Заказ выписки
из ЕГРН
Тип объекта:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер:

 

 

Подвиг нужно помнить!

Ctrl+D чтобы не забыть сайт

ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ


•Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее...

 

•Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее...

 

•Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее...

 

•Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее...

 

•«Вторичка» умрет без ипотеки Подробнее...

 

•Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее...

 

•Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее...

 

•Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее...


Срочная выписка из Росреестра ЕГРН (ЕГРП)
на любой объект недвижимости за 30 минут!
Тип объекта:
Ваше Имя:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер и Ваше Примечание:




 

Росреестр сообщает, что все топографические карты оцифруют до 2030 года
Росреестр в городах: телефоны и адреса
Росреестр сокращает сроки оказания услуги по постановке на кадастровый учёт
Росреестр: Повышаются штрафы за самовольное занятие земельного участка
Росреестр - портал электронных услуг
Банкам не нужны сельхозземли как залог по кредитам

 


  


Проверить наложен ли арест на квартиру

 


Как проверить, наложен ли арест на квартиру?


Покупка квартиры на вторичном рынке – рискованное мероприятие. Такая недвижимость уже имеет определенную историю, которая не всегда «чиста».


Право собственности на такое жилье могут оспорить внезапно появившиеся наследники, квартира может быть под залогом или арестом – все эти риски часто встречаются на рынке недвижимости. По этой причине потенциальный покупатель должен себя обезопасить, тщательно проверять квартиру перед заключением договора. О том, как проверить наложен ли арест на квартиру, подробнее рассказано в данной статье.


  Проверить наложен ли арест на квартиру  

Что такое арест?


Информация об аресте не является очевидной. Сам же продавец может легко скрыть такой факт. Итогом подобной сделки станет признание договора недействительным. Это негативно скажется на покупателе. В частности, он может полностью лишиться своих денег.


Говоря простым языком, арест – это разновидность ограничения в правах. Такие ограничения накладываются на недвижимость. Они запрещают ее владельцу распоряжаться имуществом в полной мере. Наложить такое ограничение может только специальный уполномоченный орган по ряду законных причин. Причиной может стать задолженность по алиментам, коммунальным платежам.


Проверка квартиры при покупке на арест, через сервис Росреестра.


Шаг №1:

Проверка квартиры при покупке на арест, через сервис Росреестра.

Шаг №2:

Чем опасна покупка квартиры под арестом?

Шаг №3:

Получение выписки из ЕГРН.

Шаг №4:

Шаг №5:

заказать выписку ЕГРН

Шаг №6:

 

Чем опасна покупка квартиры под арестом?


ЕГРН с обременением (арестом)


Любое ограничение несет в себе опасность потенциальному покупателю. Опытные юристы настоятельно рекомендуют избегать покупки квартир с обременениями. Главной опасностью является возможность потерять все средства. Вы можете договориться с продавцом, погасить его долги и с квартиры снимут арест. Однако продавец после этого может просто отказаться подписывать договор купли-продажи. Также существует огромный риск лишиться купленной недвижимости.


Квартира может быть выставлена на торги решением суда. Это лишь часть опасностей, подстерегающих при покупке такого объекта. Конечно, от приобретения квартиры под арестом можно легко отказаться, если бы не одно «но» - не все продавцы честно информируют покупателей о наличии ограничений. Как же проверить есть ли арест? Возможные способы проверки рассмотрены в следующих разделах статьи.


Помощь юриста.


Самостоятельный поиск информации о квартире – трудоемкий процесс. Если нет времени и желания заниматься этим, можно доверить такую задачу юристу.


Преимущества такого решения очевидны:


  • - экономия времени. Настоящий специалист справится с проверкой квартиры за минимальный срок;
  • - высокая точность информации. Юристы гарантируют результат, осуществляют проверку только с помощью официальных источников информации;
  • - комплексная проверка объекта. Помимо обременений, юрист сможет детально изучить другие «подводные камни» предстоящей сделки и оповестить покупателя о них.

Видео - проверка и снятие ареста с квартиры:


   


Помощь профессионального юриста трудно недооценить. Однако многим услуги такого специалиста просто не по карману. Расценки на проверку юридической чистоты у юристов с большим опытом довольно высокие. Если средств на оплату услуг нет, не стоит пренебрегать проверкой. Узнать, наложен ли арест на квартиру, можно самостоятельно. Для этого есть два простых способа.


Используем Единый реестр судебных решений.


В большинстве случаев арест на квартиру накладывается решением суда. По этой причине искать подтверждение информации нужно именно там. Благо, сегодня все судебные решения находятся в общем доступе. Их можно найти на сайте ЕГРСР. Процесс поиска решения по конкретной квартире не займет много времени. Потенциальному покупателю нужно зайти на сайт, ввести в окне поиска адрес недвижимости, выбрать подходящий регион. Ресурс выдаст все судебные решения, которые касаются конкретно заданной квартиры.


Простота, высокая скорость получения информации – основные достоинства данного способа проверки. Однако он имеет некоторые недостатки:


  • - аресты, наложенные частным или государственным исполнителем, не будут отображаться в списке ЕГРСР;
  • - может произойти несовпадение фраз в поиске и судебном решении. Найти вручную информацию практически невозможно;
  • - решение может быть не опубликовано вовремя. Причиной этому становится высокая загруженность судебных работников;
  • - решение может присутствовать, но арест был уже давно снят. Сотрудники судебных органов могут просто забыть опубликовать новое решение о снятии. В этом случае потенциальный покупатель может по ошибке упустить хороший вариант недвижимости.

Получение выписки из ЕГРН.


 

Проверяем самостоятельно квартиру на арест за 30 минут!

Тип объекта:
Ваше Имя:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер и Ваше Примечание:

*В выписке ЕГРН указывается не только обременения но и ограничения на квартиру!



 

 

Наиболее оптимальным способом проверки квартиры является заказ выписки ЕГРН. С ее помощью можно будет лично убедиться в наличии или отсутствии ареста. Получить выписку можно удаленно, заказав ее у посредника. При оформлении справки потенциальному покупателю нужно указать точный адрес недвижимости, ее тип. Также понадобится адрес электронной почты самого покупателя. Именно туда придет выписка.


Выписка ЕГРН является платной. Покупателю нужно будет заплатить определенную сумму. Ее размер будет зависеть от вида необходимой справки. На почту выписка ЕГРНпридет в электронном виде. Она будет состоять из нескольких разделов. Один из разделов полностью посвящен обременениям. Если в нем нет никакой информации, значит квартира «чиста». Если же арест или какие-либо другие ограничения имеются, они будут перечислены с указанием срока действия.



Дорогие читатели и посетители сайта. Если Вам не сложно опишите свою ситуацию или проблему, в комментариях, с которой столкнулись именно Вы? Для нас это очень важно, а мы постараемся Вам помочь её решить!

 

Екатерина11.12.2018 в 17:18
Спасибо за помощь и подробную консультацию. действительно Вы и заказанная выписка егрн помогла мне избежать проблем из-за грязной квартиры. Второй собственник оказался много должен по кредиту и буквально за неделю был наложен арест на его долю в квартире, а если бы я предоплату внесла уже бы не вернула. Вот поэтому вам я оч.благодарна!
Ответить
 

Добавление комментария:


Назад Вперед-Проверка чистоты сделки с недвижимостью перед покупкой

 


Как проверить квартиру перед покупкой?

Покупка квартиры, один из самых важных шагов в жизни простого человека, поэтому стоит уделить этому особое внимание.

 

Как узнать координаты земельного участка?

Покупка недвижимости, событие довольно серьёзное, требующее тщательного подхода на всех этапах сделки.

 

 

Расширенная выписка из ЕГРН
с историей собственников

 


Предоставление сведений об объектах недвижимости через интернет

Предоставление сведений об объектах недвижимости через интернет

Предоставление сведений об объектах недвижимости через интернет – наиболее удобный и приемлемый способ получения информации.

 

Как узнать обременение на земельный участок?

Как узнать обременение на земельный участок

Что это такое и как узнать обременение на земельный участок, мы рассмотрим в этой статье.

 



 

Как узнать какая доля в собственности в квартире?

Представьте ситуацию покупки квартиры. Каждый, кто когда-нибудь занимался приобретением жилья, согласится, что нет ничего труднее...

 

Как проверить собственника недвижимости?

Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую.

 

 

 


 

ОПРОС


Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?

 

Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье

 

Цены на недвижимость станут неподступными

 

Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса  

 

Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков 

 

У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет

 

 

 

 

 


Выписка из ЕГРН в:

Москве


Санкт-Петербурге


Новосибирске


Екатеринбурге


Нижнем Новгороде


Казани


Самаре


Омске


Челябинске


Ростове-на-Дону


Уфе


Волгограде


Красноярске

Перми


Воронеже


Саратове


Краснодаре


Тольятти


Барнауле


Тюмени


Ижевске


Ульяновске


Иркутске


Владивостоке


Ярославле


Хабаровске

Все города

 

Яндекс.Метрика

Оренбурге


Новокузнецке


Томске


Кемерово


Рязани


Астрахани


Пензе


Набережных Челнах


Липецке


Туле


Кирове

Чебоксарах


Калининграде


Курске


Улан-Удэ


Ставрополье


Магнитогорске


Брянске


Иваново


Твери


Белгороде


Сочи


Нижнем Тагиле


 

Публичная кадастровая карта - поможет узнать кадастровый номер объекта недвижимости: