Подвиг нужно помнить!

Начать конечно же стоит с того, где можно сделать заказ выписки из ЕГРН (ЕГРП) :

Множество информации из ЕГРН (ЕГРП) является открытым, Росреестр в момент подачи нуждающимся лицом необходимого запроса обязан предоставить данный объем сведений. Естественно, законодательство устанавливает определенные запреты на разглашение некоторой информации. 

МФЦ не обладает опцией оформления выписок из ЕГРН (ЕГРП), однако есть вариант с оформлением заявки на выдачу выписки из ЕГРН (ЕГРП) (таким образом посредником между заявителем и Росреестром выступает МФЦ и в результате поступления необходимого запроса от граждан, МФЦ передает все в Росреестр) при условии выполнения следующих этапов :
1. Написание заявления заинтересованным лицом о том, что это лицо желает получить выписку (заявление должно быть установленной формы);
2. Внесение госпошлины в определенной сумме, установленной законом и предоставление квитанции, подтверждающей выплату;
3. Приложение доверенности (в случае написания заявления представителем) или документа , подтверждающего личность заявителя, к заявлению;
4. Выдача расписки должностным лицом МФЦ за факт получения документов ;
5. Выбрать готовую выписку в сроки, указанные в расписке.

Общеустановленный срок выдачи выписок из реестра : 5 дней, если другое не предусмотрено действующим законодательством. Данные сроки высчитываются, начиная с момента передачи запроса в Росреестр, а не с момента передачи заявления в МФЦ. Изготовление документов занимает гораздо больше времени при подче документов через МФЦ. Но есть в подаче через МФЦ и свой огромный плюс, получить выписку из ЕГРН (ЕГРП) можно там же в МФЦ.

Стоит поговорить о внешнем виде расширенной выписки из ЕГРН (ЕГРП):
Существует два вида выписки из ЕГРН (ЕГРП) : обычная (в ней содержатся общедоступные сведения) и расширенная выписка из Росреестра. Главной характерной и отличительной чертой расширенной вписки является содержание определенной информации о владельцах недвижимости; это значит, что получение такой выписки возможно либо лично владельцем, либо его доверенным лицом по соответствующему документу. 

Предоставление расширенной выписки из ЕГРН (ЕГРП) услуга не бесплатная, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством. 

Начиная с 2011 года открылась функция предоставления выписки из ЕГРН (ЕГРП) в виде электронного документа. Все удобства созданы для людей, которым часто не хватает времени заниматься получением выписки лично, теперь они смогут получать ее на электронную почту.

Обычный архивный документ определенного содержания включает в себя перечень файлов :

1. Непосредственно файл, содержащий саму выписку. (XML)
2. Файл, содержащий в себе электронную подпись человека, который регистрировал выписку. (SIG)
3. Файл формата PDF ( может не быть в наличии).
4. Файл в формате SIG, заверяющий подписью PDF-файл, если таковой имеется.

Все эти документы в целостности своей и будут собранным полностью документом, которым можно воспользоваться для предъявления его в государственные органы по запросу, интересующему вас.

Однако существуют моменты , на которые необходимо ссылаться:

1. Банки и нотариусы зачастую не работают с электронными формами выписки из ЕГРН (ЕГРП);
2. Отсутствие цифровой подписи регистратора в PDF-файле, помешает вам сэкономить денежные средства, заказав выписку в электронном виде для распечатки ;
3. Официальный сайт Росреестра предоставляет шанс оформить заказ выписки из ЕГРП онлайн, поэтапно заполнив все нужные графы запроса ; после завершения процедуры, на указанный в запросе адрес электронной почты вы получите код оплаты .

Необходимо поговорить также о госпошлине за вынесение информации из ЕГРН (ЕГРП):

Сумма, которую придется заплатить за получение информации, находящейся в ЕГРН (ЕГРП), четко установил приказ Министерства экономического развития № 650.
1. Сумма зависит напрямую от того, кто обратился за выпиской, физическое лицо (300 рублей) либо юридическое лицо (750 рублей) - это размеры выплат за получение бумажных документов.
2. Вариант с получением выписки в электронном виде имеет госпошлину дешевле, нежели получение бумажного документа, для физических лиц - это 250 рублей, а для юридических лиц - до 400 рублей.

В случае подачи экстерриториального запроса, устанавливается специальный размер госпошлины, поступает запрос в Росреест (в их территориальные подразделения) с просьбой выдать выписку из ЕГРН (ЕГРП), регистрацию правомочностей (государственную) на которую определенный орган не имеет полномочий осуществлять связи с ФЗ № 122-ФЗ.

В таком варианте ценовая политика следующая:

1. Бумажный документ : - физическое лицо - 750 рублей : - юридическое лицо - 1600 рублей; 
2.Електронный документ : - физические лица платят 250 рублей,а юридические - 400.
Оплачивается также в установленном порядке и справка из ЕГРН (ЕГРП) онлайн, несмотря на то,что она заказывается через интернет.

Валерий Васильевич13.06.2019 в 21:48

Необходимо получить из ЕГРН расширенные (c координатами) выписки на:
. зону с особыми условиями использования территории 77:05.2.5
. зону с особыми условиями использования территории77:00.2.16
. зону с особыми условиями использования территории77:05.2.16
. земельный участок с кадастровым номером 77:05;0005005:25
. нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0005005:1146
Выписки необходимы для представления в экспертизу от юридического лица.

Ответить

 

Добавление комментария:

Имя	Почта(не публикуется)

Ваш комментарий

ОПРОС

Как, по Вашему мнению, может сказаться кризис в нашей стране на рынке недвижимости?   Ипотека надолго впадет в кому, и заемщики массово будут терять жилье   Цены на недвижимость станут неподступными   Не думаю, что нужно ждать какого-то жесткого кризиса     Положительно, кризис проведет чистку в рядах застройщиков    У меня есть свое жилье, а до остального мне дела нет