку жена продавца имеет все основания подать в суд и вернуть себе квартиру (ведь у неё есть доказательства, что квартира принадлежит ей).

Решение проблемы:
Однако не стоит беспокоиться ведь если в квартире, которую Вы решили купить живет супружеская пора (то есть продавец женат) по закону, Вам должны предъявить также и письменно юридически заверенное согласие жены на продажу. Если же продавец скажем, в разводе, а в ЕГРП все равно отображается имя только бывшей жены, Вам все равно необходимо получить это соглашение (пусть продавец свяжется сам, или встретьтесь с ней лично).

Кроме инициалов текущего владельца, в выписке будет указана и дата регистрации (важно чтобы она была сделана уже после 1998 года, поскольку до этого ЕГРП попросту не существовало и соответственно, никакой информации об интересующей Вас квартире Вы там не найдете).

Обратите особое внимание также и на пункт об обременениях и арестов (в выписке буде указано их присутствие или отсутствие, в любом случае). Следует отметить, что в случае покупки недвижимости, которая находится под арестом Вы без сомнений, будете обязаны выполнить все долговые обязательства предыдущего владельца по квартире.

На что обращать внимание?

Если при покупке квартиры Вы потребовали выписку именно от продавца (и не стали делать её самостоятельно), обратите также особе внимание на дату её получения (в верхней части документа будет указанно точное число, когда в Росреестр поступило заявление на получение выписки). Помните, что покупка квартиры крайне рискованное дело, поэтому будьте внимательны и неприятности обойдут Вас стороной.

Что ещё нужно и можно узнать по выписке из ЕГРН (ЕГРП)?

В выписке будет отображено:
1. Кадастровый номер здания (обычно данную информацию сообщает Вам и сам продавец).
2. Наименование объекта: отображает как именно, недвижимость зарегистрирована в Росреестре. (При покупке именно квартир не играет важной роли).
3. Назначение объекта - отображает, для каких целей используется помещение (то же самое, что и с предыдущим пунктом)
4. Площадь - это уже важнее. В выписке будет представлен точный расчет площади квартиры, что поможет Вам, убедится, соответствуют ли указанные продавцом данные реальности.
5. Договоры о долевом строительстве - крайне важный пункт, поскольку в случае если договоры все-таки были, полностью квартира заказчику не принадлежит, а её небольшая доля (в зависимости от указанных данных в договоре) может принадлежать совершенно иным людям. Будьте внимательны.
6. Правопритязания. 
7. Судебные заявления - ЕГРП попросту проверит необходимую Вам квартиру на их наличие, после чего результат и будет указан в данной строке (то есть, будет написано или об их присутствии, или в данном пункте будет указано, что сведения отсутствуют).

Заказ срочной выписки из ЕГРН (ЕГРП).

Всего выписки из ЕГРН (ЕГРП) можно условно поделить на два типа, электронные и с печатью. Электронные смогут пригодиться Вам исключительно для ознакомительных целей, в то время как с печатью (то есть на бумажном носителе) используется для суда (а время её получения на порядок дольше).

Воспользовавшись нашими услугами, Вы можете заказать как первый вариант, так и вариант с печатью. Поскольку в ЕГРП может попросту не быть информации о некоторых квартирах (как и говорилось ранее, ЕГРП существует, начиная с 1998 года) перед тем как оплачивать услугу, мы сначала проверяем, так ли это, чтобы не только сэкономить Ваше время, но и сразу разъяснить сможете ли Вы её получить.

Если же у Вас все ещё остались вопросы о том, что нужно и можно проверять при покупке квартиры, мы с радостью ответим на них, выполним Ваш заказ с максимальной скоростью, и при этом, по самой приятной цене аналогов которой Вы найти попросту не сможете.

 

Назад Вперед -Проверка квартиры онлайн через росреестр

 

Как проверить квартиру перед покупкой?

Покупка квартиры, один из самых важных шагов в жизни простого человека, поэтому стоит уделить этому особое внимание.

 

Как узнать координаты земельного участка?

Покупка недвижимости, событие довольно серьёзное, требующее тщательного подхода на всех этапах сделки.

 

 

Расширенная выписка из ЕГРН
с историей собственников

 

Как узнать какая доля в собственности в квартире?

Представьте ситуацию покупки квартиры. Каждый, кто когда-нибудь занимался приобретением жилья, согласится, что нет ничего труднее...

 

Как проверить собственника недвижимости?

Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую.

 



 

Выписка из ЕГРП на земельный или садовый участок онлайн

ЕГРП - это такой реестр, созданый для купли-продажи, дарении, делении имущества и других операций с недвижимостью.

 

Как правильно заключать сделку перед покупкой земли и недвижимости?

Во избежание казусных ситуаций, связных с желанием купить различные территорий земли и недвижимость, будет правильным ознакомиться с данными выписки из государственного реестра (ЕГРП). 

 

 

 

 

ОПРОС


Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?

 

Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье

 

Цены на недвижимость станут неподступными

 

Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса  

 

Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков 

 

У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет

 

 

 

 

 


Выписка из ЕГРП в:

Москве


Санкт-Петербурге


Новосибирске


Екатеринбурге


Нижнем Новгороде


Казани


Самаре


Омске


Челябинске


Ростове-на-Дону


Уфе


Волгограде


Красноярске

Перми


Воронеже


Саратове


Краснодаре


Тольятти


Барнауле


Тюмени


Ижевске


Ульяновске


Иркутске


Владивостоке


Ярославле


Хабаровске

Все города

 

Яндекс.Метрика

Оренбурге


Новокузнецке


Томске


Кемерово


Рязани


Астрахани


Пензе


Набережных Челнах


Липецке


Туле


Кирове

Чебоксарах


Калининграде


Курске


Улан-Удэ


Ставрополье


Магнитогорске


Брянске


Иваново


Твери


Белгороде


Сочи


Нижнем Тагиле


 

Публичная кадастровая карта - поможет узнать кадастровый номер объекта недвижимости: