Подвиг нужно помнить!

Рынок недвижимости считается одним из самых сложных и емких сегментов бизнеса, по этой причине он в большей степени уязвим для разного рода махинаций. Ранее информацию об объекте недвижимости можно было получить через БТИ, в 1998 г. в целях централизации и упорядочивания данных был создан Государственный реестр, в котором хранятся все данные.

В нем отражаются все сделки, проводимые в рамках этого рынка, получить выписку из Росреестра может любой гражданин РФ. Система включает все зарегистрированные на территории объекты недвижимости, в ней содержатся данные о собственниках, информации об ограничениях в правах, а также список свидетельств и документов, подтверждающих право владения. 

Справка выпускается в нескольких формах, для различных целей требуется разная информация, в территориальном представительстве выдаются следующие справки:

1. Информационная справка форма № 1, такие выписки оформляются при обмене, купли-продаже, для получения ипотеки, оформления наследства и т.д. В справке отражена информация о месторасположении объекта недвижимости, ФИО владельца и т.д.

2. Расширенная справка предоставляется также при проведении сделок с объектами недвижимости, заказать ее оформление имеет право собственник или его доверенное лицо. В некоторых случаях допускается выдача выписки представителю государственных структур, в ней содержатся все данные о владельце.

3. Форма №2 содержит весь перечень относящихся к объекту недвижимости правоустанавливающих документов, эта справка может потребоваться при восстановлении утерянных документов, при необходимости оформления ипотеки, наследства и в других случаях.

4. Форма №3 представляет собой справку о правах отдельного физического лица, в ней содержится исчерпывающая информация о владельце, а также перечисляются все принадлежащие ему объекты недвижимости. Эта форма запроса выписки из ЕГРП предоставляется в жилищный комитет или финансовую организацию (банк) при получении льготного жилья или оформлении ипотеки на льготных условиях. Выписка выдается по запросу владельца и заинтересованных представителей государственных структур.

Документ представляет собой обычный бланк, вся информация представлена в виде таблицы из двух колонок или перечня. В разных регионах дата начала ведения реестра может отличаться, при необходимости получения данных до официального появления регистрационного органа предоставляется извещение об отсутствии информации по этому вопросу.

Для получения справки без посредников необходимо оплатить государственную пошлину и оформить соответствующий запрос в любом представительстве Госкомрегистра. На оформление документа требуется пять рабочих дней, после чего его можно забрать там же. Выписка действительная в течении 30 календарных дней с момента ее выдачи.

Запрос модно также оформить на сайте Государственного реестра, при заполнении заявки необходимо указать способ выдачи (электронное письмо, почта или территориальное отделение Росреестра). При этом необходимо учитывать, что электронная форма запроса выписки из ЕГРП предназначена только для ознакомления, и считается недействительной при предоставлении в какую-либо организацию из-за отсутствия подписи и печати.

При обращении в территориальный орган при себе необходимо иметь паспорт, юридические лица должны предоставлять устав, свидетельство о регистрации, учредительный договор или протокол собрания. Представитель должен иметь заверенную нотариусом доверенность, стоимость госпошлины для физических лиц составляет 200 руб., для юридических – 600 руб. 

Выписку можно получить также через наш сайт, для этого необходимо заполнить специальную форму, указать тип объекта недвижимости, кадастровый номер или адрес, электронную почту. Стоимость справки составит всего 250 рублей, что очень дешево по сравнению с другими посредническими компаниями. Отправить заявку можно в любое время, постоянно работает два оператора, услуга доступна жителям всех регионов.

В базе не содержится устаревшая информация, все данные берутся непосредственно из Государственного реестра в режиме онлайн. Через сайт можно получить выписку на любой объект недвижимости на территории РФ, средняя продолжительность обработки заявки составляет всего 1 час.

Электронная форма запроса выписки из ЕГРП предоставляется в режиме PDF или Doc. Данный способ позволяет получить актуальную информацию о любом объекте недвижимости и сэкономит время и деньги на ее оформление стандартными способами.

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет