|
Запрос ЕГРН о собственнике недвижимости |
Как узнать, кто является собственником недвижимости: делаем запрос в ЕГРН.
Каждый объект недвижимости в нашей стране находится на учете. Государство отслеживает изменения в планировке недвижимости, ее размерах, фиксирует осуществление тех или иных сделок. Часть информации о недвижимости является приватной. Однако узнать ФИО собственников объекта имеет право любой заинтересованный человек.
В этой статье подробно рассмотрены способы получения подобной информации.
Причины, по которым может потребоваться информация о собственниках.
- Оформление сделки. Чтобы арендовать или безопасно приобрести недвижимость, необходимо быть уверенным в том, что вы имеете дело с настоящими владельцами объекта. Перечислять деньги, подписывать договор нельзя без тщательной предварительной проверки юридической чистоты.
- Желание приобрести объект. Многие здания, частные дома стоят заброшенными. Имея желание купить такой объект, можно попробовать найти владельцев, предложить им сделку. С большой вероятностью собственники согласятся на продажу.
- Необходимость подать в суд заявление. Ситуация банальна – соседи затопили квартиру и отказались от возмещения ущерба. В этом случае не остается особо выбора, приходится обращаться в суд. Чтобы оформить заявление, необходимо знать точные персональные данные соседей.
Как узнать кто владеет объектом недвижимости?
Узнать информацию о собственниках любой недвижимости можно несколькими способами.
Первый – самый примитивный. Необходимо просто расспросить соседей. Обращаться лучше к пожилым людям, которые проживают на территории длительный период времени. Старушки у подъезда могут поведать о многом. Этот способ имеет один недостаток – полученная информация не будет официальной.
Второй способ – обращение в местные органы власти, в ЖЭК(и). Пользоваться этим способом можно только при наличии веских причин. Ни один сотрудник ЖЭК(а) не предоставит информацию из-за вашего простого любопытства. Нужно убедительное основание.
Третий, самый эффективный способ - запрос ЕГРН о собственнике недвижимости. Он имеет существенные плюсы. Основное преимущество – официальность полученных данных. В их правдивости не придется сомневаться. Второе, немаловажное преимущество – легкость оформления запроса. Весь процесс занимает всего пару минут.
Видео - как отправить запрос в ЕГРН?:
Запрос выписки ЕГРН на недвижимость через сервис Росреестра.
Шаг №1:
|
Шаг №2:
|
Шаг №3:
|
Шаг №4:
|
Шаг №5:
|
Шаг №6:
|
Как сделать запрос в ЕГРН?
Сделать запрос в ЕГРН можно несколькими способами:
- - лично при посещении центра обслуживания граждан;
- - удаленно, с помощью интернет-посредников.
Первый вариант подойдет людям, проживающим недалеко от центра обслуживания и имеющим достаточно свободного времени. Заполнение заявления, оплата налога, ожидание в очередях – все это отнимет много времени. Когда нет возможности лично оформить запрос в Росреестр, можно это сделать удаленно, воспользовавшись услугами интернет-посредника. Для этого необходимо отыскать подходящий сайт, заполнить небольшую анкету, оплатить услугу. Далее все заботы берет на себя посредник. Он ищет нужную информацию, формирует выписку, присылает готовый документ на электронную почту заказчика.
При положительном стечении обстоятельств, своевременной оплате услуги выписку можно будет получить уже через несколько часов после заказа. Этот способ отлично подойдет в ситуациях, когда узнать данные собственника нужно очень срочно.
О чем еще расскажет выписка?
Сделав запрос любым удобным способом, нужно дождаться момента изготовления выписки. При оформлении справки в центре обслуживания придется ждать около пяти дней, с помощью посредников – ожидание продлится не дольше суток. Выписка ЕГРН – информативный документ. В нем можно найти не только ФИО собственников недвижимости.
Помимо этих данных, заказчик выписки сможет узнать о:
- - технических характеристиках объекта. В справке будет указана площадь, точный адрес, графический план постройки;
- - актуальных обременениях. На объекте недвижимости могут быть определенные ограничения. Примером обременений могут считаться ипотека, судебный арест;
- - основании для получения прав собственности. При комплексной проверке юридической чистоты это очень важная информация. С ее помощью удастся проследить историю перехода прав собственности;
- - кадастровой стоимости. Такая информация пригодится при желании приобрести недвижимость.
Стоимость, срок годности информации в выписке.
Говоря простым языком, выписка ЕГРН – отображение настоящего «состояния» недвижимого имущества. Недвижимость может сдаваться в аренду, быть проданной другому человеку или стать залоговым имуществом при оформлении кредита в любой момент. По этой причине у выписки нет строго установленного срока годности.
Информация в выписке может стать недействительной уже через час после получения документа на руки. Конечно, вероятность этого мала, но она существует. Выписка ЕГРН должна заказываться непосредственно перед использованием. Чем она свежее, тем выше вероятность получения правильной информации.
Максимальный срок действия выписки негласно составляет один месяц. По истечению тридцати календарных дней рекомендуется заказывать новую справку. Такой небольшой срок годности не должен пугать, ведь выписка ЕГРН стоит относительно недорого. Ее цена колеблется от 250 до 1500 рублей. Стоимость зависит от вида заказываемой справки.
| Дорогие читатели и посетители сайта. Если Вам не сложно опишите свою ситуацию или проблему, в комментариях, с которой столкнулись именно Вы? Для нас это очень важно, а мы постараемся Вам помочь её решить! |
Добавление комментария: 
|
|
Где заказать выписку из ЕГРН,
в городах:
|
Как проверить собственника недвижимости? |
Доверие в современном мире стоит очень дорого, особенно если у вас в планах стоит приобретение или аренда недвижимости не через риэлтерское агенство, а осуществление сделки напрямую. |
|
