Подвиг нужно помнить!

Образец выписки из ЕГРН на квартиру

Когда мы готовимся к приобретению квартиры, в жизни каждого человека это не только праздник, но и ответственный шаг, вместе с этим праздником приходится много поработать, потратить времени и сил, к покупке жилья необходимо подойти с полной ответственностью.

Многие из нас сталкиваются с извечной проблемой выбора, какая она должна быть Ваша квартира мечты, в каком районе, какой этаж, какая инфраструктура должна быть рядом, может парк, а может и озеро, мы продумываем все до мельчайших деталей и вот мы нашли ее долгожданную. Как же приобрести квартиру так чтоб не попасться на мошенников, потратить меньше времени и денег, мы поможем Вам в этом, что же необходимо вы должны знать, что при покупки жилья. 

Но не все так достаточно легко и просто как нам может показаться . В сложившейся ситуации сегодня достаточно легко попасть на мошенников, они настолько грамотно работают, что большинство сделок происходит по поддельным документам, справки и бланки подделать не составляет особого труда. Мошенники используют и подкупленных нотариусов, а есть и такие случаи, что покупателю показывают одну квартиру, а продают абсолютно другую, так же распространены случаи продажи квартир не собственниками, а арендаторами, они берут аванс и скрываются, очень много примеров можно привести.

Можно конечно воспользоваться услугами риэлторов, но на вас и так ляжет не малое количество затрат, а заказать проверку квартиры у риэлтора стоит от 2 до 10 тысяч рублей.

Проверка чистоты квартиры при покупке через сервис Росреестра.

Можно ли самостоятельно за один день проверить квартиру на юридическую чистоту?

Проверка жилища на чистоту-достаточно долгое и трудное занятие, потому что необходимо полностью проверить все бумаги на подлинность, дать положительную оценку жилплощади и найти вероятные опасности, сопряженные с её покупкой.

Сегодня существуют некоторые способы упрощения этой процедуры, чтобы в конечном варианте проверить квартиру всего за день. К таким относится возможность взять выписку из ЕГРН обо всех характеристиках и правах на объект, где указывается полная история жилища, переходы прав, аресты, разные сделки и т.п. Ещё может пригодится ЕГРН о переходе прав на имущество.

Данный документ позволяет определить, кто на самом деле является владельцем имущества и проверить отсутствие штрафов. В любом случае нужно запомнить, что риэлтор, безусловно, выяснит историю и обеспечит вас полезными советами, однако в случае неприятностей, он понесёт только небольшое наказание в виде лишения комиссионных.

Как риелторы проверяют квартиру перед сделкой?

При любой сделки с недвижимостью, самым важным обстоятельством считается проверка квартиры на чистоту. Необходимо это чтобы гарантировать прозрачность сделки, устранить вероятные возможности нарушения её условий. Не смотря на важность такой проверки, ранние сделки ограничивались всего одним документом с подписью, не оберегая интересы самого покупателя.

Современные риэлторы, в первую очередь, стараются гарантировать защищенность операции и собственного клиента. Такого рода юридическая личность сначала проводит полную проверку жилплощади по собственным надёжным каналам, после чего приобретает различные справки, делает выписки и тщательно их проверяет перед оформлением.

Как правило, любая сделка с недвижимостью требует исследования огромного количества бумаг о ней и её владельце, поэтому услуги риэлторов очень востребованы и просто необходимы. Каждый покупатель должен осознавать, что для оформления сделки придётся долго искать важные бумаги, а для этого нужно знать, в каком месте их выдают и риэлтор здесь очень помогает. Самым подходящим вариантом проверки квартиры на сегодняшний день считается выписка из домовой книжки, которую возможно получить без особых усилий, а остальные бумаги выдаются в муниципальных органах власти. От клиента требуется предоставить лишь удостоверяющий личность документ и акт об плате общегосударственной пошлины.

Сколько стоит проверить чистоту сделки перед покупкой квартиры?

Выписка ЕГРН с историей собственников

Приобрести необходимые выписки ЕГРН сегодня можно любым удобным способом-через МФЦ, филиал Росреестра либо кадастровой комнаты, а так же на его официальном веб-сайте в электронном формате. Стоимость документов и прочих услуг указывается здесь же, на сайте Росреестра. Таким образом, чтобы приобрести выписку, можно заплатить всего 400 рублей в едином реестре или 250 рублей на «ЕГРН недвижимость». Непосредственно столько придётся заплатить пользователю, чтобы добыть все необходимые выписки из филиала и проверить квартиру перед покупкой.

Видео о проверке вторичной квартиры перед покупкой:

Как обезопасить себя, при этом максимально сэкономить время и деньги?

Как узнать, кто зарегистрирован и проживает на данной жилплощади, прописан, есть ли у данной квартиры другие наследники, кто был зарегистрирован до приватизации, что тоже не мало важно, потому как с 1991 г. по 1993 г. законодательстве российской федерации был пробел, благодаря которому возможно было приватизировать квартиру, без учета прав несовершеннолетних, вскоре закон был исправлен и сейчас уже выросшие детки могут отсудить квартиру.

Все это можно узнать, взяв выписку из Единого Государственного Реестра Прав - это общая база данных на объекты недвижимости, основаниях их прав, а также обременения, арестах и запретах.

-адрес
-площадь квартиры 
-данные о правообладателе
- вид зарегистрированного права
- номер кадастра
-на что назначен объект
-наличие договора долевого участия


Вы должны обезопасить себя и сделать покупку жилья при этом в первую очередь максимально себя обезопасить, при минимальной затрате времени и денег.

Мы на рынке уже более трех лет, вся информация берется из данных Рос реестра, Вы абсолютно спокойно можете нам доверять.

Вам не надо выстаивать очереди, ехать из одного конца города в другой конец, Вам достаточно комфортно расположится в кресле и самостоятельно через интернет заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП) у нас, Вам необходимо только знать кадастровый номер и адрес планируемого к приобретению Вами жилья и все, Вы будете защищены от мошенников и сэкономленные деньги сможете потратить на обустройство своего жилья. 

Елена05.09.2018 в 13:22

Статью прочитала и от себя хотела бы добавить, что помимо всего прочего квартиру на вторичном рынке нужно проверять на наличие наследников! Так как сама была свидетельницей того, как один человек освободился из мест лишения свободы и начал претендовать на квартиру, которую якобы продали без его ведома! А в целом Ваша статья очень помогла мне при изучении материала по проверке квартиры на вторичном рынке!

Ответить

 

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет