Подвиг нужно помнить!

Сейчас стоимость квартиры достаточно высока. Каждый будущий владелец жилья стремится сэкономить, поэтому наша фирма настоятельно рекомендует ответственно подойти к процедуре оценки квартиры. 

Для того чтобы оценить предложенную продавцом стоимость квартиры онлайн покупателю необходимо выяснить рыночную цену объекта. Как правило, подразумевается стоимость продаваемой квартиры в условиях открытой конкуренции на рынке жилья, когда продавец и покупатель не учитывают давление каких-либо факторов, к примеру, срочности продажи.

На вторичном рынке для заключения договора купли-продажи важно на первоначальном этапе проверить отсутствие обременений, что входит в проверку юридической чистоты квартиры, а также выяснить рыночную стоимость квартиры, с учетом всех её достоинств, видных и скрытых недостатков. Вам необходимо запросить у продавца оригиналы документов (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

Очень важно попросить выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество. Если продавец сам предложит вам выписку из ЕГРП, внимательно смотрите на дату выдачи. Принимайте во внимание только "свежий" документ. Лучше заказать выписку из ЕГРП на нашем сайте и иметь самому достоверные данные. Эти документы помогут полностью отследить историю имущества выставленного на продажу и помогут проверить стоимость квартиры.

Конечно же, вы можете сами попробовать исследовать рынок недвижимости. Стоимость похожей квартиры можно узнать из бесплатных объявлений опубликованных местными газетами. Также вы можете подать собственное объявление о продаже недвижимости.

Таким образом можно проследить будет ли спрос при указанной вами примерной стоимости квартиры. Реакция покупателей, конечно, поможет понять в короткие сроки, какова фактически стоимость вашей недвижимости. Но не забывайте, что к вам будут обращаться такие же будущие владельцы жилья как и вы, которые не застрахованы от жульничества. Поэтому наша фирма предлагает вам воспользоваться опытом квалифицированных сотрудников, которые помогут проверить стоимость квартиры онлайн. 

Не стоит сильно радоваться, когда вам предлагают купить квартиру с существенно заниженной стоимостью. Конечно, существует множество причин, по которым жилье может продаваться ниже рыночной стоимости, к примеру, владельцам срочно нужны деньги или они приняли решение уехать за рубеж. Бывают также периоды спада стоимости на рынке недвижимости. Но, наши сотрудники помогут вам внимательнее проверить стоимость квартиры онлайн на нашем сайте. Вам обязательно необходимо заказать выписку из ЕГРП (всю имеющуюся в Росреестре информацию о недвижимости). Получив расширенную выписку из ЕГРН (ЕГРП), вы узнаете полную юридическую историю квартиры.

Проверить стоимость квартиры онлайн, можно на основании выписки из ЕГРП на нашем сайте, где будет полная информация об интересующей вас недвижимости: владельцы, обременение, история последнего переоформления и многое другое. Заказав расширенную выписку, вы получите всю юридическую историю о сделках, которые совершались с момента сдачи в эксплуатацию интересующего вас жилья. Также на недвижимость может быть наложен арест или обременения долгового характера, что объясняет предложенную вам "выгодную" стоимость. В таком случаи, согласно нормам законодательства любые сделки запрещены. Но вам ведь об этом продавец, наверное, не расскажет...

Стоимость квартиры также формируется на основании типа дома, где она располагается. Здесь необходимо понимать не традиционные понятия "сталинки" или "хрущевки", а год постройки, размеры и планировку жилых, а также подсобных помещений. Что касается последнего, покупателю можно осмотреться и самостоятельно. Но, проверить стоимость квартиры онлайн не тратя много времени значительно легче.

Можно заказать выписку из ЕГРП на нашем сайте, где подробно узнать год постройки и номера государственной регистрации права собственности. Так вы будете знать, как часто квартира могла подвергаться перепланировкам.

Безусловно, никто не хочет тратить лишние деньги на оплату услуг специалистов, однако оценивать стоимость квартиры "на глаз" настоятельно не рекомендуется. Даже, если вы уже однозначно определились с покупкой, мы предлагаем вам перестраховаться, заказав выписку из ЕГРП на нашем сайте для снижения рисков быть обманутыми недобросовестными продавцами недвижимости.

Помимо возмездных услуг предлагаемых независимыми оценщиками и инвентаризационной стоимости, которую определяют работниками БТИ, можно и в Интернете проверить стоимость квартиры онлайн на сайтах агентств недвижимости или риэлтерских бюро. Такая экспресс-оценка стоимости квартиры онлайн станет прекрасным ориентиром для сделок между частными лицами, но будет бесполезной информацией для различных государственных органов и организаций, ведь при таком виде проверки стоимости квартиры онлайн не учитывается фактор "юридической чистоты" жилья.

И главное, помните, что риски при покупке, продажи или аренде квартиры в любом случаи существуют, но можно их минимизировать. Для этого желательно еще до заключения сделки заказать выписку из ЕГРП на нашем сайте. Тогда у будущего владельца своевременно будет больше шансов, отпраздновать новоселье с хорошим настроением!

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет