|
Документ подтверждающий право собственности на земельный участок и дом |
Недвижимость является одним из наиболее дорогих разновидностей имущества. У подавляющего большинства людей находится в собственности хотя бы какой-то один объект недвижимости, некоторые же, в свою очередь, владеют двумя, тремя или даже десятками объектов.
Однако вне зависимости от количества, при осуществлении сделок с недвижимостью всегда соблюдается предельная осторожность, что легко объясняется тем, что в результате допущенных в процессе ошибок можно потерять ценный актив или деньги, которые предполагалось потратить на его приобретение. В частности, покупатель абсолютно всегда интересуется правами собственности на строение, помещение или земельный участок, который он хочет приобрести.
| |
|
|
| |
Обратите внимание.
В настоящее основным документом подтверждающим собственность на дом или земельный участок является выписка ЕГРН, а не свидетельство на право собственности! Поэтому при покупке, понравившегося объекта стоит запрашивать у собственника именно выписку из ЕГРН! |
|
| |
|
|
Для того чтобы защитить сделки, связанные с передачей недвижимости, правительства всех стран делают все возможное. Они создают соответствующие статьи в законодательстве, внедряют целые своды норм, которые объединяются в соответствующие кодексы и разрабатывают целые системы, которые обеспечивают высокую надежность и удобство при работе с рассматриваемыми объектами.
Для чего нужна официальная информация о правах на собственность?
Первое, что приходит в голову, думая над тем, для чего нужен документ подтверждающий право собственности на земельный участок и дом – это подтверждение того факта, что человек, выставивший на продажу объект недвижимости, действительно им владеет.
Однако подтверждение владение – это не все. Еще один момент, который можно узнать из соответствующего документа, - это перечень всех владельцев, претендующие на недвижимость. Как это часто бывает, у земли или дома есть несколько хозяев, и в таком случае получить недвижимость можно только при согласии всех их.
Какие документы подтверждают права на недвижимость?
Один из документов, который может подтвердить право на собственность – это выписка ЕГРН (ЕГРП). ЕГРП – это аббревиатура, которая в расшифровке означает: "Единый реестр прав на недвижимость и сделок с ней". В сущности, этот реестр представляет собой обширную базу данных, включающая в себя записи, свидетельствующие обо всех изменениях, сделанных в отношении того или иного недвижимого объекта.
Свою работу "Единый реестр" начал в 1998-ом году. С того момента работа с недвижимостью существенно упростилась. Однако, следует заметить, что информации о соответствующих изменениях отсутствует в базе данных, если та была сделана до того, как ЕГРП начал функционировать. По данной причине, желая получить старые данные, потребуется пойти другим путем, который предполагает поиск в специальных архивах. Однако проведение подобных мероприятий требуется не часто. Частные же лица и вовсе почти никогда не сталкиваются с такой необходимостью.
Выписка (также иногда упоминается как "справка") из ЕГРП является документом, в котором значится информация касательно какого-либо конкретного объекта недвижимости. Конечно же, упомянутые данные берутся из описанного выше "Единого реестра".
В этом документе значится информация: об обременениях, которые наложены на недвижимое имущество; обо всех владельцах, которые могут претендовать на собственность.
Какие действия потребуется предпринять для того, чтобы получить выписку?
Рассматриваемая в этой статье справка нужна тогда, когда при осуществлении сделки с недвижимостью риэлтерское агентство или частное лицо, желающее купить соответствующий актив, требует документ подтверждающий право собственности на земельный участок и дом. Следует отметить, что соответствующие требования выдвигаются практически всегда, в связи с чем лучше заблаговременно проявить инициативу, и позаботиться о получении выписки. Поступив указанным выше образом, вы сумеете сэкономить достаточно большое количество драгоценного времени.
У тех людей, которые в первый раз в своей жизни сталкиваются с необходимостью получить соответствующий документ, в процессе могут возникнуть определенные сложности. Связано это с недостатком опыта в данном деле. Ошибки, допущенные при оформлении заявки, могут повлечь за собой не только длительное время ожидания момента получения справки, но и дополнительные финансовые затраты.
| |
|
|
| |
Если Вы не нашли ответа на вопрос касаемо вашей ситуации, по проверке объекта недвижимости, то всегда можете написать нам, мы проверим любой объект на наличие информации в Росреестре. |
|
| |
|
|
Имея цель избежать возможных проблем лучше всего попросить помощи за помощью специализированной фирмы, одной из которых является и наша. У нас работают опытные сотрудники, которые могут в максимально короткие сроки правильно оформить заявку, которая, в свою очередь, со 100 процентной вероятностью с первого раза успешно пройдет рассмотрение.
Если вы решите сделать заказ у нас, который, следует отметить, обойдется в разы меньше, чем если заниматься всем самостоятельно, но по неопытности допуская ошибки в процессе, то получите справку ЕГРП уже через 3-7 дней. После получения соответствующего документа вы сможете сразу же приступить к другим вопросам, что имеют отношение к заключению сделки.
| Дорогие читатели и посетители сайта. Если Вам не сложно опишите свою ситуацию или проблему, в комментариях, с которой столкнулись именно Вы? Для нас это очень важно, а мы постараемся Вам помочь её решить! |
Добавление комментария:  |
|
Где заказать выписку из ЕГРН,
в городах:
|
Как проверить собственника недвижимости? |
Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую. |
|
