Подвиг нужно помнить!

Тщательная проверка «чистоты» договора о купле-продажи недвижимости очень часто является единственной возможностью уберечься от всевозможных проблем. Будь то ее арест или любой другой неприятный юридический статус, подобные квартиры определенно не стоит покупать и прекрасно об этом зная многие недобросовестные продавцы умышленно умалчивают об особенностях продаваемого жилья. Более того, продажей может заниматься даже не законный собственник, что, в лучшем случае, означает приобретение квартиры с дополнительными затратами, а в худшем вовсе полную потерю всех своих средств. Но можно ли через интернет узнать собственника квартиры и другой недвижимости за минимальные деньги? Разумеется, можно.

Кто имеет право заниматься продажей квартиры или иной недвижимости?

Продажа недвижимости сопровождается предоставлением внушительного списка документов. Ее обладатель обязан доказать, что не против данного процесса, более того, он самолично начал процедуру продажи и находится в известности. Именно поэтому ней может заниматься только человек, который числиться владельцем недвижимости с точки зрения реестра, хотя существуют также исключения. Например, специальные компании или физические лица могут осуществлять продажу квартиры, не являясь ее владельцем, но только тогда, когда имеется юридически значимая доверенность.

В иных случаях продажа будет считаться незаконной, даже если заниматься всеми вопросами и подписанием договора будет супруг\супруга владельца.

Что потребуется для проверки актуального собственника через интернет?

Поскольку данная информация крайне важна для проверки чистоты заключаемой сделки, государством предусмотрен удобный способ ее получения. Для этого требуется заняться оформлением выписки из ЕГРН, в которой, помимо прочих данных присутствует и графа о собственнике. Как результат можно узнать всю необходимую информацию буквально в день обращения, убедившись в честности договора или же наоборот, защитившись от возможного мошенничества.

Кто может получить данную справку?

Как и говорилось, информация касательно юридической чистоты квартиры принадлежит к общедоступной, а значит оформить ее может любой человек. Для этого достаточно просто являться гражданином РФ, а также потребуется подать соответствующую заявка. Важно отметить, что при обращении к МФЦ может потребоваться ожидать выдачи выписки до 3 рабочих дней, в то время как онлайн проверка способна выдать ее электронный вариант буквально за несколько минут. Почему так происходит? Все снова очень просто, ведь все запросы обрабатываются в автоматическом режиме, так что стоит только предоставить всю необходимую информацию, как система сама оформит на нее выписку из ЕГРН.

Что для этого потребуется?

Оформление справки из ЕГРН крайне простая процедура, поэтому никаких специальных знаний просто не требуется.

Так, помимо упомянутого гражданства РФ потребуется:

• прописать адрес недвижимости в соответствующей графе;
• написать собственное ФИО;
• указать адрес электронной почты, на которую и будет отправлена выписка;
• а также выбрать тип недвижимости.

В случае, если по определенным причинам адрес объекта неизвестен или его банально нет под рукой – допустимо также использование кадастрового номера. Система сможет идентифицировать недвижимость без лишних сложностей, ну а если нет и этой информации – придется ее разузнать. Ни как иначе получить выписку из ЕГРН не получится.

При оформлении через интернет больше ничего не потребуется, ну а чтобы перейти к следующему шагу оформления необходимо нажать на «отправить». После этого откроется страница для оплаты, где можно выбрать удобный для себя вариант. Можно воспользоваться, как прямым переводом с платежной карты, так и отправкой средств на Яндекс-кошелек. Затем остается только дождаться обработки запроса, получив онлайн версию выписки из ЕГРН прямо на свою электронную почту.

Чем проверка собственника недвижимости через выписку ЕГРН является лучшим выбором?

Без сомнений, помимо возможности оформить выписку из ЕГРН определенно существуют и другие способы проверить владельца квартиры или дома, но данный вариант считается лучшим далеко не просто так. Прежде всего среди главных преимуществ находится стоимость, ведь ни одна альтернатива не может похвастаться подобной демократичностью. Ярким примером являются услуги посредника, которые берут достаточно большие деньги за свои услуги. С выпиской из ЕГРН такой проблемы не возникнет, поскольку она стоит буквально в десятки раз дешевле.

Также важным аргументом стоит считать скорость выдачи выписки. Как и говорилось, в онлайн режиме она предоставляется буквально через несколько минут после обращения, что определенно не может сравниться ни с одним другим решением.

Именно поэтому получение выписки из ЕГРН и является наиболее практичным способом проверить собственника недвижимости и если же вы собираетесь заключить договор купли-продажи, непременно стоит заняться и этим. Тем более, что процедура подачи своей заявки крайне проста, не требуя предоставления данных из своего паспорта или иных документов.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет