Подвиг нужно помнить!

Проверка квартиры перед приобретением – важная часть подготовки к любой сделке, ведь без подобного шага гарантировать честность со стороны продавца попросту невозможно. Именно по этой причине услуги посредников все еще и пользуются популярностью, однако прежде чем к ним обращаться стоит подумать и над более дешевой альтернативой. Какой? Все очень просто, ведь вместо того, чтобы платить немаленькие деньги за проверку квартиры осуществить ее можно даже самостоятельно.

К кому вообще необходимо обращаться?

В чем состоит проверка квартиры? Разумеется, речь идет о ее юридической стороне, в которой обязательно записаны все важные моменты касательно статуса данной недвижимости. Если продавец не является владельцем – вы быстро это узнаете. В случае, когда на квартире имеется обременение – сохраняются данные и об этом, так что осуществить всю проверку вполне возможно воспользовавшись одной единственной справкой. Так что подыскивая, куда обратится для проверки квартиры – необходимо заняться именно получением выписки из ЕГРН.

Что она собой представляет?

Выписка из ЕГРН – это обычная справка с перечислением в отдельных пунктах всей юридически важной информации касательно определенной недвижимости и земельного участка. Грубо говоря, на одной бумаге размещено все, что потребуется для проверки квартиры, начиная с ФИО владельца и заканчивая юридическим статусом квартиры. Необходимо отметить, что ЕГРН предоставляет свои услуги любому человеку, в то время как правил к выдаче существует всего несколько.

К ним стоит отнести:

1. Потребность отправки характерного заявления;
2. Получить выписку из ЕГРН может только человек, имеющий Российское гражданство;
3. Также в обязательном порядке необходимо оплатить государственную пошлину;
4. И забрать справку, когда запрос будет обработан.

Теперь стоит разобраться во всем подробней.

Как выглядит заявление для получения выписки из ЕГРН?

Необходимое заявление зависит от выбранного типа оформления самой выписки из ЕГРН и так, традиционный вариант на бумаге необходимо заполнять только в случае посещения МФЦ. Для этого предоставляется специальный бланк, где имеется сразу несколько пунктов для заполнения, среди которых присутствует надобность указать свое ФИО, номер телефона, а также некоторые другие данные. Важно отметить, что придется прикрепить к заявлению собственный паспорт для проверки, а также чек об оплате пошлины, о чем было упомянуто немного ранее.
Подача заявления через интернет значительно отличается, а точнее – выглядит намного проще. Так, лучшим вариантом станет обращение к специализированным сайтам занимающимся оформлением выписок из ЕГРН.

Перейдя на страницу подачи заявки потребуется указать всего 4 пункта, а именно:

1. Какой тип недвижимости подразумевается (квартира, дом и т.д.);
2. Ее адрес или кадастровый номер для идентификации;
3. Собственное ФИО;
4. И адрес электронной почты для связи.

При этом ФИО подтверждать не нужно – заказывая на специализированных сайтах прикреплять свои документы не придется. Почему? Все очень просто, ведь, во-первых, для самого клиента так намного удобней, ну а во-вторых, даже если выписку оформляет продавец и он назвал не свое настоящее имя – определить подобное крайне просто. В самой справке имеется пункт о ее заказчике и если данные не сходятся – вполне логичным решением будет потребовать объяснений.

Как полученную в интернете выписку оплачивать?

В отличие от получения через услуги МФЦ, когда чек об оплате необходимо прикреплять прямо к заявлению, оформляя выписку у специализированных компаний подобных неудобств нет. Так, оплата осуществляется только после рассмотрения заявки, в то время как среди доступных услуг можно найти, как получение выписки ЕГРН на бумаге, так и в онлайн-виде. Важно отметить, что в случаях, когда на первом месте стоит именно скорость получения сведений из реестра – онлайн версия справки будет верным решением. Более того, специально для этого существует услуга по получению справки в течение одного рабочего дня, так что проверку квартиры возможно произвести, не только дешево, но еще и максимально быстро.

При этом в плане доступных методов оплаты присутствует простой перевод прямо с платежной карты, с чем у любого интернет-пользователя не возникнет никаких проблем.

Как подобная выписка доставляется?

Как и говорилось, если речь идет о получении виртуальной версии справки – отправляется она прямо на указанный в заявке адрес электронной почты. Если же по определенным причинам требуется вариант на бумажном носителе, имеется сразу два решения для его получения. Их доступность зависит от месторасположения получателя и если подразумевается крупный город – можно воспользоваться услугами курьерской доставки. За счет этого справку принесут прямо к порогу сразу, после ее быстрой пересылки, что определенно будет наиболее удобным выбором. Если же услуги курьера в вашем городе или поселении недоступны – справка из ЕГРН будет переслана по обычной почте. Это, однозначно, несколько дольше, однако вы все же получите ее практически в руки без потребности посещать любое МФЦ.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет