Подвиг нужно помнить!

Как и где посмотреть собственника квартиры или другой недвижимости

Чаще всего на мошенников при приобретении квартиры попадают те, кто не умеет их самостоятельно проверить и дело заключается даже не в сложности данного процесса, а в абсолютном незнании того, куда вообще обращаться. На деле проверить «честность» сделки, а именно посмотреть собственника квартиры и другой недвижимости намного проще, чем кажется, не говоря уже о том, что услуги посредников, в таком случае, не потребуются вовсе.

Как можно узнать ФИО собственника квартиры?

Юридическая информация касательно прав на любую недвижимость обязательно сохраняется в соответствующем разделе государственного реестра. Это значит, что при потребности подобные данные могут быть предоставлены по прямому запросу, в то время как выдаются они в виде простой и понятной справки. Речь, разумеется, идет о выписке из ЕГРН, заменившей собой сразу два старых реестра (ЕГРПи БТИ) с возможностью предоставления любому гражданину РФ независимо от региона проживания.

Что стоит знать о ЕГРН в первую очередь?

Как и говорилось ранее, получение выписки из ЕГРН позволяет полностью обойтись без услуг посредников, поскольку их главная задача заключается именно в проверке чистоты сделки.

Имея официальную информацию в виде выписки надобность сильно переплачивать подобным специалистам пропадает, хотя сама услуга бесплатной не является. При подаче своего заявления потребуется оплатить, так называемую, государственную пошлину в размере от 250 до 500 рублей в зависимости от типа выписки. Важно отметить, что чек об оплате нужно прикрепить к самому заявлению, в то время как скорость выдачи выписки зависит от выбранного типа получения.

Какой вид выписки из ЕГРН требуется для проверки ФИО владельца?

Как и можно догадаться, существует несколько видов выписки из ЕГРН, каждый из которых отличается по некоторой предоставляемой информации. ФИО владельца недвижимости принадлежит к базовой юридической информации, поэтому для его проверки достаточно будет заказать стандартный образец справки. При этом подобный вариант обойдется еще и дешевле всех остальных, ну а в случае, если требуется только проверить имя владельца без потребности в печати с юридической силой – имеет смысл оформить электронный образец.

Какие преимущества имеет получение выписки через интернет

От обычного (физического) вариант ее отличает тот факт, что она отправляется на электронную почту и это имеет сразу несколько преимуществ.

Среди них можно отметить:

• - максимальную скорость обработки запроса;
• - минимальные цены;
• - возможность оформить и получить выписку полностью в онлайн-режиме.

Высокая скорость обработки запросов достигнута благодаря автоматической выдаче выписки, позволяя предоставлять ее буквально в течение 20 минут. Поскольку подразумевается отправка прямо на электронный почтовый ящик – ни один другой вариант не сможет сравниться с этим по своей скорости. Как и было сказано, виртуальный образец справки обойдется дешевле, однако она не подойдет для оформления бумаг или прикрепления к пачке необходимых документов при продаже недвижимости. Подобная справка, по понятным причинам, не имеет печати, благодаря чему не обладает юридической силой.

В целях дополнительного удобства имеется также возможность оплаты услуги полностью в онлайн-режиме, для чего доступно сразу несколько направлений. Среди них: обычный перевод с платежной карты, с банковского счета и виртуальных кошельков, что и делает подобное решение при потребности проверить ФИО владельца квартиры лучшим выбором.

Как долго выписка из ЕГРН обладает юридической силой в случае оформления на бумажном носителе?

В некоторых случаях, например – при переоформлении бумаг потребуется именно образец на физическом носителе, то есть – с соответствующей печатью. Тем не менее выписка из ЕГРН сохраняет свою юридическую актуальность достаточно короткий промежуток времени, что сделано специально с целью дополнительной безопасности сделок. Так, полученную выписку можно использовать в течение одной недели, после чего потребуется оформлять новую.

При этом отсчет идет от даты выдачи, в то время как предоставляется справка не дольше 3 рабочих дней. Другими словами, отсчет ее актуальности пойдет с того момента, когда выписка была предоставлена уже самому заказчику, ну а при оформлении через интернет действуют немного иные правила. Так, датой предоставления будет считаться день передачи выписки в почтовое отделение, что обеспечивает полную защиту со стороны покупателя недвижимости.

Если вам требуется только проверить ФИО владельца, и вы являетесь покупателем – осуществить это возможно прямо в онлайн режиме с отправкой заявки и ее оплатой прямо со своего компьютера. Ну а если выписку предоставляет продавец – он физически не сможет никаким образом ее подделать или изменить актуальность данных от дня получения до подписания договора. Это, как и говорилось, избавляет от надобности использовать услуги посредников, значительно сэкономив на приобретении недвижимости любого класса и стоимости. Выписка из ЕГРН – самый простой и дешевый способ проверить чистоту приобретения недвижимости, установив, не только ФИО актуального владельца, но и целый ряд другой важной информации.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет